Наше предприятие отказывается от подрядных работ в своей местности, отправляя женский персонал в командировки. Причина - затягивающаяся приватизация и непонятные перспективы. Как обеспечить сокращение рабоч
Наше предприятие не взяли на выполнение подрядных работ в местности, где мы проживаем. Людей (женщин) теперь отправляют в командировки в другую местность. Наше предприятие являясь федеральным государственным находится в стадии приватизации уже 5 лет. Причины, по которой так дого тянется приватизация мы не знаем.
Как в данном случае добиться сокращения для работников?
По трудовому договору принят на работу на предприятие, местность работы в договоре не указана. У предприятия имеется филиал в другой местности за 200 км. где я работаю 20 лет. Меня отправляют в командировку на головное предприятие на 30 дней для работы по моей должности. Вопрос: могут ли меня отправить в командировку без моего согласия при отсутствии условий указанных в п. 2,3 ст. 72 ТК РФ.
Уважаемый Сергей!
В командирвоку Вас могут направить без Вашего согласия. Обязательное налииче письменного согласия работника необходимо только при направлении в командировку беременных женщин и лиц с семейными обязанностями в соответствии со ст. 259 ТК РФ. Так же запрещается направлять в командировки лиц, в возрасте до 18 лет в соотвествии со ст. 268 ТК РФ. Все остальные работники обязаны выполнять приказ (распоряжение) работодателя о направлении в служебную командировку. Отсутствие в Вашем трудовом договоре наименования населенного пункта или адреса Вашего места работы может не относиться к вопросу направления в командировку, т.к. в договоре наверняка указано подразделение в котором Вы работаете из которого можно определить, что направление в другое подразделение будет свзяано с выъездом в другую местность.
P.S. Не совсем понятно каким образом к сути Вашего вопроса относится ст. 72 ТК РФ Изменение определенных сторонами условий трудового договора в которой отсутствуют п. 2,3. Если Вы имели что-то другое, при ссылке на данную статью, то, если это возможно, уточните что именно
СпроситьЯ живу в общежитии, которое находиться на стадии передачи в муниципалитет. Следовательно, как только передадут городу, у нас, у проживающих измениться статус и автоматически с нами перезаключат договор - соц найма. Т.е., появиться основание для приватизации. Как воспользоваться правом на приватизацию до 28.02.13 (бесплатная приватизация до 1.03.2013 г.), если еще нет основания для приватизации. Могу ли без недостающих из перечня документов подать заявление на приватизацию.
Как добиться отмены приватизации земли общего пользования, на которой находится общественный колодец? Является ли приватизация данной земли без подписей со стороны близ стоящих домов (не соседей) законной. Разрешение на приватизацию было получено в Судебном заседание где истец судился с поселковым советом. Суд не принял во внимание коллективные жалобы на истеца, о том, что он незаконно оградил доступ к колодцу. Какие организации смогут помочь в данном вопросе.
Приватизация и продажа жилья. На момент приватизации наш внук был прописан у нас в квартире, естественно он включен в приватизацию. Сейчас он выписан из нашей квартиры, проживает с родителями, в их квартире. Мы хотим продать квартиру, чтобы купить другую, не включая его уже в собственники. Есть ли такая возможность.
Здравствуйте. Не получится. Если он участвовал в приватизации - он имеет долю в собственности. Соответственно, для продажи квартиры нужно разрешение органа опеки. Разрешение это они могут дать только если Вы выделите аналогичную долю внуку в собственность
СпроситьЯ живу в общежитии, которое находиться на стадии передачи в муниципалитет. Следовательно, как только передадут городу, у нас, у проживающих измениться статус и автоматически с нами перезаключат договор - соц найма. Т.е., появиться основание для приватизации как воспользоваться правом на приватизацию до 28.02.13 (бесплатная приватизация до 1.03.2013 г.), если еще нет основания для приватизации. Могу ли без недостающих из перечня документов подать заявление на приватизацию., т.е. сейчас заявить о своем праве на приватизацию, а уже потом, через суд отстаивать свои права, как раз к тому времени общежитие передадут в городу...
Нурзия! Другого выхода у Вас нет. Только Вам нужны доказательства, что Вы это заявление сдали.
СпроситьМесто работы находится в местности, где отсутствует общественный транспорт. Обязанно ли руководство обеспечить доставку работников до предприятия? Обязанны ли работники платить за доставку на работу транспортом предприятия?
Нет, не обязано, если такое условие не содержится в трудовом договоре (ст. 57 ТК РФ)
СпроситьВ 2014 г устроился на работу в сельскую местность. Миллион не дали. Потом в 2016 г переехал в другую местность. Дали ммллион. Как можно сделать так, чтобы учесть те 2 года, работая в сельской местности с 2014 г, за который не дали миллион?
Здравствуйте непонятно о каком миллионе вы ведёте речь потому что федеральными нормативными актами такая надбавка либо выплата не регулируется Спасибо за ваше обращение.
СпроситьДля продолжени работы в условиях конкуреции предприятие ничего не предпринимало, а именно: нет рекламы, не участвует в торгах, посадили в один кабинет три рабочих места, продали автомобиль. Сокращать не хотят, предлагают перевести наши штатные единицы в другую местность. (Мы являемся отделом предприятия, само предприятие находится в Краснодаре, наш отдел в Геленджике).
Татьяна Егоровна!
Работодателю и в этом случае придется решать вопрос об изменении условий трудового договора с работниками, согласившимися изменить место работы, либо об увольнении работников, отказавшихся от перевода. Это обусловлено тем, что согласно ч. 2 ст. 57 ТК РФ условие о месте работы обязательно должно включаться в трудовой договор с работником.
Следовательно, изменение этого условия трудового договора в силу ст. 72 ТК РФ возможно только по соглашению сторон, а если причиной этого послужили организационные или технологические изменения условий труда, то только путем проведения процедуры, определенной в ст. 74 ТК РФ:
"О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса."
СпроситьПроживаю в квартире имеющей статус служебного жилья и находящейся в оперативном управлении школы в которой работаю 13 лет. Муниципальные органы власти отказывают в приватизации (Проживаю в сельской местности). Возможна ли приватизация? Правомерен ли отказ в приватизации?
Уважаемый Алексей Викторович!
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию , то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Следует отметить, что в ЖК РФ установлено достаточно узкое понятие служебного жилья. Ведь служебным жильем признаются только жилые помещения, предоставленные по решению органов государственной власти или местного самоуправления в связи с указанными в ст. 93 ЖК РФ основаниями.
Жилое помещение, предоставленное частным юридическим лицом своему работнику, не признается служебным. Предоставление такого помещения производится на основании договора коммерческого найма жилого помещения либо на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением. К пользованию такими помещениями применяются соответствующие правила.
Законность статуса служебного жтлого помещения, находящегося в оперативном управлении школы сомнительна.
В.Манин
Спросить
Уважаемый Алексей Викторович, г.Калачинск!
ФЗ "о приватизации жилых помещений в РФ" предоставляет право на приватизацию и служебного жилья, поэтому вам следует обжаловать письменный отказ в приватизации в судебном порядке.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 15 января 2010г
12:32 уф.вр.
Спросить
Ах, как хочется " удружить" Алексею Викторовичу моим коллегам.!Все в голос дают надежду!
ст.4 Закона РФ " о приватизации жиищного фонда в РФ" - не подлежат приватизации служебные жилые помещения.Отказ правомерен.
СпроситьПростите, пожалуйста, я хочу уточнить вопрос №1508322. Мой сын проживает в общежитии по договору коммерческого найма с 2009 года. Вселился в общежитие на основании ордера, в котором указано, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его работы на данном предприятии. Общежитие является собственностью предприятия, но до приватизации предприятие было государственным, и общежитие построено на государственные средства. В настоящее время предприятие ведет переговоры о передаче общежития муниципалитету.
Вопрос: Сможет ли муниципалитет заключить с сыном договор социального найма? Не будет ли это противоречить статье 675 ГК РФ, согласно которой новый собственник становится Наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма, в нашем случае коммерческого?
Спасибо.
С уважением,
Милькова И.В.
Здравствуйте Ирина Викторовна. Указанный вопрос Вы можете разрешить при непосредственном обращении в Муниципальный орган. Применение положений ст. 675 ГК РФ в указанных обстоятельствах, защищает права нанимателей в случае желания нового собственника ухудшить условия найма.
Спросить
