Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить земельный участок без градостроительной документации - возможности и риски
₽ VIP

29.03.2008, 12:20
• г. Улан-Удэ

У нас есть земельный участок которым мы пользуемся с начала 90-х годов, есть выписки из похозяйственных книг на этот участок - что мы пользователи. Два года назад заказали межевание что бы оформить его в свою собственность, когда дело дошло до согласования проекта межевого дела в кадастровой службе, нам сказали что подписывать там ничего не будут потому что нет утвержденной градостроительной документации по этому населенному пункту. Глава сельской администрации уже больше года "кормит нас завтраками" - что мол вот-вот градостроительная документация будет готова, но это продолжается очень долго, и сколько еще будет продолжаться - неизвестно. И таких как мы - много!

Поэтому и возникли такие вопросы: можно ли вообще этот участок оформить? Можно ли обратиться в суд? и если обращаться в суд - то на главу, или обжаловать отказ кадастровой службы в согласовании?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Анстасия! Вы знаете, как потом будет оформляться ВАШ участок после получения градостроительной документации. ПРоцесс долгий и год это не срок. Обратится в суд можно, но не испортите отношения с Главой...Может быть подойти и спросить по человечески, чем Вы все можете помочь Главе в скорейшем получении документации. Я по опыту знаю, что Главы, как правило очень самолюбивы....Н.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Улан-Удэ - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Светлана александровна
24.08.2014, 00:52

Необходимо ли обратить внимание на срок освоения земельного участка и возможность его передачи другому лицу?

Мы покупаем участок, из документов есть постановление от главы сельской администрации и меня смущает пункт: Земельный участок освоить в течении 3 лет с момента принятия постановления главы администрации района, если по истечении этого срока земельный участок не будет освоен глава сельской администрации может передать его другому лицу. Так вот стоит ли на это обращать внимание? Или мы можем обратиться к главе администрации с просьбой передать нам данный участок?
Читать ответы (1)
Вера Михайловна
20.11.2014, 19:05

Вопрос согласования - Может ли глава сельской администрации выставить на торги проект газоснабжения без согласования

Может ли глава сельской администрации выставить на торги без согласования с кооперативом жителей которые являлись инвесторами проектной документации газоснабжения населенного пункта.
Читать ответы (1)
Гость
28.11.2020, 08:37

Собрание собственников земельных долей - согласование проекта межевания и продление договора аренды

Заказали проект межевания. Для согласования проекта планируем провести собрание собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения. В повестку собрания включим вопросы о согласовании проекта межевания и вопрос о продлении срока договора аренды. Я как собственник земельных долей буду голосовать против продления договора (договор заканчивается в конце 2021 года). потребуется ли письменное согласие арендатора при подачи документов на регистрацию. На собрании проект межевания будет удвержден 100%.
Читать ответы (1)
Наталья
22.03.2016, 05:46

Вопрос о праве главы администрации сельской изменить выписки из похозяйственной книги, выданные в 1993 и 1994 годах

Мне сельской администрацией было дано две выписки на землю одна выписка 1993 года получила я на руки эту выписку в 2012 году, вторая выписка на землю от 1994 года получила я ее в 2015 году измерен участок на 9 соток, кадастровый инженер мне в кадастровом паспорте пишет 8 соток ссылаясь на то что глава сельской администрации вместо 9 соток дает 8 соток, имеет ли право глава администрации сельской изменить выписки из похозяйственной книги которые были даны в 1994 и в 1993 годах.
Читать ответы (1)
Лариса
18.07.2016, 16:24

Глава администрации сельского поселения осужден за нецелевое использование земель - что будет с постройкой гаража?

В 2011 году глава администрации сельского поселения выделил участок под гаражи. За лето гараж был построен, но документы на землю (разрешение на строительство, аренду) мне не предоставили. В сельской администрации ссылались что пока не готов план. В 2012 году против главы администрации возбуждают уголовное дело о нецелевом использовании земель, но гаражи в этот перечень не входили. Затем его признают виновным и он отбывает срок 4 года. И теперь мне вообще невозможно ничего сделать, т.к. местная власть уже не имеет права распоряжаться землей. Специалист по земле ссылается на то, что глава администрации нас пожалел и поэтому выделили участок. На самом деле рядом с моим гаражом еще один гараж построен, заложены фундаменты. Есть ли возможность узаконить, как оказалось, самовольную постройку-гараж?
Читать ответы (3)
Александр
05.08.2017, 09:15

Требуется разъяснение по согласованию межевого дела при создании нового земельного участка.

Прошу дать разъяснение со ссылкой на закон и статью, если земельный участок создается по согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, делается схема и подается вместе с заявлением в администрацию, администрация выносит постановление о ее согласовании, потом делается межевое дело и ставится все это в росреестре и получаю кадастровый паспорт, потом администрация выдает постановление о предоставлении мне в собственность этого земельного участка, я проходил всю эту процедуру и знаю что согласование межевого вновь создаваемого земельного участка со смежными собственниками не нужна и все так делали, согласование нужно если уточнение границ, у человека было свидетельство от 93 года и он делает межевание. Ведь и росреестр по такой процедуре ставил на учет, судья пишет что нужно было делать согласование со смежниками, где прописано что если земельный участок новый создается по схеме согласование с соседями границ не нужно, ссылку на статью дайте.
Читать ответы (3)
Николай
18.07.2016, 18:40

Глава сельского поселения отказал в помощи - что делать, если соседский насыпь не предотвращает сход талых вод на ваш участок?

Как поступить в такой ситуации. Главы сельского поселения по границе земельных участков соседей сделал насыпь что бы предотвратить сход талых вод на огороды и во дворы жителей. Мой участок оказался крайний и насыпь к нему не дошла. Теперь вся вода стекает ко мне на участок в сарай, колодец и т.д. Обратился к главе поселения с просьбой отгородить и мой участок, на что получил отказ. На мой вопрос могу ли я сам сделать насыпь глава сказал, что за последствия будете отвечать, что мол тогда воде не куда будет уходить. Как поступить в такой ситуации, как заставить главу администрации исправить положение? Спасибо.
Читать ответы (6)
Татьяна
21.07.2016, 22:27

Правомерны ли действия главы муниципального образования в отношении главы администрации без согласования с собранием депутатов?

Суть обращения: Я главой администрации МО " Городское поселение Юрино" 22 марта текущего года был избран по результатам проведенного конкурса. Решением сессии депутатов я был утвержден в должности главы администрации и решением сессии было поручено главе администрации муниципального образования со мной заключить контракт. Согласно контракта и ФЗ №131 от 2003 года я исполняю свои обязанности на принципах ЕДИНОНАЧАЛИЯ и подотчетен и подконтролен собранию депутатов. 05 июля текущего года я выехал вза пределы городского поселения по семейным объстоятельствам, а также для решения служебных задач. Главу муниципального образования не поставил об этом в известность. В день отсутствия меня на рабочем месте глава муниципального образования составил акт отсутствия меня на рабочем месте. Акт составлен при понятых с улицы, которых он за ранее подготовил. Правомочны ли действия главы муниципального образования ко мне как главе администрации без согласования с собранием депутатов. Об своем отъезде я уведомил Главу администрации района. Глава муниципального образования моего городского поселения наложил на меня взыскание выговор, лишил премии, без согласования с собранием депутатов. Правомочны ли его действия ко мне?
Читать ответы (4)
Евгений
28.03.2012, 21:00

Подписание акта согласования границ участков - правовые меры принуждения к собственнику

Земельный участок, поставленный на кадастровый учет. Постановлением Администрации был передан в аренду двум сособственникам, у котроых в общей долевой собственности был дом. Решением суда был произведен реальный раздел дома. На данный момент право общей долевой собственности прекращено. Я решилвыделить свой участок. Наши участки разделены забором. Однако второй собственник отказывается подписывать акт согласования границ (до межевого дела ещё не дошли). Спора о границах нет, просто просит за свою подпись денег. С какими исковыми требованиями обращаться в суд?
Читать ответы (1)