Возник вопрос: имеет ли смысл кого-либо (например, отца или мать) помимо себя включить в число собственников квартиры?
Я холост, родных братьев и сестер нет. У моих родителей есть дети от первого брака. Сейчас покупаю квартиру.
Возник вопрос: имеет ли смысл кого-либо (например, отца или мать) помимо себя включить в число собственников квартиры?
1. Если себя сделать единственным собственником, то в случае моей смерти на мою долю может претендовать будущая жена (ребенок само собой - это понятно). Квартиру хочу оставить родителям с минимальными претензиями жены.
2. Если сделать вторым собственником, например, маму, то в случае смерти мамы, на ее долю может претендовать ее сын от первого брака. Я хочу избавить родителей от требований на наследство со стороны их детей от первого брака.
Прав ли я в своих суждениях и каким образом поступить так, чтобы наибольшие права на квартиру были у меня, моих родителей и, понятное дело, моего будущего ребенка?
Условиями моего вопроса являются мое будущее вступление в брак и полное взаимопонимание между мной и моими родителями в вопросе приоритетности наследства.
Пока оптимальным решением вижу вариант, стать единственным собственником, написать завещание на родителей и при вступлении в брак оформить брачный контракт.
Ну, надеюсь, вы помирать раньше родителей не собираетесь?
Ну и славненько.
Стать единственным собственником (до брака!). Квартиру потом ЗАВЕЩАТЬ. Тут уж делайте как хотите: можете завещать родителям, а в случае их смерти подназначить наследника - ребёнка. В общем, в любой конфигурации, как вам удобно. Лучше - сразу завещать ребёнку (как он появится), а до этого - родителям.
Дети от первого брака родителей, если они будут к моменту открытия наследства, переходящего вашим родителям, трудоспособными (не на пенсии) ни на что претендовать не смогут.
Брачный контракт, если квартира куплена до брака, не нужен. Если будет куплена в браке - почти бесполезен.
С уважением,
Антон Жаров
Спросить