Как разделить наследство и решить проблему с несовместным участием в содержании квартиры?
Такой вопрос после смерти матери нам достоется
2 комнатная квартира по праву наследства но проблема состоит в том что я работаю и стараюсь содержать квартиру но брат работать не хочет и участия в содержании квартиры принимать участие не хочет что мне делать в данной ситуации.
Если брат имеет долю в праве собственности, взыскивайте с него все расходы в регрессном порядке согласно доле - см. ст. 249 ГК
Спросить
обратитесь за определением порядка пользования и определением порядка оплаты услуг ЖКХ
Спросить
У меня такой вопрос после смерти матери нам с братом достается 2 комнатная квартира я работаю и стараюсь ещё содержать а брат работать не хочет и помогать в содержании квартиры не хочет могу ли я лешить его наследства имели да то как.
У меня такой вопрос. Квартира в собственности у двух братьев (досталась после смерти матери). Один брат прописан в квартире, а другой нет. Второй брат хочет продать квартиру, а первый не соглашается и выкупать долю второго брата не хочет. За квартиру большой долг по ЖКХ. Что делать в такой ситуации второму брату?
направить уведомление о продаже первому брату с указанием срока для принятия им решения и цены. Если он не выкупит долю за это время, то второй брат может продавать третьим лицам по цене, не меньше указанной в уведомлении.
СпроситьПосле смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Здравствуйте, Жанна. Заставить брата продать квартиру не получится. Но согласно ст. 250 ГК РФ Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно предложив брату купить ее за определенную сумму. Это предложение оформляется в письменном виде через нотариуса. Если в течение месяца брат не ответит Вам или не купит долю, Вы сможете ее продать за эту же стоимостью любому лицу.
Спросить
Жанна, здравствуйте.
Заставить брата что-либо сделать вы не сможете.
Продавайте свою долю, предварительно предложив брату купить её. Если он откажется - вы имеете право продавать свою долю кому угодно, на ваш выбор.
Обычно в таких ситуациях второй собственник (в вашем случае брат) пугается перспективы получить в соседи неизвестно кого, и идёт на диалог.
СпроситьПосле смерти матери в наследство ее детям (брату и сестре совершенолетние) осталась однокомнатная квартира и завещание от мамы брату на двухкомнатную квартиру. Через полгода брат вступает в собственность на владение двухкомнатной квартирой и продаёт ее. Половину денег от продажи двухкомнатной квартиры брат отдаёт сестре. Мамину однокомнатную квартиру дети делят пополам с оформлением своей доли каждому в маминой квартире. После того как брат отдаёт сестре половину денег от продажи двухкомнатной квартиры сестра отказывается от своей доли в маминой квартире. И получается что двухкомнатнпч квартира продана, а брат перешёл жить в мамину квартиру. Скажите если сестра положит деньги в банк от продажи двухкомнатной квартиры что будет для банка доказательством получения наследства в данной ситуации?
Денежные средства от продажи 2-хкомнатной квартиры не смогут оказать какого-либо влияния на наследственную массу в виде однокомнатной квартиры. Передача денег, это жест доброй воли брата, т.к. он унаследовал эту квартиру по завещанию. А доказательством получения наследства в виде однокомнатной квартиры будет являться выписка из ЕГРН (поскольку Вы упомянули, что "оформили" доли каждому).
Спросить
Не совсем понятен смысл вопроса? Брат и сестра получили наследство: по Завещанию брат получил двухкомнатную квартиру, по Закону они оба получили по 1/2 в однокомнатной. Затем каждый из них распорядился по своему усмотрению доставшейся им собственностью. Как они ей распорядились - уже их дело. Брат фактически выкупает у сестры ее долю в однокомнатной квартире за деньги, вырученные от продажи своей уже двухкомнатной квартиры. Теперь однокомнатная квартира полностью принадлежит брату, а деньги, полученные сестрой за свою долю - сестре. Какое дело банку до того, откуда сестра взяла деньги, которые она положила на свой счет?
Спросить
Квартира приватизирована на мою мать, в квартире зарегистрированы я,мой брат, мой ребёнок-2 года. Я и брат от участия в приватизации отказались. Квартира 3-х комнатная.
Уважаемый Сергей! Если приватизация была произведена в то время, когда ребенок был уже прописан в этой квартире, то Вы можете обратиться в суд с иском об изменении договора бесплатной передачи жилья в собственность, прося суд обязать включить ребенка в число сособственников. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМужу по решению суда (при разделе имущества после смерти матери) принадлежит 2/3 двухкомнатной квартиры, брату 1/3. Лицевой счёт не поделён.Муж в этой квартире не проживает, на праве собственности у мужа есть ещё квартира, у брата это официально единственное жильё. Брат живёт в квартире один, пьёт,не работает. За квартиру не платит больше года, надеясь заставить мужа содержать квартиру. Что необходимо предпринять, ведь не платить за квартиру нельзя, а содержать таким образом брата не хочется?
Уважаемая Светлана.
Ваш муж не смотря на то,что не проживает в квартире должен оплачивать свою долю ком.платежей. как собственник 2/3 долей квартиры.Он вправе обратиться в суд о разделе оплаты за квартиру в соответствии с долями.Он также продать 2/3 доли квартиры с предварительным соблюдением ст.250 ГК РФ(ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ)
СпроситьУ меня такая проблема: после смерти матери - хозяина квартиры, квартиросъемщиком стала моя сестра (в ордере она одна), у меня лишь одна прописка в данной квартире. Квартира 2-х комнатная, и сестра сдает квартиру неким лицам, и не хочет попросту со мной делиться. Как решить эту проблему и решаема ли она вообще? Помогите пожалуйста.
Виктор, здравствуйте! Вам нужно уточнить вопрос, так как Вы непонятно описали ситуацию: если квартира не приватизирована, то собственник квартиры - местная администрация или государство, а не мама. И тем более, не сестра. А прописаны (зарегистрированы, правильнее) и Вы, и сестра. И права у Вас одинаковые.
Если квартира НЕ приватизирована, то, повторюсь, права с сестрой у Вас одинаковые, и не важно, кто и когда был квартиросъемщиком (ныне - наниматель). Сдавать неприватизированную квартиру в поднаем можно лишь с разрешения ВСЕХ, кто в квартире зарегистрирован, а также НАЙМОДАТЕЛЯ . Так что, Ваша проблема решается очень просто. Если сестра не хочет делить деньги, полученные за незаконную сдачу в наем квартиры, то Вы приходите в квартиру и выгоняете всех, кто в ней проживает, предлагая им обратиться в суд, если они считают, что их права нарушены. Конечно, ни в какой суд они не пойдут, так как их иск удовлетворен не будет ни в коем случае.
И после этого объясняете сестре, что : либо вы вдвоем сдаете квартиру, либо никто из жильцов не будет в квартире проживать..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Нуждаюсь в консультации по вопросу раздела имущества по наследству.
Ситуация такова: Я проживала с бабушкой в период 1996-2006 г. г. (которая оформила опекунство над мной после смерти моей матери) в квартире которая принадлежала ей. После смерти бабушки (2006 г.) я уехала в другую страну, была выписана из данной квартиры, а квартиру заняла вторая дочь бабушки (моя тетя). Я думала, что по наследству квартира перешла моей тети, но сейчас моя тетя решила переоформить квартиру на себя, и требует от меня отказную от наследства в ее пользу.
Вопрос: как мне действовать в данной ситуации, какая часть квартиры переходит мне в наследство?
Александра, здравствуйте,
Требование Вашей тети немножко, мягко говоря, странное. Спустя столько лет отказаться от наследства Вы уже не можете.
Если она проживала в квартире бабушки, то наследство приняла фактически. А у Вас, получается, пропущены сроки... Зачем ей Ваш отказ, не понятно. Она и без него все оформит на себя...
СпроситьМой брат был выписан из квартиры. Не оплачивал счета за квартиру. За то время, что жил в другом городе, в квартире был сделан ремонт, т.е стоимость квартиры стала выше. Однокомнатная квартира, собственники брат, мама и я (дочь), по 1.3 части. Брат хочет квартиру делить после смерти матери. Но он не платил никогда за счета, не делал ремонта. Имеет он право на раздел квартиры?
У брата доля в праве собственности, может ей распоряжаться. Также наследником будет после матери, наравне с вами. при отсутствии завещания.
СпроситьВопрос о наследстве. У мужа после смерти матери осталась 2-х комнатная квартира. В ней прописаны муж и наша дочь (6 лет), через пол года вступает супруг в наследство на квартиру. При этом еще претендует брата дочь (племянница). Брат умер давно, в приватизации на квартиру не участвовал, был лишен родительских прав. Какие права у его дочери в этой квартире?
