Нужно ли страховать ипотечное жилье ежегодно или один раз на весь срок?
Нужно ли каждый год страховать ипотечное жилье. Или это только один ра обязательное страхование ипотечного жилья нужно делать каждый год или один раз на весь срок ипотеки?
Да, страховать жилье обязательно
Статья 31. Закона Об ипотеке
Страхование заложенного имущества. Страхование ответственности заемщика и страхование финансового риска кредитора
1. Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.
2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.
3. Залогодержатель имеет право на удовлетворение своего требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, непосредственно из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано. Это требование подлежит удовлетворению преимущественно перед требованиями других кредиторов залогодателя и лиц, в чью пользу осуществлено страхование, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодержатель лишается права на удовлетворение своего требования из страхового возмещения, если утрата или повреждение имущества произошли по причинам, за которые он отвечает.
4. Заемщик - физическое лицо, являющееся должником по обеспеченному ипотекой обязательству, вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и по уплате процентов за пользование кредитом (заемными средствами) (страхование ответственности заемщика).
По договору страхования ответственности заемщика выгодоприобретателем является кредитор-залогодержатель по обеспеченному ипотекой обязательству. При передаче кредитором-залогодержателем по обеспеченному ипотекой обязательству своих прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству либо при передаче прав на закладную права выгодоприобретателя по договору страхования ответственности заемщика переходят к новому кредитору либо новому владельцу закладной в полном объеме.
Страховым случаем по договору страхования ответственности заемщика является неисполнение заемщиком - физическим лицом требования о досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства, предъявленного в связи с неуплатой или несвоевременной уплатой заемщиком - физическим лицом суммы долга полностью или в части, при условии недостаточности у кредитора денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества, либо недостаточной стоимости оставленного кредитором за собой заложенного имущества для удовлетворения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме.
Спросить
Сумма основного долга вместе с процентами по ипотеке 1700000, цена жилплощади 1400000 по договору. На какую сумму должно производиться обязательное страхование жилья. Страхование один раз или каждый год?
У меня ипотека в Сбербанке. В первый год я оформила страховку (страхование жизни). Обязательно ли страховать каждый год? Что мне грозит при отказе от страхования при ипотеке на второй год?
Могут ли забрать ипотечное жильё за неуплату, если частично ипотека оплачивалась вместе со страховкой и по мимо ипотечного жилья имеется дополнительное жильё?
Подходит срок оплаты страхования жилья по ипотеке. При оформлении ипотеки у меня пакет альфа страхования и плюс еще полис от росгосстраха? Банк неуведоми меня навязал лишнее страхование или нет? и конкретно, что является обязательным страхованием?
Для получения ипотечного кредита в некоторых банках говорят о страховании. Это страхование жизни заемщика или денежных средств банка? Страхование - это обязательно или добровольно? Может ли банк потребовать обязательного страхования? Уплата страховки осуществляется единоразово или каждый год, к примеру? Возвращаются ли денежные средства по уплате страховки после погашения ипотечного кредита и какая процедура возврата денег? Спасибо.
Четыре года назад я взял жилье в ипотеку, страховал ежегодно. В этом году с финансами небольшие проблемы, а срок страхования подошел. С Москвы позвонили, что в случае неуплаты начислят пению. Что мне делать и обязательно ли страховать жилье? Спасибо.
В прошлом году взяли ипотеку на приобретение жилья, в течение года досрочно погасили часть ипотеки. Сейчас нужно страховать жилье. Можно ли застраховать на остаточную стоимость, а не на всю сумму ипотеки.
По кредитному дог-ру ипотеки банк обязует меня страховать 1) имущ-во весь срок кредитования 2) личное страхование жизни и здоровья весь срок кредитования 3) страхование титула 36 месяцев. Страховая компания обязует по дог-ру страхования все три вида страхования оплачивать весь период кредитования и отказывается страховать только имущ-во и лично меня. Могу ли я отказаться от страхования титула на основании требований кредитного дог-ра?
