Что нужно сделать, что бы закрепить НАШИ ПРАВА на ЖИЛПЛОЩАДЬ, а так же долю собственности

• г. Владивосток

Как мне быть в данной ситуации.

Я всю свою жизнь, от рождения (05.08.1989 г.р.) и по данный момент, жил и живу в квартире (зарегистрирован) , где так же жили мама и папа, мои старшие 2 сестры и старший брат.

Квартиру приватизировали в марте 1993 году, все мы - дети были не совершеннолетние и не участвовали в приватизации нашей квартиры, ее приватизировали на родителей, как совместную собственность без указания долей.

В 2002 году родители при получении Свидетельства о Совместной собственности на нашу квартиру, почему-то оформили нотариальный отказ старших двух детей, которые на 2002 год стали совершеннолетними. А меня и другую сестру, через органы ОПЕКИ лишили ПРАВ НА ДАНННУЮ КВАРТИРУ.

Родители развелись в 2003 году, после развода отец выдал нотариальную доверенность моей сестре для того, что бы она, от его имени, определила долю и ЭТУ ДОЛЮ от имени ОТЦА подарила его бывшей жене, т.е. нашей маме.

Все пункты по доверенности сестра выполнила и подарила на безвозмездной основе, как и полагается подарку обозначенную в соглашении 50% доли квартиры.

Отец, по прошествии почти три года подал в суд о признании ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ недействительным, т.к. ЯКОБЫ ему мама что-то материальное обещала за его долю.

Суд его ИСК удовлетворил, родители стали собственниками одной большой квартиры по 50:50.

Хотя, если бы мама считала, что здесь отцовская хитрость преследуется, а ни его бескорыстные поступки ради семьи и нас, детей, то в соглашении об определении долей в собственности можно было бы установить ДОЛИ 1 к 9 или еще меньше.

После удовлетворения ИСКА о разделе квартиры, мы уже убедились с сестрой, что наши ПРАВА НАРУШЕНЫ, что государство давало квартиру на двух родителей и 4-рых детей, а отец хочет РАСПОРЯДИТЬСЯ СВОЕЙ ДОЛЕЙ по собственному усмотрению.

Вопрос ы:

1. Как быть мне и сестре в данный момент, что предпринять, что бы не остаться без квартиры, т.е. мы на данный момент уже совершеннолетние?

2. Что нужно сделать, что бы закрепить НАШИ ПРАВА на ЖИЛПЛОЩАДЬ, а так же долю собственности, которой нас лишили наши же родители?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

вы можете подать иск о включении вас в число собственников по приватизации. Но если отец или мать или джепартамент заявят о пропуске вами срока, нет оснований для восстановления срока, то вам откажут в иске, к сожалению.

Спросить

Не совсем так. Срок давности 3 года (ранее был 10 лет) и он истек, так как начало исполнения сделки - вот начало течения срока. Но вам нужно на заявление о пропущенном сроке сразу подать в письменном виде ходатайство о его восстановлении (подготовить его заранее, но давать только после того, как другая сторона заявит о сроке). Ссылаться нужно на ваш возраст. Но подлать нужно быстро и наложить арест. Лучше обратиться за помощью к адвокату в вашем городе

Удачи

ГК РФ

Статья 205. Восстановление срока исковой давности

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Спросить
Елена
03.08.2015, 07:05

Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка

Моя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
Читать ответы (2)
Сергей
31.03.2012, 17:15

Соответственно квартира в данный момент у нас с братом в собственности по 1/2 доли на каждого.

В 2006 году - я, мой брат, отец, и мама приватизировали трех комнатную квартиру. Мама и отец во время приватизации сделали отказ от своих долей в пользу меня и брата. Соответственно квартира в данный момент у нас с братом в собственности по 1/2 доли на каждого. В 2008 году умер отец. В 2012 году умерла мама. У нас с братом есть еще один старший брат, который с 1985 года в данной квартире не прописан и в приватизации не участвовал, так как мы с ним не поддерживаем родственные отношения. Может ли он по суду отсудить долю в данной квартире, так как с 1975 по 1985 год он был зарегистрирован в данной квартире, являясь наследником нашей общей мамы по закону.
Читать ответы (1)
Валентина
03.03.2011, 13:08

Проблемы с наследственными правами на квартиру - сроки, доли и что делать, если наследники не являются в нотариальную контору

Квартира была приватизирована в 1992 г.В приватизации участвовали: мама, папа, я и моя сестра (совместная собственность). На тот момент все мы и сын сестры (1986 г.р.) были прописаны в этой квартире. В 1996 г. сестра и ее сын выписались из квартиры к мужу сестры. В 1999 г. сестра умерла. О правах наследства никто не заявлял. В 2009 г. мои родители завели в нотариальной конторе наследственное дело. Ни муж сестры, ни ее сын не приходят в нотариальную контору для заявления своих прав под различными предлогами. В 2004 г. сын сестры участвовал в приватизации другой квартиры. Вопрос: 1.на какую часть квартиры они имеют право (в этой квартире они никогда не жили); 2. не пропустили ли они свое право наследования (каков срок давности вступления в наследство); 3. что предпринять мне в данной ситуации, если они не идут к нотариусу? Спасибо.
Читать ответы (5)
Анна
08.09.2005, 13:31

У моей мамы 3 сестры 1937, 1940 и 1942 годов рождения, (моя мама 1951 гр умерла в 2000 г).

У моей мамы 3 сестры 1937, 1940 и 1942 годов рождения, (моя мама 1951 гр умерла в 2000 г). Младшая из них не замужем и без детей проживала в трехкомнатной квартире со своей матерью (у двух старших свои семьи и квртиры и они жили отдельно), после ее смерти (их матери) средняя сестра отдала квартиру своей дочери и переселилась в квартиру своей матери и стала там жить со своей сестрой. По истечении 6 месяцев после смерти их матери незамужняя сестра оформила эту квартиру в собственность, но прописала подселившуюся к ней среднюю сестру. После смерти моей незамужней тети имею ли я право претендовать на квартиру или ее часть, если учесть и тот факт, что на момент получения этой квартиры моими бабушкой и дедушкой 2 старшие сестры уже имели свои квартиры, а моя мама и ее незамужняя сестра были вписаны в ордер в 1968 г. (в 1975 году мама вышла замуж и в 1983 году они с папой купили кооперативную квартиру. Большой Вам спасибо! Мария.
Читать ответы (1)
Ирина
27.02.2013, 23:26

Может ли сестра по закону выписать меня из квартиры после смерти родителей? Какие права у меня на получение другого жилья?

Мои родители еще в 1977 получили 3 х ком кваритиру от государства на семью из 4 х человек (я, мать, отец, сестра). 1990 г я женился и выписался из квартиры. В том же году сестра выписалась из квартиры. Родители приватизировали квартиру на двоих в 2000 г. После развода с женой, родители меня прописали обратно в их квартиру в 2002 г. 3 года спустя родители подарили всю квартиру дочери (моей сестре), и сестра сразу же оформила право собственности. После этого мать, отец и сестра-решили меня выписать в 2006. Родители (как жильцы квартиры) подали исковое заявление на мою выписку, а сестра (как собственик) поддержала и подписалсь под исковым заявлением. Суд иск не удовлетворил. Я остался прописан в квартире. У меня нет никакой другой жил плошади. Свою долю в квартире, купленной совместно с бывшей женой, подарил сыну. В браке не состою. Опасаюсь, что после смерти родителей, сестра меня выпишет, повторно подав иск. Может ли сестра меня выписать? Подскажите, пожалуйста, существует ли закон, который может препядствовать сестре выписать меня на улицу и обязующий предоставить мне другую жил площадь, в случае выселения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
06.05.2013, 19:23

Спор о распределении долей в квартире после смерти матери

В квартире совместно жили, вели хозяйство мама и старший сын с семьёй (состав 4 чел). Младший сын проживает в другом городе. Мама умерла в 2003 году. Завещания не было оформлено. Осталась квартира в наследство. Оформлением в наследство занимался старший сын. В 2005 году нотариусом оформлено право на наследство по закону на двух сыновей, без учёта долей на супругу и двух детей старшего сына, включая ребёнка от первого брака. Находятся в разводе с 1998 года. В 2007 году зарегистрировано право собственности на квартиру, по 1/2 доли квартиры на каждого сына. Распределение долей квартиры в собственность законно? Можно ли отменить право собственности на квартиру, для перераспределения долей наследникам?
Читать ответы (2)
Сергей
25.10.2013, 13:22

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры через суд, если сестра проживала в ней без прописки?

Моя мама приватизировала квартиру в 1993 г. На тот момент в квартире были зарегистрированы ее отец, она и сын (ее отец умер 1998). Так же на тот момент ее сестра находилась в союзной республике. В 2005 году мама временно прописывала свою сестру в квартире. В период с 2009 по 2013 год сестра проживала в квартире без прописки (+ на тот момент она являлась иностранным гражданином). Сейчас сестра хочет оспорить приватизацию квартиры через суд. Может она это сделать?
Читать ответы (1)
Владимир
16.06.2006, 15:14

Кто вообще согласно закона о приватизации имеет право на приватизацию данной квартиры?

В нашей квартире прописаны 4 человека: моя жена, ее сестра, я и моя дочь. Квартира в которой мы проживаем была получена по ордеру отцом жены в 1996 году. В ордер были были включены: тесть (отец моей жены), его жена и сестра моей жены. Моя жена в ордер при получении льготной квартиры включена не была поскольку с 1995 года мы уже состояли в браке. В конце 1996 года родители жены купили новую квартиру, переехали в другой населенный пункт с сестрой жены (которая тогда еще была несовершеннлетней), а эту фактически подарили нам, причем, сестра моей жены в этой квартире прописана в тот момент так и не была. Далее сестра жены при поступлении в ВУЗ была с нашего согласия прописана, фактически в квартире никогда не проживала (с момента прописки в 1999 году) и фактически была прописана, чтобы иметь постоянную прописку в городе и все это время проживала в другой квартире, которую снимает в аренду. Кроме того, у нее в 2000 году родился сын, которого она в нашей квартире не прописывала (сама при этом была прописанной в нашей квартире, а проживала все время в другой). Кроме того, в нашей квартире был прописан полгода знакомый сестры моей жены, причем, по его просьбе это была не временная, а постоянная прописка. Вопросы: Кто вообще согласно закона о приватизации имеет право на приватизацию данной квартиры? Имеет ли право на приватизацию малолетний сын сестры моей жены, который до сих пор не прописан в нашей квартире (поскольку они всегда жили в другой арендованной квартире с 1999 года)? Если да, нужно ли получать на него разрешение в органе опеки и попечительства в случае если будет оформляться отказ от приватизации сестры моей жены и ее сына? Должны ли мы получать нотариально заверенный отказ от приватизации у отца и матери жены, которые выписались в 1996 году и живут в другом населенном пункте в квартире, находящейся в их собственности? Необходимо ли получать нотариальный отказ от приватизации от знакомого сестры моей жены (который был полгода в 2000 году прописан не временно, а на стандартную регистрацию)?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.12.2018, 23:53

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

При приватизации квартиры мама не включила в наследники мою сестру. Квартира была приватизирована в 1998 году на маму и меня по 1/2 доле. Свою долю мама завещала моей сестре. После смерти мамы квартира по 1/2 доле на меня и сестру. Может ли сестра через суд увеличить свою долю, т.к.считает, что ее обязаны были включить в наследники при приватизации квартиры. Если такое возможно, то у нее будет 3/4 доли квартиры.
Читать ответы (1)
Юлия
31.05.2013, 00:39

Возможность получить долю наследства после 20 лет - как действовать?

В 1993 году мои родители оформили в собственность квартиру без определения долей на 5-ых человек (мой отец, моя мать, мой брат, моя сестра и её несовершеннолетний сын). Я от приватизации отказался и жил с детьми у жены. В 1994 году умирает отец, в квартире проживает мама, сестра с мужем и сыном и мой брат. В 2002 году умирает мать, в квартире остается жить сестра с мужем, с сыном и уже дочкой, а брат попадает в психушку. В 2003 году умирает моя сестра. Похоже на фильм ужасов, но тем не менее это так. Вопросов о наследстве и разделе имущества ни у кого не возникало, все жили как жили сами по себе и общались раз в год. На данный момент в этой квартире живет муж сестры и их дети (сын и дочь), брат находится в психушке и опекуном является муж сестры. Могу ли я по прошествии 20-ти лет получить в наследство часть доли моих родителей? Если это возможно, с чего начать?
Читать ответы (3)