Проблемы с промерзанием и сыростью в квартире - возможность взыскания неустойки и морального вреда с бывшего собственника

• г. Киров

Летом этого года я приобрел однокомнатную квартиру у собственника. Дополню что квартира была в ипотеке и часть денег я вносил предоплатой за снятие обременения. Получил свидетельство, сделал косметический ремонт. Квартира на первом этаже. Сейчас, когда настали холода, стены в доме промерзают и от сырости отваливаются обои и образуется иней. В квартире холодно. Пожаловавшись старшему по дому я узнал что предыдущий хозяин знал о проблеме и откуда но так и не устранил. И скрыл при продаже. Кроме того, в подвале под моей квартирой был когда то пожар, возможно он и нарушил пеплообмен.. хозяин тоже знал. Вопрос: можно ли взыскать с бывшего собственника неустойку и моральный вред. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

можно ли взыскать с бывшего собственника неустойку и моральный вред

--- Подавайте исковое заявление- неустойку не взыщете, но можете уменьшить цену договора.

Спросить
Ольга
30.11.2015, 09:09

Проблемы с плесенью и влажностью в нашей угловой 1-комнатной квартире - постоянные ремонты не решают проблему

У нас такая проблема. Живём в 1 комнатной квартире на первом этаже угловая квартира, делаем косметический ремонт каждый год, т.к стены и обои покрываются чёрной плесенью и отпадают, в квартире холодно, этим летом просушили квартиру дабы лето тёплое было, после обработали антисептиков и сделали тепло и гидроизоляции, итог через месяц мокнут стены и мохнатая плесень на стенах.
Читать ответы (3)
Людмила
29.05.2019, 16:19

Проблема с сгоревшей муниципальной квартирой - кто должен ее убирать?

В нашем четырёх квартирном доме был пожар. Две квартиры на втором этаже пострадали от пожара а нижние две квартиры в порядке. Я живу на первом этаже этого дома. Над моей квартирой стоит сгоревшая квартира, которая принадлежит муниципалитету. В моей квартире пахнет сырастью и гарью из-за квартиры выше. Администрация отказывается убирать эту квартиру, говорят что я должна сама её убирать. Кто должен убирать сгоревшую квартиру, если она муниципальная?
Читать ответы (2)
Никита
06.12.2015, 13:38

Возможно ли создать гараж в подвале угловой квартиры на первом этаже? Что для этого нужно?

Живу в многоквартирном кирпичном двух этажном доме. Квартира на первом этаже в квартире есть подвал по всю площадь квартиры. Квартира угловая. Возможно сделать под квартирой в подвале свой собственный гараж? Что для этого потребуется?
Читать ответы (1)
Максим
26.10.2014, 18:19

Проблемы после покупки - возможность отмены сделки и возврат денег?

В июле месяце купил квартиру. Продавец при моем первом просмотре квартиры утверждал что квартира теплая. Когда пришел посмотреть второй раз в квартире производился косметический ремонт стен и потолка. Просто натянули натяжной. Сказали что пол теплый. Это важно так как у меня маленький ребенок ползает. На начало отопительного сезона внешние стены промокли вышла плесень черная и вода на стене обои отваливаются. Я положил после покупки ламинат его у продавца не было. Теперь на полу вода. В ванной очень очень холодно. Этаж первый. Могу ли я рассчитывать на то что суд признает сделку купли продажи недействительной и вернуть свои деньги по договору.
Читать ответы (2)
Светлана
27.11.2019, 11:59

Полученная квартира в ипотеку оказалась холодной и с проблемой плесени - как решить данную ситуацию для защиты грудного ребенка

Приобрели квартиру в ипотеку. Сделка совершалась осенью, в плюсовую температуру. Продавец уверял что квартира теплая. При визуальном осмотре стен никаких проблем не было обнаружено, осмотреть внешнюю стену особо не получилось, т. к. Она была заставлена мебелью. Но вот наступили первые холода (-8°C) , квартира очень холодная, стена промерзает, в углу содрали обои, а там плесень. У нас грудной ребенок. Что делать?
Читать ответы (2)
Надежда
10.02.2009, 15:08

Собственнику квартиры в заброшенном доме предлагают нанять охранника

Приобрела для матери пенсионерки квартиру в неблагоустроенном многоквартирном жилом доме. Сделала в квартире косметический ремонт, но вселиться туда не успели. Произошел пожар в другой квартире в другом крыле дома, в результате пожара моя квартира не пострадала, но весь дом из-за пожара остался без эл.энергии (выгорела проводка внутри дома). Собственник квартиры, в которой произошел пожар, сгорел при пожаре. Дом 1923 года постройки. Местные власти, вот уже год, не придприняли никаких действий по восстановлению части сгоревшей кровли в доме и не подключают дом к эл.энергии. Все жители вынуждены были кто-куда переехать из данного дома, т.к проживание в таких условиях невозможно. Собственникам квартир предложили нанять за свой счет охранника и охранять свое имущество, до каких пор охранять срок не определен. Дом является муниципальной собственностью и не все квартиры в доме приватизированные. Администрация ссылается на то, что вызвали специализированную организацию для оценки и признания дома ветхим, но уже прошел год и на данный момент имущество дома растаскивается (сняты все рамы. Двери, вскрыты полы ит.д) т.е оценивать этой комиссии уже нечего. Что делать собственнику квартиры в таком доме? Как правильно написать исковое заявление в суд? Хочу, чтобы Администрация возместила стоимость данной квартиры и я смогла приобрести в квартиру в другом доме, т.к восстановление данной квартиры невозможно.
Читать ответы (1)
Светлана
04.02.2022, 19:46

Проблемы с вентиляцией - как бороться с конденсатом и плесенью в новой квартире?

Мы приобрели квартиру в августе месяце на 5 этаже пятиэтажного дома, пришли холода у нас промерзает стена, собирается конденсат на стенах, с потолка аж капает конденсат, плесень размножается на глазах, сырость, холодно. Ук отвечает что при строительстве нарушена вентиляция и из за этого нет вентиляции в квартире. То что мы поставили пластиковые окна и сейф дверь тем мы нарушили вентиляцию в квартире. Конечно при покупки квартиры нам хозяйка ничего не говорила. Проживаем с. Аленькими детьми подскажите что делать?
Читать ответы (1)
Юлия
21.04.2019, 21:05

Кто должен ремонтировать пол в приватизированной квартире после потопа в 4-квартирном доме?

Возник вопрос по поводу ремонта. В 2016 году в подъезде 4 квартирного дома на первом этаже был потоп. Квартиру на первом этаже тоже затопило. Утечку устранили, но сейчас в этой квартире проваливается пол. Квартира приватизирована. Подскажите, как быть. Кто должен ремонтировать пол в квартире?
Читать ответы (2)
Анастасия
03.12.2012, 21:13

При покупке квартиры хозяева сказали, что квартира тёплая и сухая!

Купили квартиру по ипотеке, на первый взгляд квартира выглядела нормально, но пожив в ней ней стало понятно, что был сделан косметический ремонт. Сейчас в ванной комнате и на кухне стены покрылись плесенью (скорее всего это грибок), зимой в этих комнатах промерзает стена, на почве этого у ребёнка и меня самой началась аллергия на сырость. При покупке квартиры хозяева сказали, что квартира тёплая и сухая! Так как выплачиваем ипотечный кредит сложно начать ремонт. Посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации. Заранее благодарна за внимание оказанное мне!
Читать ответы (1)
Дарья
30.04.2021, 11:46

Проблемы с обременением квартиры, купленной в ипотеку - история владения и решение проблемы после смерти со заемщиком

Купили квартиру в ипотеку. Квартира была в обременении, из за мат капитала. Ждали пока прежний хозяин выделит долю детям в новой квартире. Дождались, обременение сняли. Сделка прошла. Прижили в квартире два года. Позвони с банка сообщили, что на квартире обременение: банк не может найти закладную прежнего хозяина. Сделал дубликат, принёс в мфц, не приняли. Так как он продал эту квартиру и собственник теперь я. Принесла закладную (дубликат) я. Приняли. Но егрн отказал в снятии обременения. Так как прежний созоемщик умер. Что мне делать?
Читать ответы (2)