Возможность оформить аренду земли отца - причины отказа и преимущества при покупке арендованного участка

02.04.2008, 19:05

• г. Смоленск

Если земля была в аренде отца могу ли я её оформить в аренду и по каким причинам могут отказать? Имею ли я преимущества при покупке арендованного участка. Обязателен ли в этом случае аукцион?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

03.04.2008, 10:09,

г. Долгопрудный

Можете на себя переоформить. Отказать могут по указанным в ст. 617 основаниям.

ГК РФ.

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора".

При покупке - не имеете, если иное не установлено собственником (государство, муниципальное образование).

Аукцион - неизвестно, зависит от положений, принятых тем же собственником. В большинстве случаев - обязателен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность оформить аренду земли отца - причины отказа и преимущества при покупке арендованного участка

Смоленск - онлайн услуги юристов