Вводится оплата на капитальный ремонт - нужно ли учитывать площадь балкона и лоджии?

Рассмотрение вопроса о включении площади террасы в общую площадь квартиры и его влияние на расчет квартплаты

Здравствуйте! Меня интересует вопрос включения площади террасы в общую площадь квартиры. Расчет квартплаты производится из общей площади квартиры с учетом всех вспомогательных помещений, без учета лоджий, балконов и террас, но ведь где-то должен быть зафиксирован факт приобретения лоджии, балкона и террасы?

Читать ответы (1)

Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.)

Читать ответы (1)

Проблема с начислением платы за балкон и содержание жилья по общей площади - что делать?

В техпаспорте на квартиру стоит общая плошадь квартиры-69.8 кв.м. площадь квартиры 68.7 и площадь балкона-1.1.мне начисляют плату за отопление и за текущий ремонт и содержание жилья по общей площади-69.8.получается я плачу за балкон и отопление и содержание жилья. Хотя в ЖК сказано что балконы лоджии не должны не входят в общую площадь. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Расчет отопления и содержания квартиры - учитывается ли полная площадь лоджии или только ее часть?

Общая площадь моей квартиры 65,8. Сюда входит и лоджия площадью 3,5. Для расчета отопления и содержания минусуется полная площадь лоджии от общ площади квартиры или какая то часть ее?

Читать ответы (1)

Включается ли площадь балконов и лоджий в общую площадь дома при расчете оплаты за содержание общего имущества жильцов?

Включается ли в общую площадь дома балконы и лоджии при расчете суммы оплаты за содержание общего имущества жильцов. В площадь жилого помещения - квартиры нет. В техпаспорт квартиры площадь балкона не включается. В техпаспорт жилого дома площадь балконов, лоджий и террас включается.

Читать ответы (1)

Расчет платы за капитальный ремонт жилого дома - учет площади жилого помещения и включение балконов и лоджий?

С какой площади жилого помещения должна рассчитываться плата за капитальный ремонт жилого дома? Входит ли в этот расчет площадь балконов и лоджий?

Читать ответы (1)

Включение площади балкона в начисление оплаты за отопление - правомочность Управляющей компании.

При начислении оплаты за отопление в кваотире, вправе ли Управляющая компания вкл в расчет общей площади-площадь балкона Спасибо С Уваж Валентина.

Читать ответы (1)

Как доказать, что в договоре указана лоджия, а не балкон, и снизить коэффициент расчета стоимости?\n2.

1. На квартире по факту сделан балкон, а в договоре написано лоджия. Расчет стоимости по площади балкона (лоджии) происходит следующим образом: цена за кв.м. жилой площади * площадь балкона (лоджии) * коэффициент (для балкона он составляет 0,3; для лоджии 0,5) Как доказать, что по факту выполнен балкон, а не лоджия? Тем самым снизить коэффициент! 2. БТИ выполнила замеры площади квартиры в новом доме и по факту получилось больше чем указано в договоре! Когда выполняешь замеры лазерной рулеткой самостоятельно, то площадь получается как в договоре. Как самостоятельно (без привлечения специализированной организации имеющее право на замеры (экспертиза)) выполнить замеры и доказать, что замеры выполненные БТИ ошибочны и не переплачивать за лишние кв.м. Заранее спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)

Судебная оспариваемость решения БТИ по включению площади балконов и лоджий в кадастровый паспорт

Согласно определению ВС от 02.07.2013 №АКПИ 13-409 инструкция №37 для БТИ на основание которой они считают в общую площадь балконы и лоджии с понижающими коэф утратила силу, насколько правомерно включение в кадастровый паспорт площадь этих лоджий и балконов? Можно ли обратиться в суд о не правильном расчете общей площади, т.е вообще исключить указания размера площади балкон.

Читать ответы (2)

Спор об общей площади квартиры - в вопросе возврата излишне уплаченных коммунальных платежей какое время будет учтено?

При расчете коммунальных платежей в платежном документе использовалась общая площадь квартиры с учетом холодного помещения - лоджии. В свидетельстве на право собственности квартиры общая площадь указана без учета лоджии. О несовпадении размера общей площади я обратила внимание на днях. В связи с чем, обратилась к жилищному кодексу, в котором указано, что для расчета коммунальных платежей используется общая площадь без учета холодного помещения (в т.ч. лоджии). За какое время я могу рассчитывать о возврате излишне уплаченных сумм коммунальных платежей из-за неправильного включения в расчет платежей размера общей площади? С даты подачи заявления? За три предшествующих года или за все время начисления?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59