Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Юридическая сила гарантийного письма УК о ремонте отмостки - проблемы и перспективы для собственников дома при смене управляющей компании в летний период

03.12.2014, 20:10
• г. Новосибирск

Управляющая компания написала гарантийное письмо в государственную жилищную инспекцию о том, что гарантирует ремонт отмостки нашего дома в летний период 2015 года. Но 01.12 2014 уведомила нас, что с 01.01.2015 года в одностороннем порядке расторгает договор управления с нашим домом в связи с недостижением соглашения по стоимости работ и услуг за содержание и ремонт общего имущества дома. Насколько данные обязательства УК имеют юридическую силу и как быть собственникам дома, если в летнем периоде управлять будет уже другая компания?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Обязательство прекращается исполнением. Но учитывая то, что договор на выполнение работ отсутствует УК не выполнить работы указанные в гарантийном письме.

Собственники помещений могут в настоящее время обратиться в суд с иском к УК с требованием о компенсации морального вреда за ненадлежащее предоставлении услуг.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! если у вас есть письменное уведомление с предложением о расторжении договора управления, можете сходить на прием в Службу государственного жилищного надзора, т.к. это действие управляющей компании не правомерно, согласно статьи 162 ЖК РФ собственники могут отказаться в одностороннем порядке от договора управления в связи с невыполнением управляющей компанией ряда условий по договору. А у управляющей компании, какие основания они приводят? В любом случае если есть письмо гарантирующее выполнение работ, значит инспекция им вынесла предписание, если предписание не будет исполнено будет штраф согласно КоАП РФ

Спросить

Здравствуйте! данное обязательство вообще не имеет никакой юридической силы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России