Как минимизировать погашение кредита? Спасибо.
Как минимизировать погашение кредита? Спасибо.
В суде можете просить снизить неустойку в том случае если банк обратиться с иском на основании ст. 333 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно абз. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная правовая позиция выражена в определении Конституционного Суда Российской Федерации N 263-О от 21 декабря 2000 года.
Спросить
Взят кредит 04.11.В договоре мараторий на досрочное погашение 6 мес. , а после штраф. Хотел вернуть раньше, написал заявление на досрочное погашение-банк отказал. После погашения кредита, хочу подать в суд о признании незаконных пунктов договора по штрафу и досрочн. Погашению. Возможно ли вернуть штраф и излишне уплаченные проценты за период, как написано заявление о доср. Погашении или постановление будет касатья только будущих платежей.
Уважаемый Алекандр, г.Ярославль !
Вам необходимо НЕ потом после погашения кредита оспаривать положения Кредитного договора, а сейчас пока Кредитный договор действует !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 19.10.2011г
10:28 моск. вр.
Спросить
Для более-менее обоснованного ответа на Ваш вопрос надо изучить кредитный договор.
СпроситьВозможно ли вернуть начисленные проценты по потребительскому кредиту? Кредит оформлен на клиента, который скончался. Оплачен наследником полностью. Срок погашения кредита не было возможности изменить (банк отказал в досрочном погашении). Спасибо!
Доброго времени суток
банк не может отказать в досрочном погашении, кроме того после смерти клиента не должен начислять проценты
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДобрый день!
Начисленные проценты по кредиту невозможно вернуть. Так как потребительский кредит выдается банком с целью заработать на процентах от суммы кредита. Проценты прописываются в кредитном договоре и указываются в графике платежей. Заемщик должен выплатить всю сумму согласно подписанного договора.
Возможность уменьшения процентов есть, если заемщик напишет заявление о досрочном погашении. Непонятно почему вам отказали, на что ссылались.
Спросить
Спасибо! Но на самом деле я оплатила и долг и проценты, начисленные по ставке, когда оформлялся кредит заемщиком. Банк отказал в досрочном погашении, т.к. я вступила в наследство на имущество, а не на кредит. И он (банк) не имеет права мне сообщить остаток к погашению, и тем более пересчитать. На счете было "ноль" на момент смерти заемщика. Я не могу вступить в наследство на "ноль"...
СпроситьУ банка есть такая практика, что при смерти заемщика они списывают долги. Предъявить в банк документ подтверждающий смерть заемщика и все, ждать их действия.
Вам можно было вообще по его долгам не платить, т.к. вы с банком не заключали кредитные договора и не имеете перед ними обязательств. Пусть бы подавали в суд и доказывали, что вы им должны. У них нет никаких документов, подтверждающих ваш долг. Но я так понимаю, что все оплачено. Поезд ушел.
СпроситьВ связи с невозможностью оформления ипотечного кредита на себя, договорился с знакомыми, на оформление кредита на них с погашением кредита за мой счет, по договору являюсь поручителем. Как минимизировать риски не возврата квартиры после погашения суммы кредита (как поручитель право собственности на квартиру не переходит, даже если всю сумму кредита погашена поручителем, это отдельное судебное разбирательство, с неизвестным исходом)?
риски есть и очень сильные, нет гарантий, что они передадут ее вам после выплаты кредита Не рискуйте
Даже если они не будут платить и подадут в суд , взыскивать будут с вас, но при этом обязанность по передаче квартиры к вас не возникнет
СпроситьДа никак, Вы моежет ничего не получить даже за счет этой квартиры (см. ст. 446 ГПК РФ). Т.е. будет у Вас решение суда по которому Вам должны, а взыскать не с чего будет. Вот и будете потом пытаться что то доказать, а ничего доказать не получится. Потому что нельзя обойти закон в этой ситуации. Он же Вас потом и накажет.
Спросить
Я считаю возможным даже заключить договор купли -продажи этой квартиры (естественно, после оформления ипотеки) Именно, купли- продажи, а не предварительный.
В нем все прописываете, передачу вам квартиры, вашу обязанность выплаты по кредиту, обязанность сторон зарегистрировать в росреестре после полной оплаты и снятия обременения (залога).
Спросить
Согласно п. 1 ст. 37 ФЗ «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. А значит пока ипотека не будет выплачена все сделки с данной квартирой придется согласовывать с банком. После выплаты стоит надеяться только на порядочность Ваших знакомых. Либо будете в судебном порядке доказывать оплату кредита. Сохраняйте чеки об оплате кредита ( желательно как плательщик ставить свою фамилию).
Спросить
Надеюсь Ваш знакомый окажется порядочным человеком и останется Вашим другом после погашения кредита. это самый большой риск с Вашей стороны.
Спросить
У Вас квартиру оформит в Росреестре надлежащий собственник-заёмщик на себя и Вам полагается остаться на бобах.
Спросить
Сомневаюсь,что вы потом без проблем переоформите её на себя.это зависит от порядочности людей на которых оформили.Но!!!,советую,платить самому вашу ипотеку,брать квитанции,где будет указано,что плательщик именно вы
СпроситьКлиент банка 7 лет. Почти все квитанции выплат на руках. Допустил просрочку по кредиту 1,5 месяца (окончание кредита июнь 2015). По телефону договорились о погашении этой задолженности. Погасил. Но банк все равно выставил требование о досрочном погашении кредита. Поэтому эта сумма не полностью погасила второй кредит. Грозят вторым требованием. Подскажите как вернуться в режим погашения кредитов по ГРАФИКУ (сумма остатка на этих кредитах не превышает 150 т. р.). Спасибо!
Трудно согласиться с коллегой как в формально-правом, так и в содержательном аспекте.
Выставление требования о досрочном погашении кредита, т.е. одностороннее изменение банком сроков внесения платежей по кредитному договору - это вполне себе юридическое действие. Ничто не препятствует заявлению иска о признании этого действия незаконным. Если требование было выставлено после фактического погашения текущей задолженности, считаю, что основания для удовлетворения подобного иска заемщика имеются.
Что касается "личной договоренности с банком", то, по-моему, обстоятельства вопроса красноречиво свидетельствуют о степени готовности банка достигать и соблюдать какие-либо договоренности с заемщиком.
Спросить
Алексей, здравствуйте.
Не совсем понятно, что означает "Поэтому эта сумма не полностью погасила второй кредит"
Как я понял у Вас два кредита и оба погашаются с одного счета.
Тогда действия банка нужно признавать незаконными в судебном порядке, либо рассматривать иные варианты в зависимости от содержания договоров.
Ситуация у Вас не стандартная. Обратитесь к юристу по кредитам.
СпроситьВ графике погашения кредита и уплаты процентов кроме общей суммы погашения, суммы погашения основного долга, суммы платежа в погашение процентов имеется еще сумма платежа в погашении комиссии и других платежей. И эта сумма постоянная на весь период погашения кредита. Интересно что это такое и как быть?
Большинство комиссий можно признать незаконными в судебном порядке (например, за снятие денежных средств, ведение ссудного счета). Вам следует уточнить, о какой комиссии идет речь
Спросить
Хотелось бы дополнить. Вы можете заказать выписку по счету и по выписке посмотреть за что взимаются комисии.
СпроситьНадо ли выплачивать проценты при досрочном погашении кредитов; *доверительный кредит* - способ погашения аннуитетный и *потребительский кредит* - способ погашения тоже аннуитетный (равными частями)?
Кредиты взяты в Сбербанке, Москва. Спасибо.
При погашении долга в полном объёме проценты выплачивает на дату списания по договору.
СпроситьНет при досрочном погашении кредита проценты не выплачиваются
об этом нам говорит ст. 809 и 810 ч. 2 ГК РФ, россияне с 1 ноября 2011 года имеют право без согласия банка досрочно погашать свои кредиты, как полностью, так и частично, при условии уведомления об этом финучреждения не менее чем за 30 дней до дня возврата. Банк может установить в кредитном договоре более короткий срок уведомления. Проценты заемщиком уплачиваются только за фактический срок пользования кредитом.
Спросить
Что нужно сделать, чтоб вернуть страховку после полного погашения кредита. Сумма страховки была расчитана на ежемесячное погашение. Кредит был в хом банке. Спасибо.
Я просрочил кредит 9 мес и мне пришло письмо от банка о погошении кридита+процент, как можно отсрочить погошение.
Добрый день! Изначально нужно попробовать договориться с кредитором о взаимовыгодном разрешении ситуации. Можете письменно просить предоставить вам рассрочку или отсрочку платежей, но такое заявление очень редко удовлетворяют. Если не получится и если нет возможности отдать кредит полностью не платите ничего, так как уплаченные вами минимальные суммы потеряются в штрафах и неустойках, ждите пока банк сам подаст в суд. Вам придет повестка из суда. Затем в суде после вынесения решения можно подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Так частями погасите долг. В суде можно снизить неустойку на основании статьи 333 ГК. По возможности обратитесь к юристу лично.
Если звонят или пишут вам, пишите заявление в полицию о вымогательстве. Никаких прав у коллекторов нет, вас просто пугают. Иначе так и будут звонить. Или игнорируйте, смените номера. Они обязаны обратиться в суд, если считают, что им что-то должны.
СпроситьКогда поручитель может подать в суд на заёмщика по кредиту для возмещения расходов по погашению кредита? После полного погашения или если кредит ещё не погашен?
К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
Спросить
