Являюсь собственником кв в МКД. До момента приобретения мною собственности в доме было создано ТСЖ, а затем дом был передан под управление УК. На сегодняшний день были выявлены долги ТСЖ перед РСО в результате неправильного расходования средств УК. Несу ли я ответственность за долги, которые возникли у ТСЖ до момента приобретения кв в этом доме. Изменится ли что-то, если я вступлю в ТСЖ (заявление пока не писала, но предлагают).

Вы за эти долги не несете ответственности ничего не изменится если вы вступите в тСЖ так долги возникли раньше

Ответственность собственника квартиры в МКД за долги ТСЖ до приобретения собственности и влияние вступления в ТСЖ на ситуацию

Требование ТСЖ 2 оплатить долги переданные от ТСЖ 1 - законно или нет?

Тсж 1 признано судом незаконным. Тсж 1 обслуживало дом 2 года пока шел суд. Решением собственников было создано тсж 2. Тсж 1 передал тсж 2 лицевые счета собственников. Договор цессии не заключался. Законно ли требование тсж 2 оплатить ему долги которые возникли у собствееника перед тсж. Тсж 1 тсж 2 долг не передавал. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность отказа ТСН, выставление квитанций собственник

Общим собранием собсьвенников было решено избрать способ управления дома ТСН "А". В апреле месяце было создано ТСН "А", которое взяло под управление 4 многоквартирных дома. Вместе с тем, данные дома в это же время находилились под управлением ТСЖ "А" 10 ИЮЛЯ ТСЖ "А" в стадии ликвидации (при этом с долгами перед нами-ресурсоснабжающей организацией) 20 июля ТСН "А" присылает уведомление о желлании заключить договор ресурсоснабжения 21 июля ТСЖ "А" присылает уведомление о намерении расторгнуть договор ресурсоснабжения. Вопрос: Можно ли отказать ТСН Можно ли выставлять непосредственно собственникам квитанции на оплату. КАк вернуть долги от ТСЖ.

Читать ответы (2)

Проблема правоустанавливающих документов на подвал - что делать в случае отсутствия организации-владельца

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Когда приобреталась квартира дом был на балансе организации, которая на сегодняшний день перестала существовать. В момент приобретения квартиры мною было написано заявление о разрешении занять подлестничное пространтсво. Разрешение было получено, но хранилось в организации, которой сейчас нет. Разрешение от србственников дома было получено устно. Новая УК требует правоустанавливающие документы на право пользование данным подлестничным пространством. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на общедомовое имущество МКД - возможности отсудить помещение после отказа суда

Общедомовое имущество МКД (помещение техэтажа) постановлением главы города в 1993 г было передано в собственность муниципалитету, часть была продана, на момент передачи 70 квартир в доме было приватизировано, акта приема передачи нет, собственников не уведомляли. Каковы шансы отсудить это помещение, на сегодняшний день форма управления ТСЖ. Собственнику, подавшему иск в суд об отмене данного постановления было отказано по истечении срока давности.

Читать ответы (3)

Менялось название ТСЖ на ТСН - необходимость заключения нового договора управления МКД

Договор управления мной (собственником) с ТСЖ был заключен в 2009 году. За это время поменялось название ТСЖ на ТСН. Многими собственниками были оформлены в собственность техэтажи без решения О.С. собственников, а значит и площади общего имущества МКД изменились. ТСН об этом собственников не уведомил. Должен ли ТСН заключить по новому договор управления МКД с собственниками? Спасибо.

Читать ответы (1)

ТСЖ возвращается к самоуправлению - как информировать о решении общего собрания

В нашем доме было создано ТСЖ (обслуживающее один дом). Затем перешли под управление УК. ТСЖ не было ликвидировано (все регистрационные документы в наличии). Затем на общем собрании решили возвратить способ управления ТСЖ. Понятно, что ТСЖ не подлежит лицензированию. Вопрос: Кого и как информировать о данном решении общего собрания?

Читать ответы (2)

Возврат к управлению ТСЖ после перехода под управление УК

В нашем доме было создано ТСЖ (обслуживающее один дом). Затем перешли под управление УК. ТСЖ не было ликвидировано (все регистрационные документы в наличии). Затем на общем собрании решили возвратить способ управления ТСЖ. Понятно, что ТСЖ не подлежит лицензированию. Вопрос: Обязательно ли информировать административные органы о данном решении общего собрания? Какие и как?

Читать ответы (3)

Как решить ситуацию, если создано ТСЖ

Что делать, Если создано ТСЖ (большой долг перед РСО), а жители хотят уйти под управление УК, т.к. никто не желает заниматься проблемами дома.

Читать ответы (3)

Как получить финансовую отчетность и вернуть денежные средства после перехода на управление ТСЖ

С июня 2015 года изменилась форма управления МКД. Была УК, создали ТСЖ. УК передала документацию по дому, но не предоставила финансовую отчетность и не вернула денежные средства, которые были на счету нашего дома. На конец 2014 года остаток денежных средств по дому 435000 рублей. Как добиться финансовой отчетности и возврата ден. Средств?

Читать ответы (1)

Как разделить лицевой счёт при наличии нескольких собственников нежилого помещения?

В МКД имеется нежилое помещение у которого несколько собственников. Год назад решением общего собрания было создано ТСЖ которое управляет деятельностью дома по сей день. Целый год ТСЖ выставляла квитанцию на одного из собственников нежилого помещения по-умолчанию. Оплаты собственником проводились, заявление о разделении лицевого счёта от собственников не поступало, жалоб и претензий тоже не было. Вопрос состоит в том, что: можно ли разделить лицевой счёт по желанию одного из собственников нежилого помещения, необходимо ли при этом согласие других собственников, должно ли было ТСЖ без заявления и согласия собственников автоматически разделить лицевые счета согласно долям?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59