Какие обстоятельства являются существенными для расторжения сделки?

03.04.2008, 09:41

• г. Сыктывкар

Слышала, что изменили период в течении которого одна из сторон договора-купли продажи квартиры может потребовать расторжение договора (ранее это можно было сделать в течении 6 мес.) Какой теперь период? Какие обстоятельства являются существенными для расторжения сделки? Расторжение происходит в судебном порядке?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

03.04.2008, 09:59,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! Признать договор недействительным или ничтожным можно в пределах сроков давности, установленных ст.181 ГК РФ, если есть основания, перечисленные в параграфе 2 подраздела 4 главы 9 части первой ГК РФ.Если ранее договор можно было признать ничтожным в пределах 10-летнего срока давности, то теперь (см. Федеральный закон от 21.07.2005 № 109-ФЗ) максимально возможный срок давности-3 года.Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Изменение и расторжение договора купли-продажи квартиры возможны по соглашению сторон и до осуществления госрегистрации перехода права собственности по договору в ФРС.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59