Замена счетчика и автоматов в доме - кто должен это делать и существует ли закон об этом?
Меня интересует такой вопрос, в нашем доме все электрохозяйство находится на лестничной клетке (в корридоре), кто должен менять счетчик и автоматы. Наше ЖЭУ заставляет нас это все делать за наши деньги, ответьте мне пожалуйста. Может существует какой то закон о замене электроприборов?
если квартира находится в муниципальной собственности (или гос собственности) то счетчики меняет ЖЭУ если квартира ваша собственность то замена за Ваш счет, если конечно нет соответствующего договора с ЖЭУ
Спросить
Пришло извещение о замене счетчика электроэнергии! Квартира в многоквартирном доме, я собственник, счетчики на лестничной клетке, плачу за содержание и ремонт жилья исправно. Кто должен менять счетчик?
Счётчик на лестничной площадке, заставляют поменять, срок поверки просрочен, покупать счётчик за наш счёт,затем вызвать электрика ЖЭУ и снова нам оплачивать и монтаж и опломбирование... законно ли это? А заменить автоматы в щитке на лестничной клетке, кто должен оплачивать? Нам в ЖЭУ сказали покупайте сами автоматики, и мы вам за 350 р. за 1 шт. заменим. Законно ли это?
Приобретение и замена счетчиков производится за счет собственника помещения. За опломбирование не платите, это входит в установку.
СпроситьНаше жэу заставляет жильцов менять электросчетчик за наш счет. Кто не поменял то должен платить по кол-ву прописанных а не по старому счетчику. Законно ли это? спасибо.
У нас в многоквартирном доме электощитки установлены на лестничной клетке. Имеется главный автомат=>счетчик=>автомат на кв. Полностью вся квартира держится на одном автомате (второй сломан) переодически вырубается и ходим включать. Позвонили в УК там сказали что мы должны купить автоматы и комплектующие и далее заплатить за установку. Кто вообще отвечает за автоматы, мы или УК? Кто должен их менять?
Так уже энергетики должны за свой счет ставить счетчики. Только вы будет их ждать полгода, проще уже самим за свой счет установить.
С уважением.
СпроситьНаша квартира нуждается в замене счетчика на электроэнергию. Счетчик находится на лестничной клетке. Счетчик, как я понимаю, индивидуальный прибор учета, оплачиваю я. А замена проводов и кабелей до квартиры на ком лежит? На УК или на мне? Какой закон и статья? Спасибо.
Замена счетчика, а также проводов до квартиры лежит на собственнике квартиры. Управляющая компания оплачивает только общедомовые расходы.
Спросить
Проводка до прибора учета, согласно балансовой принадлежности, лежит на исполнителе услуг, после-на собственнике жилья. Удачи.
Спросить
Наша квартира нуждается в замене счетчика на электроэнергию. Счетчик находится на лестничной клетке. Счетчик, как я понимаю, индивидуальный прибор учета, оплачиваю я. А замена проводов и кабелей до квартиры на ком лежит? На УК или на мне? Какой закон и статья? Спасибо.
Обязанность полностью в данном вопросе лежит на Вас.
Спросить
Роман, прибором учета электрической энергии определяется граница балансовой принадлежности. Затраты на замену проводов от квартиры до прибора учета будут относится к вам.
СпроситьПод началом руководителя нашей УК находятся 3 предприятия: ООО УК"Наш Дом" (наша УК); ООО "Наш Дом"; и ООО УК "Комфорт", приходят извещения на ООО УК "Наш Дом" всё верно, но в квитанциях об уплате указана ООО "Наш Дом". Правильно ли это, не уходят наши деньги на другую компанию? При моем обращении в УК меня уверили, что всё верно, что наши деньги на нашем доме. Как это проверить?
Помогите, пожалуйста, внесите ясность.
С уважением Зоя Ярославцева. Конт. тел. 89091118524
Здравствуйте.
На платежном документе обязательно указывается ИНН организации - получателя. Найдите его.
Если ИНН получателя совпадает с ИНН вашей УК - все в порядке.
СпроситьМожет ли управляющая компания взимать плату за услугу замены автоматов в электрическом щитке на лестничной клетке.
Автомат выключатель для квартиры искрит. Я купила два автомата, но электрики, обслуживающие наш дом замены автомата требуют плату.
если автомат установлен до вашего индивидуального счетчика эл.энергии, то тогда он относится к общедомовому имуществу и вы не должны платить, в противном случае вы должны оплачивать
СпроситьКто должен менять и оплачивать замену элекросчётчика в муниципальной квартире (счётчик находится на лестничной клетке)?
Скажите пожалуйста. Кто должен менять электросчетчики в неприватизированной квартире. Счетчик находится на лестничной клетке. За замену всегда спрашивают разную стоимость.
Почему ваши юристы на вопрос: Кто должен устанавливать счетчик электроэнергии, если квартира приватизирована, дом,обслуживается ЖЭУ и счетчик, находится на лестничной клетке ОТВЕЧАЮТ ПО-РАЗНОМУ?... Так кто же всё-таки должен оплачивать счетчик?
Потому что, каждый высказывает своё мнение, основанное на имеющейся у юриста практике.
Я бы сказала, что Вы должны. Потому что, собственнику принадлежит право распоряжения своим имущем. Бремя содержания своего имущества лежит на собственнике.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 211. Риск случайной гибели имущества
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
© КонсультантПлюс, 1992-2013
То, что счетчик расположен на лестничной клетке - безусловно, имеет значение. Но, лестничная клетка - это места общего пользования. За их содержание ответчаете либо - Вы, либо - ЖЭУ. Смотрите договор с ЖЭУ.
Всего доброго.
Спросить
