Взял ипотечный кредит в банке, при подачи документов в банк, процент составлял 13.25%, после составления кредитного договора в котором этот процент был прописан и составления договора купли продажи с продавцом и подачи документов в рег палату, банк решил изменить процентную ставку по кредиту на 13.75%! и заключить доп соглашение! Скажите, законно ли это, чт омне делать в данной ситуации?

Добрый день! Смотрите внимательней условия ипотечного договора, было ли там в условиях возможнасть повышения процентной ставки со стороны банка и при каких условиях. Если не было то оспаривать в суде.

Банк изменяет процентную ставку по ипотечному кредиту после заключения договора

Оспаривание изменения процентной ставки по автокредиту после увольнения - законно ли это и возможно ли обжалование в суде?

04.07.14 меня вынужденно уволили из Банка по соглашению сторон, в котором у меня был оформлен автокредит под 14% (как сотруднику), 29.07.14 мне приходит смс от кредитного специалиста, что на моем счете для погашения кредита недостаточно средств (мне повысили % ставку до 21%)-дата списания 31.07.14. При оформлении кредитного договора, в этот же день, было создано доп. соглашение, в котором Банк прописывает, что оставляет за собой право изменить % ставку по кредиту до уровня действующей % ставки в Банке, если я уволюсь (не зависимо от оснований увольнения), без доп. заключения об этом соглашения и без письменного извещения. Скажите это законно или я могу оспорить в суде и признать недействительными некоторые пункты в договоре и само доп. соглашение? P.S. На данный момент я не настолько кредитоспособна.

Читать ответы (1)

Как банк навязал страховку и повысил процентную ставку на кредит - законно ли это и можно ли снизить ставку через суд?

Взял кредит в банке за счет рефинансирования старого кредита+новый кредит (т.е. вместо старого взял новый на большую сумму). При получении кредита навязали страховку-если отказываешься в банке, процент по кредиту увеличивается на 5%. Такое же условие прописано в договоре кредитования. После получения кредита обратился в страховую и банк с отказом от страховки. Страховку вернули, но через некоторое время процентная ставка по кредиту возросла на 5%. Насколько законны действия банка, не противоречит ли решение банка закону о ЗПП и какова вероятность снизить процентную ставку до того размера, который указан первоначально через суд?

Читать ответы (1)

Оформление документов после ошибки в номере кредитного договора - возможные проблемы и пути их решения

После регистрации в рег. палате договора купли-продажи с ипотекой, кредитного договора и проч. В банке выявили ошибку в номере кредитного договора. Банк выдал кредит при условии составления и подписания доп. соглашения к ДКП (что и было сделано). Мною был подписан новый кредитный договор, банковские работники составили новую закладную. Ни доп. соглашение к дкп ни закладную на гос. регистрацию после подписания в банке я не уносил, т.к. в регпалате и банке пояснили что этого не требуется. На данный момент кредитный договор действующий, я исправно выплачиваю платежи. Вопрос: корректно ли на данный момент оформлены документы, могут ли возникнуть проблемы после выплаты кредита при снятии обременения с квартиры, пути решения проблемы.

Читать ответы (4)

Может ли банк односторонне повысить процентную ставку по кредиту для юридического лица

Может ли банк в одностороннем порядке повысить процентную ставку по кредитному договору с юридическим лицом? В кредитном соглашении прописан следующий пункт Кредитор вправе в одностороннем порядке изменить указанную в Соглашении процентную ставку по Кредиту, в том числе, но не исключительно, в следующих случаях: - по Кредиту, предоставленному в рублях, при изменении ставки рефинансирования (учетной ставки) Банки России На сегодняшний ставка рефинансирования составляет 8,25% и не менялась с 14.09.2012 г. При этом Банк ссылается на изменение ключевой ставки с 16.12.2014. На сколько законны действия Банка.

Читать ответы (1)

Могу ли я обратиться в суд, и взыскать с банка компенсацию за необоснованное обогощение?

Я заключил договор автокредита, в котором есть пункт, где говорится, что при изменении стравки рефинансирования, банк может изменить процентную ставку по кредиту. На момент заключения договора ставка рефинансирования была 11,5%, а процент за кредит 13,0%.Сейчас, банк повысил процент за кредит до 16,0%, а с 13.07.2009 года ставка рефинансирования 11,0%. Могу ли я обратиться в суд, и взыскать с банка компенсацию за необоснованное обогощение? Спасибо. Владимир К.., г. Мурманск.

Читать ответы (1)

Увеличение процентной ставки по кредиту - возможность оспорить действия коммерческого банка

21.10.2014 был получен в коммерческом банке кредит под 13.4 %. Ключевая ставка ЦБ на тот момент составляла 8 %. Согласно договора кредитор имеет право в одностороннем порядке процентную ставку по кредиту. В связи с поднятием ключевой ставки ЦБ ДО 15 % коммерческий банк повышает кредитную ставку до 23 %. Разница между ключевой ставкой ЦБ и кредитным процентом при получении кредита составляла: 13.4 %-8% = 5.4%. Возможно ли оспорить поднятие коммер. Банком кредитного процента до 23, если разница между ключевой ставкой ЦБ и кредитным процентом на сегодня составляет: 23%-15%=8%. Справедливо было-бы повысить кредитный процент до 18.8% =13.4%+5.4%.

Читать ответы (1)

Возврат дополнительных процентов по кредиту - для бывших сотрудников банка - обращение к ЦБ или суд?

Я как сотрудник банка оформил кредит по льготной ставке. После моего увольнения банк повысил ставку по кредиту на 5 пунктов. При этом повышение ставки прописано в договоре, но при заключении доп. соглашения. Никакие доп. соглашения со мной не заключались. Я досрочно погасил кредит. Возможно ли вернуть 5 процентов, на которые была увеличена ставка по кредиту, т.к. доп. соглашение отсутствует? Если возможно, но банк не хочет добровольно делать перерасчет, куда обращаться в ЦБ или в суд? Спасибо!

Читать ответы (1)

Запрос о снижении необоснованно повышенной процентной ставки по кредиту в коммерческом банке

Необходимо составить официальное письмо для руководства ком. банка о поднятии необоснованно повышанной процентной ставки раннее полученного кредита. Вполь до оспаривания в суде. 21.10.2014 был получен в коммерческом банке кредит под 13.4 %. Ключевая ставка ЦБ на тот момент составляла 8 %. Согласно договора кредитор имеет право в одностороннем порядке процентную ставку по кредиту. В связи с поднятием ключевой ставки ЦБ ДО 15 % коммерческий банк повышает кредитную ставку до 23 %. Разница между ключевой ставкой ЦБ и кредитным процентом при получении кредита составляла: 13.4 %-8% = 5.4%. Возможно ли оспорить поднятие коммер. Банком кредитного процента до 23, если разница между ключевой ставкой ЦБ и кредитным процентом на сегодня составляет: 23%-15%=8%. Справедливо было-бы повысить кредитный процент до 18.8% =13.4%+5.4%

Читать ответы (9)

Банк увеличивает процентную ставку по кредиту, ссылаясь на повышение ключевой ставки Банка России - законность поведения?

Банк увеличил процентную ставку по кредиту на 2 пункта, причиной указал увеличение ключевой ставки Банком России. В условиях кредитного договора указано, что банк имеет право увеличить процентную ставку в том числе, НО НЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО, в связи с повышением учетной ставки (ставки рефинансирования). Договор был заключен 27.08.13 г, термин ключевая ставка был введен 13.09.13 г., т.е. на момент составления договора даже понятия такого не существовало! Законно ли поведение банка?

Читать ответы (1)

Имею ли я право подать в суд на банк за то, что изначально была скрыта реальная процентная ставка по ипотечному кредиту?

В 2010 году оформила ипотечный кредит по ставке 12-13-14%, больше никаких процентов в договоре не вписано. Платила два года. Сейчас банк прислал дополнительное соглашение в котором указана ставка 18,04%. специалисты в банке говорят, что это открыли эффективную процентную ставку. Имею ли я право подать в суд на банк за то, что изначально была скрыта реальная процентная ставка по ипотечному кредиту?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Банк изменяет процентную ставку по ипотечному кредиту после заключения договора - что делать?