Возник вопрос: имеет ли смысл кого-либо (например, отца или мать) помимо себя включить в число собственников квартиры?

• г. Москва

Я холост, родных братьев и сестер нет. У моих родителей есть дети от первого брака. Сейчас покупаю квартиру.

Возник вопрос: имеет ли смысл кого-либо (например, отца или мать) помимо себя включить в число собственников квартиры?

1. Если себя сделать единственным собственником, то в случае моей смерти на мою долю может претендовать будущая жена (ребенок само собой - это понятно). Квартиру хочу оставить родителям с минимальными претензиями жены.

2. Если сделать вторым собственником, например, маму, то в случае смерти мамы, на ее долю может претендовать ее сын от первого брака. Я хочу избавить родителей от требований на наследство со стороны их детей от первого брака.

Прав ли я в своих суждениях и каким образом поступить так, чтобы наибольшие права на квартиру были у меня, моих родителей и, понятное дело, моего будущего ребенка?

Условиями моего вопроса являются мое будущее вступление в брак и полное взаимопонимание между мной и моими родителями в вопросе приоритетности наследства.

Пока оптимальным решением вижу вариант, стать единственным собственником, написать завещание на родителей и при вступлении в брак оформить брачный контракт.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ну, надеюсь, вы помирать раньше родителей не собираетесь? ;) Ну и славненько.

Стать единственным собственником (до брака!). Квартиру потом ЗАВЕЩАТЬ. Тут уж делайте как хотите: можете завещать родителям, а в случае их смерти подназначить наследника - ребёнка. В общем, в любой конфигурации, как вам удобно. Лучше - сразу завещать ребёнку (как он появится), а до этого - родителям.

Дети от первого брака родителей, если они будут к моменту открытия наследства, переходящего вашим родителям, трудоспособными (не на пенсии) ни на что претендовать не смогут.

Брачный контракт, если квартира куплена до брака, не нужен. Если будет куплена в браке - почти бесполезен.

С уважением,

Антон Жаров

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Елена
05.03.2013, 17:13

Как распределяется наследство при смерти отца, собственника кооперативной квартиры, имеющего вторую жену?

Мой отец единоличный собственник кооперативной квартиры. Я его единственный сын, он завещал квартиру мне. За квартиру он начал выплчивать, когда была жива моя мама. К моменту полной выплаты за квартиру мама уже умерла и отец был женат вторым браком. Сейчас отец и его жена пенсионеры, его жена инвалид. Вопрос-Является ли квартира совместно нажитым в браке имуществом моего отца и его жены. В случае смерти моего отца каким образом распределяются доли в наследстве между мной и его второй женой.
Читать ответы (2)
Николай
24.03.2011, 17:11

Может ли сын отца от первого брака каким-то образом претендовать на неприватизированную квартиру?

Необходима консультация юриста по следующему вопросу. Родителям принадлежит неприватизированная квартира (получена в браке). В квартире зарегистрированы мать, отец, я (сын) и моя несовершеннолетняя дочь. У отца кроме меня есть сын (женат, работоспособен) от первого брака, не зарегистрированный в квартире. Воспросы следующие: 1. Кто может стать собственником квартиры после смерти родителей? 2. Может ли сын отца от первого брака каким-то образом претендовать на неприватизированную квартиру? 3. Кто сможет оформить приватизацию на квартиру после смерти родителей?
Читать ответы (3)
Татьяна
17.01.2013, 16:25

Вопрос восстановления наследства - право на долю в квартире, принадлежавшей матери, после смерти брата

Хочу проконсультироваться по вопросу восстановления наследства. Моя мама проживала в г.Москве с моим братом в квартире, которая являлась их общим имуществом. В 1999 г. моя мама умирает и брат становится единоличным собственником квартиры. Так ли это или я имела право получить в наследство долю моей матери? Документально отказа от наследства я не давала, но по факту собственником квартиры стал брат. В 2012 г. мой брат умер. Он находился в браке, и на данный момент квартира право унаследовать квартиру получает его жена. Имею ли я право в настоящее время на наследство или восстановление права наследства на долю в квартире, принадлежавшей моей матери? Какие сроки установлены законом для вступления в наследство?
Читать ответы (1)
Евгения
29.07.2017, 17:28

Вопрос наследования служебной квартиры - влияние приватизации и наличие внуков отца

Мой отец получил служебную квартиру. Родной брат умер, осталась жена и взрослые дети. После смерти брата, отец приватизировал квартиру. Недавно умер и он. Могут ли внуки отца (со стороны брата) претендовать на наследство или я являюсь единственной наследницей (родителей отца, жены (нашей мамы), других детей (братьев, сестер) нет)? Как может повлиять факт приватизации квартиры после смерти одного из наследников (в данном случае моего брата) на раздел наследства?
Читать ответы (1)
Сергей
02.10.2010, 16:23

И играет ли роль на право на наследство, прописка в данной квартире, даже если мои дети со мной не проживают?

У меня второй брак. От первого брака есть двое детей. Я приватизировал квартиру на себя (жена написала отказ от участия в приватизации). Вопрос: как распределится наследство, в случае моей смерти между моими детьми и моей женой (у моей жены тоже есть двое детей): если нет завещания? И играет ли роль на право на наследство, прописка в данной квартире, даже если мои дети со мной не проживают?
Читать ответы (1)
Елена
08.10.2005, 18:19

Оформление завещания на квартиру в пользу двоюродной сестры - возможность у супруга оспорить завещание

Имею в собственности квартиру которая досталась мне по наследству от родителей, сейчас я хочу оформить завещание, что-бы на случай моей смерти моя квартира отошла моей двоюрдной сестре, так как детей у меня нет и родных братьев и сестер нет. Сможет ли мой муж каким либо образом потом оспорить мое завещание и претендовать на квартиру.
Читать ответы (1)
Наталья
31.10.2016, 12:22

Судебный спор - Дети от первого брака требуют освободить квартиру, приобретенную во втором браке

Умер отчим, мама состоит с ним в браке. Дети от первого брака требуют освободить квартиру. Квартира была приобретена во втором браке, жена умерла квартира была поделена между отчимом и сыном 2 жены. Сын продал свою половину квартиру отчиму и маме когда они были уже в браке. Имеет ли мама долю с этой квартиры и какую? Еще один вопрос. Дети от первого брака требуют описать квартиру и имущество в ней. Имеют ли они на это право?
Читать ответы (1)
Анатолий
20.03.2013, 07:35

Может ли суд накладывать арест на квартиру при долге по алиментам и как обеспечить гарантии, передав квартиру в дар второй жене?

У меня есть долг по алиментам, сыну 6 лет, могут ли суд. приставы наложить арест на квартиру, имеющуюся у меня в собственности. И если я передам в дар эту квартиру своей второй жене, с которой мы в браке, есть ли гарантия, что эту квартиру потом не отсудят бывшая жена или мой сын от первого брака. Во втором браке у меня дочь жены, но пока не удочерённая. Стоит ли оформлять квартиру в дар, даёт ли это какие то гарантии. Или, будучи квартира в собственности жены, все равно, она будет считаться общей, потому что приобретена в браке. Квартира является моим единоличным имуществом, полученным по наследству, приватизирована ещё матерью. Вступил в права наследования задолго до вступления в брак со своей первой женой. Квартира является единственным моим жильём. В ней прописан ребёнок от первого брака и бывшая жена. Как их выписать из квартиры? Вторая жена со своей дочерью прописаны у матери. Если я подарю квартиру своей второй жене, может ли она выписать бывшую жену и ребёнка? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Юрий Николаевия
01.03.2004, 10:48

Могу ли я каким-либо образом выписать его в случае отказа с его стороны сделать это добровольно?

Прошу дать совет в следующей ситуации. В квартиру, которую я приобрел до брака, я прописал жену (на правах пользования) и ее несовершеннолетнего сына. Сейчас сын моей жены получил паспорт с пропиской (регистрацией) в моей квартире. Жена и ее сын участвовали в приватизации своей квартиры, в которой в настоящее время проживает дочь моей жены. Я хочу завещать свою квартиру моим детям от первого брака с правом пожизненного проживания в ней моей жены. Вопросы: 1. Прописка (регистрация) сына моей жены прошла без какого-либо участия с моей стороны (право пользования нотариально оформлено только для моей жены). Могу ли я каким-либо образом выписать его в случае отказа с его стороны сделать это добровольно? 2. Какие осложнения по квартирному наследству могут возникнуть для моих детей после моей смерти и смерти моей жены? Получает ли сын моей жены право проживания (пользования)? Допустим, ему некуда будет прописаться (например, они с сестрой продадут свою приватизированную квартиру). Будет ли моя жена после моей смерти иметь право прописывать в квартиру еще кого-нибудь, например, свою дочь, внуков или жену своего сына? Спасибо. С уважением, Юрий Николаевич.01.03.04.11-00 P.S. Подскажите, как узнавать № своего вопроса.
Читать ответы (2)
Владимир
03.08.2012, 00:00

Вопрос: имеют ли право на собственность моя жена и её сын на наследство на мою квартиру и если имеют как правильно

Я собственник квартиры, помимо меня прописаны в квартире мой сын (от первого брака), и жена от второго брака, у неё есть сын, не поддерживающий отношений с нами, получившей долю и продав её, в её предыдущей квартире. Вопрос: имеют ли право на собственность моя жена и её сын на наследство на мою квартиру и если имеют как правильно составить завещание моей жены-на наследство владельца квартиры или его сына.
Читать ответы (2)