Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос следующий: стоит ли оформлять эти паи в собственность (если да, то каков порядок) для последующей продажи?

01.04.2008, 23:48
• г. Москва

У моей свекрови есть два земельных пая по 7 га в Тверской области, из документов на них только Свидетельство на право собственности на землю от 1994 года (общая долевая собственность по среднему качеству земли в хозяйстве). Вопрос следующий: стоит ли оформлять эти паи в собственность (если да, то каков порядок) для последующей продажи? Не получится ли, что землю выделят неизвестно где и продать её будет невозможно, да вдобавок придется платить на нее немалый налог? Подскажите, пожалуйста! Заранее благодарна. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Эти паи (юридически правильно - земельные доли) уже находятся в собственности, свидетельство 1994 года - это законный и действительный документ. Продавать земельные доли можно в любое время. Если свекровь сама не будет заниматься выделением, то ей останется самое худшее место.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
05.11.2020, 13:24

Как сохранить земельный пай - необходимость выделения и межевания участка

Есть земельный пай 9,8 га сельхоз назначения на эту землю имеется Свидетельство права собственности... ежегодно оплачиваю налог за землю.. вопрос такой нужно ли ещё что-то делать например, выделять или межевать участок чтобы его не лишиться земельного пая. Кроме свидетельства права на собственность больше нет ни каких документов.
Читать ответы (2)
Александр
11.04.2016, 21:12

Продажа земельных паев - обязанность по уплате налога и декларация в налоговую инспекцию

В моей собственности земельный пай более 5 лет. В прошлом году я унаследовал два земельных пая родителей. В марте этого года я продал все три пая. 1. Должен ли я платить налог за проданные участки земли? 2. На какие земельные паи я должен подать декларацию в налоговую инспекцию?
Читать ответы (1)
Светлана Кочетова
21.04.2020, 18:28

Как вернуть утерянную земельную собственность по наследству - история 1995-2021 годов

Такой вопрос: 1995 году дед получил права на собственность земли (пая), 1997 году дед скончался, вовремя право на землю не оформели, но осталось свидедетельство на землю, сейчас при проверки выписки из кадастрового пишут что собственность муниципальная, вернуть землю по наследству уже невозможно будет?
Читать ответы (1)
Саянок Ольга Викторовна
07.02.2016, 05:06

Проблемы с оформлением собственности на земельный пай после закрытия крестьянского хозяйства

В 1992 году были выделены земельные паи и образовано ОФКХ, и 1993 году образовались укрупненные крестьянские хозяйства-юридические лица. Выданы свидетельства о праве собственности на зелю (земельный пай). В 2014 году я закрываю юридическое лицо-крестьянское хозяйство и хочу оформить в собственность свой личный и мужа земельный пай. В кадастровой палате есть кадастровый паспорт без определения ориентира на местности. У мужа утеряно свидетельство о праве пользования на землю, а второй экземпляр, который должен был находиться в райкомземе тоже исчез. Земельные паи в кадастре определены только на меня, кадастровый инженер в частной фирме не выдает межевое дело. Как быть?
Читать ответы (1)
Алёна
03.12.2011, 01:13

Что мне нужно сделать, чтоб оформить в собственность сейчас эту землю?

Имею на руках Свидетельство собственности на земельный и имущественный пай от 11 февраля 1993 года. Оно представляет собой обычный лист формата А 4, белого цвета. В нем описана площадь земли, стоимость земли, стоимость имущественного пая и сумма доли в Уставном капитале. Подпись директора, гл. бухгалтера и печать предприятия. Что мне нужно сделать, чтоб оформить в собственность сейчас эту землю? Спасибо за внимание. Могу ли я получить в собственность землю по имущественному паю 11 февраля 1993 года.
Читать ответы (1)
Ольга
26.03.2013, 05:24

Оформление права наследства на земельный пай после смерти мужа - выкуп или дарственная сделка? Что предусматривает закон?

После смерти мужа, оформила право наследство на земельный пай, принадлежащий ему в крестьянском хозяйстве. Сейчас, чтобы оформить право собственности на эту землю, крестьянское хозяйство предлагает либо выкупить этот пай за 1000 рублей, либо оформить дарственную с них на меня, при этом уплатив государственную пошлину в размере 7500 рублей. Как правильно поступить, крестьянское хозяйство разве может продавать паи пайщиков. Как по закону должна быть правильно оформлено свидетельство о праве собственности на землю? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Елена
31.10.2017, 14:09

Как уточнить вопрос о земле, находящейся в долевой собственности, и действия для получения льгот на налог на недвижимость

У моей родственницы есть квартира в 2 х квартирном доме (дом 1913 года), земля в долевой собственности. Недавно пришли налоги на собственность, на землю-нет. Родственница пошла в налоговую-представлять документы на льготы и спросила почему нет налога на землю возле дома, а ей ответили, что земли в собственности не числится. В тех паспорте на дом отмечено, что долевая собственность. Как и где уточнить вопрос о земле? Родственница пожилая и живет в другом городе. Нужен порядок действий.
Читать ответы (2)
Валентин
29.07.2008, 08:50

На данный момент почти все паи колхозники продали, осталось несколько человек.

Согласно указа №1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" мои родители получили земельный пай из земель ТОО "Родина" (Псковская область) и документ "Свидетельство на право собственности на землю". На данный момент почти все паи колхозники продали, осталось несколько человек. Люди, которые скупают паи, говорят, что после 1 января эти "Свидетельства на право..." потеряют свою силу и колхозники останутся без земли и без своих паев. Разъясните, пожалуйста, имеет ли этот Указ срок действия и не получится как с ваучерами (до определенного срока не определился - потерял). С уважением Валентин.
Читать ответы (2)
Лилия
16.02.2014, 11:58

Как уменьшить налогооблагаемую сумму при продаже дачи с незарегистрированным домом?

Хочу продать дачу. Земля в собственности меньше трех лет. Есть большой дом, но он не оформлен. При продаже, естественно, в цену будет включена стоимость и земли и дома. Подскажите, пожалуйста, мне придется платить налог с суммы продажи минус стоимость покупки земли, т.к. на землю есть св-во на собственность? Или к вычету возможно приложить еще и договор с застройщиком дома, в котором есть стоимость этого дома, но дом в собственность не оформлялся? И как вообще возможно уменьшить налогооблагаемую сумму в моей ситуации? Общая сумма продажи более 1 млн. р. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Геннадий
05.04.2017, 10:48

Какие правила отсчета года для продажи, подарка или потери земельных паев в Украине и предусмотрена ли компенсация при их изъятии

Получил по наследству дом и два земельных пая ЛКХ. Гражданин Украины. С домом понятно. Земельный пай в течение года нужно как-то продать, подарить или потерять. Вопрос! С какого момента идет отсчет этого года? С момента смерти, вступления в наследство или получения права собственности на землю? Если государство забирает эти паи, выплачивается ли какая-то компенсация? Спасибо.
Читать ответы (1)