Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли между собственниками комнат в разных коммунальных квартирах заключить договор мены?

02.04.2008, 15:05
• г. Санкт-Петербург

Можно ли между собственниками комнат в разных коммунальных квартирах заключить договор мены?

Я хочу поменять свою комнату, и нашла человека который согласен со мной поменятся.

Какие нужны документы (кроме основных, правоустонавливающих, Выписки из ЕГРП, и паспорта). Нужно ли получать отказ соседей собственников и в какой форме.

ФРС зарегистрирует такой договор?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте,Светлана.ВЫ вправе заключить д-р в простой письменной форме,где указать,что требования ст.250 ГК РФ соблюдены.Для соблюдения требований ст.250 ГК РФ ВЫ должны письменно известить о своем намерении остальным сосбственникам з\письмом с уведомлением о вручении и описью вложения заключить д-р мены своей комнаты с указанием параметров комнаты на которую меняетесь,район города,будет ли доплата или нет и цена д-ра(т.е.рыночная ст-ть комнат,которая будет указана в д-ре0.Перечень необходимых документов для регистрации д-ра уточните в УФРС Петербурга.С уважением

Спросить

Светлана, здравствуйте!

1)Да, можно;

2)Форма №7, форма №9, план квартиры, разрешение супруга. если комната приобретена в браке, разрешение органов опек, если есть дети-сособственники;

3)Да нужно, в письменной форме или ждать 30 дней;

4)Да, зарегистрирует.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
14.01.2015, 12:24

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
Читать ответы (3)
Наталья
29.01.2019, 20:42

Хочу продать комнату в общежитии - кому стоит об этом сообщить?

Хочу продать комнату в общежитии. Об этом нужно известить только собственников других комнат в квартире? Собственниками помещений являются те, у кого оформлена комната в собственность (это можно узнать по выписке из ЕГРН?
Читать ответы (4)
Данил
29.11.2012, 20:01

Требуется ли согласие соседей при сдаче комнаты в трехкомнатной квартире по договору аренды?

Хочу сдать комнату в трехкомнатной квартире. Сам являюсь собственником комнаты. Нужно ли мне согласие соседей, являющихся собственниками остальных двух комнат. Если я буду сдавать комнату по договору аренды.
Читать ответы (1)
Сергей
16.12.2015, 13:57

Вопросы сдачи комнаты в многоквартирной собственности - разрешение собственников и возможные проблемы

Есть 3-х комнатная квартира, 3 собственника по 1/3 у каждого, есть решения суда об определении порядка оплаты за жилое помещение. Приходит 3 платежки. У меня средняя комната 11,7 кв., в малой комнате 8.9 кв живет один из собственников, 16 кв комната пуста, никто не живет. Хочу сдать свою комнату. Нужно ли разрешения всех собственников? Есть же определения суда в котором написано кто живет в какой комнате. На суд собственники отказались идти, им все равно было. И если я сдам комнату, собственник с малой комнаты может вызвать участкового? И выселить человека. Может ли собственник не пустить человека который снимает жилье в квартире? Будет договор между мной и человеком о сдачи комнаты.
Читать ответы (1)
Илья Юрьевич
13.12.2014, 12:26

Как получить отказы от соседей по преимущественному приобретению комнаты в общежитии

Нужно срочно продать комнату в общежитии, где общая долевая собственность и нужно получить отказы соседей от преимущественного приобретения комнаты. Комната приватизирована! Телеграммы я лично вручу соседям. Как по быстрее и в какой форме мне можно получить отказы от соседей?
Читать ответы (2)
Галина
25.08.2020, 16:06

Продажа комнаты в общежитии с проблемами документов - куда обратиться в Липецке?

Я хочу продать выкупленную мною комнату в общежитии человеку, который берет ипотеку. Документы сбербанк у меня не пропускает и требует отказ от соседей других комнат. Я считаю, что эта комната является моей собственностью и отказ соседей от покупки моей комнаты не нужен. Куда с консультацией по данному вопросу можно обратиться по месту проживания т.е в Липецке?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.08.2016, 20:07

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду в коммунальной квартире?

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!
Читать ответы (1)
Наталья
23.10.2011, 13:17

Какие риски для меня и для покупателя при проведении данной сделки?

Планирую продать комнату в 12-ти комнатной коммунальной квартире. Никто из соседей комнату покупать не желает. Есть покупатель. Хочется в ближайшее время оформить сделку купли-продажи, не собирая отказы от преимущественного права покупки у соседей, через договор дарения нескольких метров, остальные метры продать. Покупатель на это согласен. 1. Какие риски для меня и для покупателя при проведении данной сделки? 2. Какие ЕЩЁ документы нужны для продажи комнаты? Собраны следующие свежие документы: Форма 7; форма 9. Кадастровый и технический паспорт. Выписка расширенная из ЕГРП. Есть свидетельство гос регистрации права. Заплачен налог на собственность. Справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. (дополнительно-замужем, комната в долевой собственности с мужем, детей нет.). Заранее СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Станислав
26.01.2015, 10:20

Каковы правила покупки комнаты в коммунальном жилье с несколькими собственниками?

Мы проживаем в 5-ти комнатной коммунальной квартире семьей из 5 человек: я, супруга, 3 несовершеннолетних ребенка в одной комнате 18 кв.м. Помимо нас есть еще 4 собственника остальных четырех комнат (у каждой комнаты свой собственник). Наша соседка продает нам свою комнату. Необходимо ли ей получать нотариальные отказы (от покупки) от других соседей-собственников?
Читать ответы (2)
Иван
07.09.2007, 08:58

Не приватизированным соседям комнаты нужны документы для отказа от покупки

Мне нужно продать комнату в коммунальной квартире, комната приватизирована. У соседей комнаты не приватизированы. Какие документы им нужны, чтобы подписать отказную на мою комнату?
Читать ответы (2)