Проблемы с покупкой земельного участка с домом - отсутствие паспорта на дом и документов о залоге участка
Хочу купить земельный участок с домом который нужно от старости перестраивать у наследницы есть свидетельство только на участок а дом без паспорта в юстиции выписку на участок что он не в залоге не дают.
Да, дом не оформлен, но указан в завещании. Можно ли получить выписку на участок, купить его, а потом оформить дом на себя?
Спросить
Валерий, Вы ошибаетесь. Дом оформлен, просто у хозяев документы утрачены. Росреестр, Вы называете его - юстицией, работает с 1997 года. Естественно, что на объекты созданные до 1997 года и не участвовавшие в сделках после 1997 года, сведений в Росреестре нет. Сведения о доме Вам нужно искать в БТИ (бюро технической инвентаризации), которое обычно размещается при администрации района. В БТИ содержаться инвентаризационные дела на домовладения, в которых содержатся документы с самого начала истории домовладения. Начиная с Акта о землеотводе, Постановления исполкома о предоставлении участка для строительства и т.д. Поймите, раз дом старый, значит строился в коммунистические времена, а тогда все было очень строго. Не то, что сейчас.
Понадобится помощь в поиске и сборе документов, составлении договора купли-продажи, звоните. Удачи!
Спросить
Хочу купить земельный участок с садовым домом, у продавца имеется свидетельство о регистрации на зем. участок, также есть выписка из егрп, в ней на плане указан садовый дом (на него свидетельства нет). Нужно ли продавцу получать свидетельство на дом или можно купить участок и потом оформить уже дом?
Хочу купить земельный участок с расположенным на нем домом. У продавца есть кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю, но на дом есть только кадастровый паспорт, а свидетельства о праве собственности нет. Возможно зарегистрировать такую сделку, если нет свидетельства о праве собственности на дом.
Иду завтра утром на сделку в юстицию. Продаю земельный участок в СНТ (свидетельство о собственности) На участке жилое строение без права регистрации проживания (свидетельство на дом-Собственность, указан условный номер) есть Кадастровый паспорт на участок (получила сегодня). Есть выписка из ЕГРП (получила сегодня). Есть договор купли-продажи на участок с расположенным на нем жилым строением. Есть акт приема-передачи земельного участка с жилым строением. Есть паспорт, СНИЛС. Завтра оплачу пошлину. Согласие мужа не требуется, получила участок с домом по дарственной. А что ещё могут затребовать в юстиции, что сможет приостановить сделку? Заранее огромное спасибо.
Выдают сейчас в юстиции свидетельство регистрации на частный дом и земельный участок мне сказали что не дают заместо сведетельство кадастровый паспорт.
Собираемся купить земельный участок с домом, на которой собственники только получили кадастровый паспорт, но нет ещё свидетельства о собственности. В строительство дома вложен материнский капитал. Можно ли купить данный дом и оформить свидетельство о собственности сразу на нас? Собственник утверждает, что занимается переводом доли ребенка в другой дом.
Хочу продать земельный участок, на который имеется только синее свидетельство. На участке имеется недостроенный дом (стены без крыши и перекрытий). Какой минимум документов необходим доя продажи? Мне подсказали, что кадрастрового паспорта без межевания будет достаточно. Так ли это? И если найдутся покупатели, которые возьмут землю только с синим свидетельством, смогу я зарегистрировать сделку? Спасибо.
Есть свидетельство на дом и земельный участок, кадастровый паспорт на земельный участок, кадастрового паспорта на дом нет, оформлены по дачной амнистии. Хочу продать, нужно ли оформлять кадастровый паспорт на дом. Дом на кадастровом учете стоит. Спасибо.
Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности).
На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность).
На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ".
Могу ли я продать дом с участком без межевания?
Я живу в селе, хочу оформить земельный участок в собственность. Есть кадастровая выписка в которой указано, вид права-собственность, правообладатель я сама. Свидетельства о собственности нет, есть постановление от 05.10 1999 года предоставить земельный участок для ведения личного хозяйства в собственность. Выписку из хозяйственной книги не дают т.к. нет свидетельства. Возможно его оформлении и как это сделать?
Есть земельный участок с домом, которые имеются зеленки. На этом же участке построен еще один дом, который необходимо зарегистрировать. Возможно ли зарегистрировать два жилых дома на одном участке? Если да, то в дальнейшем планируется один из домов продавать. При продаже нужно будет делать размежевание участка или можно продать только дом с земельным участком расположенным под домом?
