Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы, связанные с продажей земельного участка - действительны ли старые правила после вступления в силу нового закона и необходимость уплаты НДФЛ

30.11.2014, 22:55

• г. Пушкино

Собственность на земельный участок, который хотим продать, зарегистрирована 18.01.2012 г. После принятия закона, согласно которому недвижимость должна пробыть в собственности не менее 5 лет, чтобы не облагаться НДФЛ возникла масса вопросов: 1. До вступления в силу нового закона действительным считается старый? Т.е., если продать участок 19.01.2015 г., то не будет необходимости уплаты налога? А если новый закон будет подписан и вступит в силу после подписания договора купли-продажи и акта приема-передачи, но до регистрации в росреестре, возникнет ли необходимость по уплате налога? Оговорюсь, что сделка купли-продажи будет происходить между близкими родственниками, т.е. является контролируемой со стороны налоговых органов, кадастровая стоимость участка 2 млн. р., и налоговый вычет в 1 млн. р. не избавит от необходимости уплаты налога.

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Юрист

8 800 505-91-11 4.3

30.11.2014, 22:58,

г. Королёв

1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

01.12.2014, 10:02,

г. Москва

А Вы подарите, а не продавайте.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

30.11.2014, 23:03,

г. Пушкино

Спасибо за ответ. Только мне осталось не понятным, что будет в случае если новый закон будет подписан и вступит в силу после подписания договора купли-продажи участка и акта приема-передачи, но до регистрации в росреестре? Под действие какого закона попадет данная сделка, старого или нового?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

30.11.2014, 23:17,

г. Белгород

у нас законы так быстро не принимаются. срок владения,избавляющего от налога при продаже недвижимости не 5,а 3 года. По вашему второму вопросу-Договор считается заключенным в момент подписания и на него будет распространяться действие старого закона. Росреестр регистрирует переход права собственности и принятие во время регистрации вашего договора нового закона на это не повлияет

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

01.12.2014, 10:03,

г. Москва

Налоги взимаются только после получения свидетельства о праве собственности в Росреестре, так как с этого момента договор вступает в силу.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

01.12.2014, 09:11,

г. Пушкино

Спасибо огромное, Виктор Альбертович!

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

02.12.2014, 12:34,

г. Белгород

Пжт!!Татьяне Николаевне-C 01 марта 2013 г. договор купли-продажи квартиры вступает в силу с момента его подписания сторонами (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ).. Передавайте привет Пушкино и в частности району Арманд))

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO