Особенности использования подвала в многоквартирных домах - оформление прав на придомовую территорию и общедомовое имущество

30.11.2014, 22:05

• г. Санкт-Петербург

Если подвал оформлен как самостоятельный объект права, принадлежащий администрации, то не выселите, но чтобы сделать второй вход им придется пользоваться придомовой территорией и менять фасад здания, а это уже будет использование общедомового имущества-мы только собственники квартир, земля под домом как и придомовая территория не оформлены жильцами в собственность или это автоматом происходит, когда собственность квартиры оформляешь?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

30.11.2014, 22:07,

г. Серпухов

Земля по домом является собственностью всех собственников помещений в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ

Спросить

Юрист

Погосова Е.А. 4.8

30.11.2014, 22:08,

г. Москва

Земля под домом считается собственностью собственников квартир, в пропорциональных долях.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

30.11.2014, 22:10,

г. Красноярск

нет земля отдельно офрмляется

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

30.11.2014, 22:36,

г. Санкт-Петербург

Это лучший ответ

Коллега! В настоящее время данный многоквартирный дом расположен на ЗЕМЛЕ, а не на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ.

Улавливаете разницу?! Земля под МКД становится земельным участком только ПОСЛЕ его ФОРМИРОВАНИЯ, постановки на кадастровый учёт и выдачи кадастрового паспорта на этот ЗУ!. И только ПОСЛЕ этого, сформированный ЗУ переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Так что не вводите вопрошающего в заблуждение.

Я занимаюсь ЭТИМИ вопросами и имею опыт.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59