Юридические вопросы в отношении выписки матери и несовершеннолетних детей со 1/2 долей квартиры и продажи этой доли.
По решению суда о пользовании 1/2 долей 3-комнатной квартиры, собственником которой является мать двух несовершеннолетних детей (дети собственниками этой доли не являются), установлено, что право пользования 2-мя комнатами закреплено за матерью и этими двумя несовершеннолетними детьми.
Паспортный стол категорически отказал в выписке матери и детей с этой доли квартиры, ссылаясь на решение суда, что препятствует и делает невозможным продажу этой 1/2 доли квартиры, где собственник только мать, дети собственниками не являются.
Дети фактически в квартире не проживают уже много лет, они живут, учатся и имеют (из-за этого отказа паспортного стола) временную прописку в другом регионе РФ.
В связи с этим вопросы:
1) является ли законным этот отказ паспортного стола в выписке матери и 2 несовершеннолетних детей? Если нет, то как следует обжаловать это нарушение гражданских прав?
2) как можно добиться выписки детей с этой доли и постоянной прописки 2 несовершеннолетних детей в другом регионе у родственников (дедушки и бабушки)?
3) неужели решение суда о порядке пользования долей в квартире привязывает детей именно к этой квартире, хотя дети фактически ею не пользуются, т.к. проживают и учатся в другом регионе РФ? (имеются справки из школы, например)
4) делает ли невозможным продажу этой 1/2 доли квартиры этот отказ паспортного стола о выписке матери и 2-х детей? Если да, то как следует законным путем преодолеть это препятствие в продаже этой доли (собственник доли - мать, дети собственниками не являются).
С уважением.
на продажу доли квартиры регистрация детей не влияет, но потребуется согласие органов опеки.
Можете обжаловать отказ паспортного стола в суд, решение будет в вашу пользу.
Спросить
Не очень понятна Ваша проблема. Продать квартиру нельзя, если дети указаны в акте приватизации или прописаны в квартире (несовершеннолетние). Не могу понять - Вы хотите выписать женщину из квартиры без её участия? Тогда должно быть решение суда на освобождение ею занимаемой жилплощади.
Спросить
Мы собираемся продать 1/2 долю в трехкомнатной квартире (и по решению суда о порядке пользования квартирой мать имеет 2 комнаты), в которой прописаны мы и 2 наших несовершеннолетних детей. Дети фактически проживают и учатся в школе в другом регионе у дедушки и бабушки. Собственником этой доли является жена, дети собственниками не являются. Собственник второй половины доли квартиры является бывший муж и отец этих детей. При разводе дети формально проживают с матерью, отец платит алименты.
Вопросы, в связи с несовершеннолетними детьми:
1) есть ли ограничения по продаже нашей половины доли, где дети собственниками не являются? Если есть, то какие и как их преодолеть в соответствии с законодательством?
2) имеет ли значение решение суда о порядке пользования квартирой, то есть можем ли мы продавать именно те 2 комнаты, которые закреплены за нами? Если нет, то как узаконить наличие в собственности двух комнат, чтобы продать именно их?
3) следует ли получать какие-то разрешительные документы из органов опеки и попечительства перед выпиской детей и перед продажей доли?
4) есть ли какие-то особые требования регистрационной палаты при регистрации сделки купли-продажи доли квартиры, у собственника которой есть 2 несовершеннолетних детей?
С уважением.
Хочу продать долю в 5-ти комнатной квартире Для регистрации в Юстиции нужна Выписка из домовой книги на всю квартиру. Пришел в паспортный стол (я являюсь собственником доли в 5-ти комнатной квартире, но не прописан в ней) и мне отказали в выдаче выписки из домовой книги на всю квартиру, обосновав это тем что выписку на всю квартиру могут дать только если придут все собственники квартиры, т.е. надо присутствие всех собственников и мне одному она не даст выписку на всю квартиру, а только на долю даст выписку (как так я же прописан в квартире а не в доли), один из собственников проживает в области и связи с ним нету и он приехать тоже не может. Паспортистка сказала что она закон нарушать не будет. Вопрос Правомерен отказ, и как быть дальше мне надо продать долю. Для этого мне нужна выписка из домовой книги на всю квартиру а мне её не дают. Что делать? И как взять выписку? И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам. Помогите пожалуйста!
Я знаю что надо отправить уведомление о продаже потом только продовать. Вы мне ответьте на конкретный вопрос права в отказе выдаче выписки из домовой книги паспортиска или нет.
Хочу продать долю в 5-ти комнатной квартире Для регистрации в Юстиции нужна Выписка из домовой книги на всю квартиру. Пришел в паспортный стол (я являюсь собственником доли в 5-ти комнатной квартире, но не прописан в ней) и мне отказали в выдаче выписки из домовой книги на всю квартиру, обосновав это тем что выписку на всю квартиру могут дать только если придут все собственники квартиры, т.е. надо присутствие всех собственников и мне одному она не даст выписку на всю квартиру, а только на долю даст выписку (как так я же прописан в квартире а не в доли), один из собственников проживает в области и связи с ним нету и он приехать тоже не может. Паспортистка сказала что она закон нарушать не будет. Хотелось получить ответ на Вопрос Правомерен отказ, и как быть дальше мне надо продать долю. Для этого мне нужна выписка из домовой книги на всю квартиру а мне её не дают. Что делать? И как взять выписку? И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам. Помогите пожалуйста!
Хочу продать долю в 5-ти комнатной квартире. Для регистрации в Юстиции нужна Выписка из домовой книги на всю квартиру. Пришел в паспортный стол (я являюсь собственником доли в 5-ти комнатной квартире, но не прописан в ней) и мне отказали в выдаче выписки из домовой книги на всю квартиру, обосновав это тем что выписку на всю квартиру могут дать только если придут все собственники квартиры, т.е. надо присутствие всех собственников и мне одному она не даст выписку на всю квартиру, а только на долю даст выписку (как так я же прописан в квартире а не в доли), один из собственников проживает в области и связи с ним нету и он приехать тоже не может. Паспортистка сказала что она закон нарушать не будет. Вопрос Правомерен отказ, и как быть дальше мне надо продать долю. Для этого мне нужна выписка из домовой книги на всю квартиру а мне её не дают. Что делать? И как взять выписку? И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам. Помогите пожалуйста!
Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?
Может ли купить только одну долю в квартире?
Имеются еще 3 собственника. Доли не определены. Я подарила мужу 1/2 от своей 1/6 доли для прописки, т.к. один собственник и 2-а пользователя против прописки мужа, т.к. требуют отдельную квартиру. Теперь муж является собственником 1/12 и я 1/12. В паспортном столе отказали в прописке мужу мотивируя тем, что хоть он и является собственником 1/12 доли необходимо согласие всех собственников и пользователей. Прав ли паспортный стол в отказе прописки?
Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?
Возможна ли выписка совершенно летнего сына из квартиры в никуда, если он был прописан в ней несовершеннолетним, проживает постоянно в квартире, оплачивает кварплату половину, работает а мать имеет долги не платит за квартиру, основание для выписки являеться конфликтная с матерью ситуация из за девушки, и мать являеться собствеником.
Здравствуйте! Какова вероятность, что новому собственнику, купившему 1/2 долю (по праву общей долевой собственности в 2-комнатной квартире) при обращении его в суд присудят право пользования большей комнатой. Учтётся ли тот факт, что у продавца (предыдущего собственника) было решение суда о праве пользования именно этой большей комнатой (рекламирует он для продажи именно эту комнату). С собственником второй половины квартиры взаимопонимания нет.
Ситуация такая: после смерти моего отца членами семьи принято решение о продаже квартиры, собственником которой он являлся, но в этой квартире есть доли моих несовершеннолетних детей, его внуков. Дети прописаны и проживают по другому адресу, и для продажи квартиры необходим отказ от их долей. Других препятствий для продажи квартиры нет.
