С чего начать, какие документы собирать.

398₽ VIP

Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее именуются - нуждающиеся в жилых помещениях), они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее именуется - структурное подразделение уполномоченного органа), к которому прикладываются следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей - граждан Российской Федерации (далее именуются - члены их семей) (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

в) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);

д) выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;

ж) копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

и) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции.

СКОРЕЕ ВСЕГО ПОСЛЕ СБОРА ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ПРИДЕТСЯ УСТАНАВЛИВАТЬ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, Т.К. У МО ЖИЛЬЕ В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ -

К ИСКУ ПРИКЛАДЫВАЮТСЯ ДОКУМЕНТЫ ОБ ОТСУТСТВИИ ПРАВА НА ПРИВАТИЗАЦИЮ (СПРАВКИ О НЕУЧАСТИИ В ПРИВАТИЗАЦИИ, УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТСУТСТВИИ ПРАВА ИЗ РОСРЕЕСТРА НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, ДОКУМЕНТЫ О ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ, КОПИИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О БРАКЕ, О РОЖДЕНИИ ДЕТЕЙ.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга, Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кириченко А.Д., при секретаре Казбулатовой P.P., с участием представителя истцов Ибрагимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Владимира Александровича, Соколовой Анастасии Яникаевны к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации указав, что проживают по договору социального найма жилого помещения №184 от 4 августа 2011 года в квартире №** дома 20/4 по ул. Авиационной г. Оренбурга.

Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации и была закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района».

Приказом Министра обороны РФ №1871 от 17 декабря 2010 года ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района» было присоединено к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений».

В ответ на обращение с просьбой решить вопрос о приватизации квартиры, направленного цртцами в адрес ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ, поступило сообщение, в котором указано, что в связи с отсутствием в МО РФ процедуры передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы просили признать право общей долевой собственности по 1/2 за Соколовым Владимиром Александровичем, Соколовой Анастасией Яникаевной в порядке приватизации на квартиру №** дома 20/4 по ул. Авиационной г. Оренбурга.

В судебном заседании представитель истцов Ибрагимова О.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истцы Соколов В.А., Соколова А.Я. надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в него не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков - ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ, Министерству обороны Российской Федерации надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в него не явились.

Суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора социального найма жилого помещения №184 от 4 августа 2011 года видно, что он заключен ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района» (наймодатель) с Соколовым В.А. (наниматель) о передаче наймодателем нанимателю в бессрочное владение и пользование, изолированного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, состоящего из 3 комнат общей площадью 85 кв.м. по адресу: г. Оренбург, ул. Авиационная, дом № 20/4, квартира № ** для проживания в нем. Совместно с нанимателем в данную квартиру вселились его жена Соколова А.Я., дочь Соколова Е.В.. сын Соколов А.В.

Из сообщения ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» от 26 марта 2012 года на имя Соколова В.А. следует отказ со ссылкой на Устав ФГУ, п.3.4 которого предусматривает право владения, пользования и распоряжения закрепленного за ним имущества.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 1053 от 29.12.2009 г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, находящегося у Вооруженных сил и подведомственных Министерству обороны РФ организаций на праве оперативного управления или хозяйственного ведения. Кроме того в соответствии с п.3.5 устава ФГУ, учреждение не вправе совершать сделки, возможным последствием которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность На условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан „ осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было закреплено на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района», правопреемником которой в порядке универсального правопреемства в настоящее время является ответчик ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Указанные обстоятельства подтверждаются приказом Министра обороны РФ от 17 декабря 2010 года №1871 и сведениями из ЕГРЮЛ о ликвидации ФГКЭУ «Оренбургская КЭЧ района» путем присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Тем самым ответчик как государственное учреждение, в оперативное управление которого передана вышеуказанная квартира статьей 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года .V? 1541-1 наделен полномочиями по передаче истцам и их несовершеннолетним детям в собственность жилого помещения (квартиры) занимаемого ими по договору социального найма.

По положениям ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно п. 7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 года № 4 для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в. собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Из материалов дела следует, что истцы в приватизации жилья ранее участия не принимали, иной жилой площади не имеют.

Дочь истцов Соколова Елена Владимировна и сын Соколов Александр Владимирович от приватизации спорной квартиры отказываются, о чем свидетельствует заявление.

Таким образом, судом установлено, что истцы выразили свою волю на приватизацию занимаемой им по договору социального найма жилой площади (квартиры), подали об этом ответчику заявление в установленном законом порядке и имеются необходимые документы для передачи ему в собственность жилого помещения занимаемого им по договору социального найма этого помещения.

Изложенное в совокупности позволило суду сделать вывод о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку доказательства свидетельствующие об обратном в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова Владимира Александровича, Соколовой Анастасии Яникаевны к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за Соколовым Владимиром Александровичем Соколовой Анастасией Яникаевной в порядке приватизации на квартиру №** дома 20/4 по ул. Авиационной г. Оренбурга.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Соколовым Владимиром Александровичем, Соколовой Анастасией Яникаевной права общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру №** дома 20/4 по ул. Авиационной г. Оренбурга в порядке приватизации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.