Оформили дом по дачной амнистии и с удивлением узнали, что кадастровая стоимость лачуги, постройки 1945 года более 9 млн. рублей. Что делать?

Проводить независимую экспертизу и оспаривать в судебном порядке.

обратиться с иском об определении кадастровой стоимости объекта, приложив заключение независимого эксперта.

Кадастровая стоимость дома по дачной амнистии оказалась выше 9 млн. рублей

Частный дом, построенный за 2 млн, продается по кадастровой стоимости 4 млн

Выходим на сделку по продаже частного дома, построенного в 2018 году. Участок приобретён весной 2018 года за 250 тыс рублей. Затраты на дом составили порядка 2 млн руб. Сегодня узнали что кадастровая стоимость на дом слсьпвлчет более 4 млн руб, стоимость участка более 1 млн руб. Ранее, смотрели по кадастровой онлайнкарте общая стоимость составляла не более 1.5 млн руб.

Читать ответы (3)

Оформление дома по дачной амнистии - обязан ли платить налог с продажи по кадастровой стоимости?

Оформил дом в собственность сегодня по дачной амнистии. Кадастровая стоимость 170 тыс. Земельный участок оформлен более 5 лет по наследству. Обязан я платить налог с продажи дома? Продать планирую по кадастровой стоимости.

Читать ответы (4)

Продажа дома в Курортном районе СПБ - возможность учета затрат на постройку и налогообложение при разнице в кадастровой стоимости

СПБ Курортный район приобретен участок, построен дом, дом оформлен по декларации, заказали кадастровый паспорт на дом, кадастровая стоимость составила в 7562000 рублей. Дом строила по договору подряда мать, оформили на дочь. Фамилия одна, дом продаем, возможно ли указать затраты на постройку дома при продаже и уплатить 13 % от разницы между кадастровой стоимостью и затрат на дом? Кадастровая стоимость выше затраченной на 1.5 млн. рублей.

Читать ответы (1)

Мои земельные участки - резкий взлет кадастровой стоимости – кто устанавливает новые цены?

С удивлением узнал, что кадастровая стоимость моего земельного участка возросла более чем на порядок, с 82 тысяч до 1500 тысяч. Кто и на каком основании изменяет стоимость?

Читать ответы (2)

Почему разница в кадастровых стоимостях шлакового и кирпичного дома? И что делать дальше?

У меня шлаковый дом 1969 года постройки 83 кв. м. кадастровая стоимость 1962324, у соседа кирпичный дом 1975 г.постройки 80 кв.м. кадастровая стоимость 836452. Почему такая разница, куда идти разбираться.

Читать ответы (1)

Продажа двух домов и строительство нового на 3 млн рублей - как влияет кадастровая стоимость на налог?

В 2021 году было продано мною 2 дома, один по кадастровой стоимости за 1 миллион рублей второй за 3.7 млн рублей, оба принадлежат мне менее 5 лет. В этом же году купил участок в другом городе за 2 млн рублей и на строительство потратил 3 млн рублей. Кадастровая стоимость нового дома составила 8 млн рублей. Квитанции на строительство дома не собирал. Будет ли кадастровая стоимость нового дома основанием для нулевого налога исходя из того что за продажу 2 х домов получил доход 4.7 млн рублей а кадастровая цена нового дома 8 млн рублей? Если нет, то можно ли провести экспертизу для налоговой чтобы доказать что была реально вложена данная сумма?

Читать ответы (4)

Продаем дачу с домом, оформленным по дачной амнистии в 2019 году

Продаём дачу с домом, участком владеет с 2006 года, а дом оформили по дачной амнистии в 2019 году, нужно ли нам платить налог, итоговая стоимость 2000000 рублей, стоит ли в договоре разделять стоимость дома и участка.

Читать ответы (1)

Как избежать высоких налогов на домовладение - советы для пенсионера с двумя недвижимостями разной стоимости

У пенсионера 2 дома, один дом кадастровая стоимость 1 млн. руб, второй дом кадастровая стоимость 5 млн. руб. Каким образом должен поступить пенсионер (только вышел на пенсию), чтобы налог платить на домовладение с наименьшей кадастровой стоимостью?

Читать ответы (1)

Какая стоимость квартиры будет использоваться для оплаты налога?

Квартира в собственности с 10 октября 2016 года, кадастровая стоимость 1 млн рублей, а в договоре 1650000 рублей. Налог с какой стоимости придется заплатить?

Читать ответы (2)

Вопрос по установлению стоимости при продаже земельного участка с двумя постройками

Хочу продать земельный участок с двумя постройками. Первой постройке более 3 лет, а второй менее 3 лет. Кадастровая стоимость второго дома 1.9 млн. Могу ли я в договоре купле-продажи поставить стоимость 1 млн, а оставшуюся сумму распределить на земельный участок и первый дом.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кадастровая стоимость дома по дачной амнистии оказалась выше 9 млн. рублей - что делать?