Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если покупатель требует расторгнуть договор о продаже земельного участка?

03.12.2014, 18:23
• г. Санкт-Петербург

У меня такая ситуация.

Я продал земельный участок, купленный мной несколько лет назад. Участок был оформлен в собственность прежним владельцем, все документы были в порядке. С новым покупателем мы оформили договор, правда в простой письменной форме. Покупатель расплатился полностью сразу же, после подписания договора.

Прошел месяц, покупатель требует расторгнуть договор. Причина – передумал покупать участок.

Договор государственную регистрацию не прошел.

Я не хочу расторгать договор. Более того, участок продавался с целью погасить ипотечный кредит. Кредит погашен, так что вернуть деньги я просто не могу.

Посоветуйте, пожалуйста, что мне делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Вы имеет право в судебном порядке зарегистрировать этот договор. Направьте Покупателю письменное уведомление о необходимости явиться в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности и укажите срок в несколько дней. После истечения этого срока обращайтесь в суд. Тогда на основании решения суда сделка пройдёт регистрацию и расторгнуть её уже будет невозможно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Александр Анатольевич!

Необходимо подать договор в Росреестр для регистрации права Покупателя на участок. Если право будет зарегистрировано, расторгнуть договор в судебном порядке будет сложно. Если покупатель будет уклоняться от регистрации в Росреестре, можно его обязать сделать это в судебном порядке.

Спросить

Ничего Вам делать не нужно. Если покупатель хочет расторгнуть договор, пусть обращается в суд. Если основание иска "передумал покупать", то иск не будет удовлетворен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Россия
Юрист , стаж 10 лет
г.Санкт-Петербург
Григорьева Е.Р.
5 1 641 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат , стаж 28 лет
г.Санкт-Петербург
Таранушенко С.Г.
4.9 3 052 отзывa
Спросить

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги