Можно ли что сделать в юридическом плане до оформления приватизации?
Я уже участвовал в приватизация жилья, поэтому жена сейчас приватизирует квартиру, в которой мы проживаем и в которую я внес свою долю при обмене с меньшей площади на большую, только на себя. Можно ли каким-либо образом оградить себя от нежелательных последствий в случае, например, развода. Можно ли что сделать в юридическом плане до оформления приватизации?
Заключить брачный контракт.
Сохранять все док-ты свидетельсвующие что вы внесли свою долю в эту квартиру, тогда при разводе можете доказать, т.к. это имущество было приобретено в браке.
С уважением,
Спросить
Муж приватизирует квартиру, жена не имеет права на приватизацию (ранее участвовала в приватизации). Каким образом жене после приватизации варитры на мужа приобрести право собственности на 1/2 доли квартиры. Возможно ли заключить брачный договор и установить долевую собственность на приватизированную квартиру? Может ли муж подарить 1/2 долю квартиры жене?
Спасибо.
Здравствуйте! Договор дарения 1/2 доли самый простой и удобный вартант. Заключается в простой письменной форме, затем регисртруется в ФРС. Госпошлина за регистрацию договора и права собственности 2000 р. Составление договора дарения по форме ФРС у нас стоит 2500 р. Документов собирать никаких не нужно.
СпроситьПри оформлении приватизации квартиры. Нужно ли подтверждение жены в отказе от доли. Ранее она уже участвовала в приватизации. В квартире которую хотим приватизировать она прописана. Сейчас предполагается развод. Что нужно сделать чтобы квартира осталась за мной.
Уважаемый Александр!
Поскольку Ваша жена уже участвовала в приватизации, то она должна дать только согласие на приватизацию вашего жилья, т.к. повторно участвовать в приватизации не может. Собственником квартиры естественно станете вы. Но несмотря на это, она сохраняет постоянное право пользование после приватизации вашей квартиры.
СпроситьКвартира приватезирована в браке. Я в приватизации не учавстаовал, только бывшая жена и дочка. Могу ли я при разводе получить долю этой квартиры. От приватизации не отказывался, все было заделано без меня. Свою приватизацию уже использовал. Спасибо.
Нет, доли в указанной Вами квартире у Вас нет. И оспорить приватизацию тоже не сможете, так как участвовали в другой приватизации.
Спросить
Нет. При разводе данная квартиру разделу между супругами не подлежит, так как приобретена супругой по безвозмездной сделке и является только ее собственностью, которая разделу не подлежит.
СпроситьДля ускорения процедуры приватизации квартиры я заключила договор с юридической фирмой, которая осуществляет оформление документов по моей доверенности, заверенной у нотариуса. Возможны ли какие-либо махинации в отношении документов на приватизацию (например, приватизация на другое лицо)?
В 1998 году отказалась от приватизации при обмене квартиры с меньшей площади на большую. Могу я аннулировать сейчас отказ от приватизации и приватизировать на себя квартиру?
Не можете аннулировать отказ от приватизации. Такое право не предусмотрено законом.
СпроситьВ трёхкомнатной муниципальной квартире зарегистрировано трое; все согласны на приватизацию. Однако третий из жильцов уже участвовал в приватизации по другому адресу. Каким образом проводится приватизация в данном случае? В каких долях? И что будет с этим третьим жильцом?
Приватизация пройдет на двух жильцов в равных долях, третьему жильцу в приватизации будет отказано.
Спросить
Мы приватизируем первый раз комнату в коммунальной квартире. В квартире живут 3 квартиросъемщика. 2 квартиросъемщика уже приватезировали свои комнаты. При приватизации от нас потребовали кадастровый план. При оформлении кадастрового плана в БТИ нам ответили, что у нас в 2009 году получен кадастровый план на всю квартиру департаментом жилья. И нас заставили написать заявление о вторичной приватизации площади. А приватизируем первый раз. Как нам быть? Является ли это законным?
Иван, Ваша сиуация требует вмешательства очного юриста, так как Ваш вопрос приватизации связан с ничтожностью уже состоявшейся сделки по приватизации ( квартира потеряла статус коммунальной (кадастровый план на всю квартиру).
СпроситьСлышала, что есть два варианта приватизации всей коммунальной квартиры: соседи вместе приватизируют квартиру в долевую собственность,
или каждая семья приватизирует свою жилполщадь.
Подскажите, пожалуйста, как лучше провести приватизацию,
чтобы в дальнейшем было проще продать свою долю.
У Вас наверняка должен быть отдельный лицевой счет на свою жилплощадь. Приватизируйте ее, затем продавайте, это наиболее оптимальный вариант. Вы самостоятельно занимаетесь вопросами приватизации своей жилплощади, не привлекая никого.
СпроситьПосле приватизации мы собираемся разменивать квартиру с соседом (продавать всю квартиру и покупать две отдельные квартиры - нам и соседу). как будет делиться в случае развода наша новая квартира? Квартплату, все расходы по приватизации комнат, все расходы по сделке лежат на мне, потому что муж мой либо месяцами не работает, либо получает копейки.
Если Вы будете квартиру продавать и покупать другую, то новая квартира будет считаться нажитой вами в период брака и, в случае развода, будет делиться пополам между Вами и мужем.
Это действует в том случае, если Вы не заключали брачный договор и не опредляли, что новая квартира будет принадлежать только мужу.
СпроситьВ каком случае можно признать приватизацию недействительной? У меня в г. Чехове есть квартира, которая мне от родителей досталась, я ее приватизировал на себя, в ней еще прописан мой единственный сын, который после моего развода с бывшей женой проживает у жены, там же он участвовал в доли приватизации квартиры жены (он тогда был несовершеннолетним), я свою квартиру приватизировал, когда сын был еще несовершеннолетним. Теперь он подал на меня в суд и настаивает на признание сделки приватизации недействительной. Что может постановить суд? (сейчас сыну 21 год).
Сергей.
Уважаемый Сергей Сергеевич! Недостаточно данных для правильного ответа. Несовершеннолетний может участвовать в приватизации два раза: до и после совершеннолетия.
Спросить
Уважаемый Сергей Сергеевич! Если Ваш сын в несовершеннолетнем возрасте участвовал в приватизации, то в то время он повторно не мог участвовать в приватизации Вашей квартиры. Если Вам нужна помощь, обращайтесь, поможем.
Спросить
Сергей, изложенных данных не достаточно, чтобы ответить. Нужно видеть исковое заявление. Обращайтесь. С удовольствием помогу
Спросить
Да, все верно, сын участвовал в приватизации доли квартиры жены в несовершеннолетнем возрасте. Я когда приватизировал свою квартиру, сын оставался несовершеннолетним. Но он настаивает, что он тоже должен был участвовать в приватизации моей квартиры, либо давать свое согласие или отказ.
СпроситьВ договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
СпроситьИмеет существенное значение, ваш сын учавствовал в приватизации квартиры жены, до того как вы приватизировали свою, или после?
СпроситьВ этом случае, до наступления совершеннолетия, повторно ваш сын не мог участвовать в приватизации. Соответственно, его права, как несовершеннолетнего, не могли быть нарушены.
Спросить
