Как защитить свои права при попытке бывшей жены продать долю дома детей и неправомерно завысить её стоимость?
Дом в долевой собственности. Бывшая жена хочет продать свою и части дома детей. Раздела имущества и определение моей части не было. Бывшая жена выстовляет не реальную стоимость этих долей какие действия в этом случае?
Если в итоге продаст по более низкой цене, то можете в суде перевести на себя права и обязанности покупателя по сделке (ст. 250 ГК РФ)
Спросить
В соответствии с действующем законодательством имущество может находиться в собственности нескольких лиц. В таком случае речь идет о праве общей собственности.
Если доли собственников определены, то данное имущество находится в долевой собственности. Если доли не установлены соглашением и не могут быть определены на основании закона, то они считаются равными. Участники долевой собственности могут устанавливать порядок определения, изменения долей. По умолчанию общая собственность на имущество является долевой, если законом не предусмотрено образование совместной собственности на имущество.
При совместной собственности доли не определены. По соглашению участников совместной собственности, на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Если согласие не достигнуто долевая собственность устанавливается по решению суда.
Собственники имущества, находящегося в долевой собственности распоряжаются им по соглашению, при этом каждый собственник вправе распорядиться долей по своему усмотрению с соблюдением при ее возмездном отчуждении права остальных участников долевой собственности на преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Очень часто вопрос раздела имущества и выдела долей встает при разделе имущества супругов, а также при разъезде совместно проживающих членов семьи, получивших жилое помещение в общую собственность при приватизации. Часто бывает так, что совместное проживание становится невозможным, а финансовое положение не позволяет решить жилищный вопрос путем приобретения дополнительного жилого помещения, тогда единственным выходом для решения жилищного вопроса является выдел доли в жилом помещении для дальнейшей продажи.
Спросить
Бывшая жена хочет продать свою и части детей за завышанную цену фактически за стоимость приобретенного дома. Дом в долевой собственности и раздела и оценки не было! Какие мои права в этом случае.
У меня в собственности 1/3 часть дома вместе с земельным участком бывшая жена хочет продать дом свою 1/2 часть дома третим лицам могу ли я не разрешать ей без раздела имушества.
Ситуация такая. Были женаты. Развелись в марте. В мае бывшая жена умирает. Раздел имущества произведен не был. Имущество, подлежащее разделу - дом на дачном участке. Какие могут быть действия для того, чтобы бывший муж получил свою половину дома. У бывшей жены из наследников - сестра родная. Детей и родителей нет.
В чем разница в суде: раздела имущества (квартира) и определения долей?
Госпошлина на определение долей, вроде, дешевле.
Можно ли продать/подарить свою долю без раздела имущества, только с определением доли?
Прошу Вас помочь в вопросе использования материнского капитала на строительство дома. Давала нотариальное обязательство на оформление дома в общую собственность. В каких долях я должна оформить дом (жена, муж, 4 детей). И если в случае раздела имущества между супругами, какая часть или стоимость будет подлежать разделу между ними. Будут ли выделять стоимость мат. капитала, а потом делить между супругами? Дом в данный момент еще не оформлен, но жилой. Земля была подарена супруге. Как будет учитываться земля при разделе имущества?
Дом приобретен в совместной жизни дом в долевой собственности. Дом куплен за 1.5 милионна. Дома зделан не значительный ремонт и пристройки. Теперь бывшая хочет продать свою и доли детей за 1.4 милионна она предложила мне выкупить эти части. На сколько правомерно выбор цен если дом не был официально оценен?
Дом был приватизирован в браке, на мужа. Прописан он,бывшая жена и сын 8 лет. Развелись год назад, раздела имущества не было. Может ли жена продать дома или претендовать на часть дома?
Дом в долевой собственности я бывшей жены и наших детей. Мы в разводе раздела небыло. Как выделить свою часть в доме для раздельного проживания?
У знакомых возникла вот такая ситуация: у мужчины умерла бывшая жена. Во время брака был приобретен дом, при разводе не был произведен раздел имущества, детей нет. Была устная договоренность, что жена выплатит половину стоимости дома в течении некоторого периода. Выплат не было. Недавно у него бывшая жена умерла, из наследников есть только сестра. Можно ли каким-либо образом заявить свои права на дом?
Бывшая жена подает иск на бывшего мужа о разделе совместно нажитого имущества во время брака - после расторжения брака. Нужно ли указывать в иске третье лицо, если это третье лицо владеет 1/2 долей в общей долевой собственности на имущество, подлежащее разделу? Или такой необходимости нет?, поскольку под раздел попадает только доля в общей долевой собственности на имущество.
