Ипотечное жилье / Жилищное право - 15632 советов адвокатов и юристов

Так как при ипотеке купленное жилье находится в залоге у банка, то есть и ограничения. Например, нельзя недвижимость передавать в дар, делать перепланировку, способную негативно повлиять на стоимость объекта, продавать без разрешения банка. Поэтому заемщиков часто интересует вопрос

Фото взято с сайта https://pixabay.com/ru/ Дорогие мои читатели, приветствую Вас! В нашей стране живёт немало людей, которые не имеют своего собственного жилья, к сожалению. Кто-то вынужден брать жильё, например, квартиру или комнату в ипотеку, а кто-то предпочитает арендовать жилую

Наш сотрудник попал в патовую ситуацию. Женщина оформляла банкротство и тут умер бывший супруг. В наследство на ипотечную недвижимость вступил их общий несовершеннолетний сын. Квартира оформилась на ребенка. У мамы имеется своя гостинка. Ипотека оплачивалась из пенсии по потере кормильца (соц. выплаты – «доходы» ребенка). Очередной платеж у мамы банк не стал принимать. Ипотечную квартиру сказали в любом случае заберут. Имеют ли право? Сам ребенок 12 л платить не может, а мама опекун – банкрот. Если заберут ипотечное жилье, то что-то из затраченного на выплаты (взносы, ремонт в ипотечном жилье) вернется этой семье? Есть ли вариант отстоять интересы ребенка на ипотечную квартиру отца?

Несовершеннолетний ребенок прописан у отца (но после развода проживает с матерью) , мать вместе с сожителем приобрели жилье в ипотеку и якобы у ребенка там была тоже паралельно временная регистрация, сейчас закончилась. Отцу надо продать квартиру, хотел решить вопрос с выпиской ребенка и прописки по месту жительства матери, но бывшая жена сказала, что проконсультиррвалась с юристом и что в ипотечное жилье нельзя прописать ребенка. Так ли это и если не согласится все таки, что делать. Ребенку 12 лет.

Если оформлять банкроьство по кредитам, но при этом есть ипотека (ещё не полностью вылаченная, но без просрочак) кредит другого банка.. Заберут ли при банкротстве единственное ипотечное жилье?

У нас скоро суд, банк выставляет ипотечное жилье на аукцион. Дело в том, что при оформлении ипотеке была подделана оценка залогового имущества. Дело было так-один банк не пропустил жилье по настоящей оценке тогда риелторы - мой и со стороны продавца сделали документы, что дом из кирпича а по факту бревно. Оценщица на место не выезжала. Естественно мы о подделке знали. Что теперь будет с нами и с домом.

Я являюсь собственником дом, взятого по ипотечному кредиту. Муж - созаемщик по ипотечному кредиту. Если муж возьмет дополнительный потребительский кредит и не сможет его выплатить, может ли банк взыскать долг по этому потребительскому кредиту за счет стоимости ипотечного жилья?

С 1 числа вступает в силу закон о банкротстве. Если суд признает меня банкротом, я лишусь единственного ипотечного жилья или нет? Ипотека взята в размере 3000000 рублей. Долг 3500000. Выплачено 1000000.

У нас кредитов более 500000, и есть ипотечное жильё за которое мы платим. Кредиты уже не тянем, просрочка более года. Если подадим на банкротства, квартиру всё равно заберут?

Могут ли судебные приставы отобрать и выставить на торги ипотечное жильё по стороннему большому долгу? Ипотека это единственное жилье, за него плачу вовремя, не банкрот (закрыла бы ипотеку но на счетах арест, на ежемесячный платёж хватает)

2 года из 12 живем в постоянных взаимных претензиях. Могу купить ипотечное жилье для себя. Жена в ипотеке не участвует. Не разведены. Брачный договор отсутствует. Общих детей нет. Могу ли я купить для себя жилье без последующих притязаний жены на зто жилье?

Долг (просуженный). Многолетнее исполнительное производство. Покупка должником совместно с женой квартиры в ипотеке. Народилось 3 детей. Смерть должника. Наследственная масса умершего 1/2 квартиры (общая совместная собственность, не делилась даже после развода (фиктивного), детям не выделялись доли, даже после получения материнского капитала). Дети вступили в наследство под патронажем своей мамы. В ипотечной квартире (ипотека до конца этого года) прописан был только умерший.

Имеют ли дети как наследники иммунитет на единственное жилье, т.е. правомочна ли ситуация, что статус ипотечного жилья распространяется на их мать как созаемщицу, но не на них, поскольку расплачиваясь (отвечая) своим имуществом в виде 1/2 квартиры, они лишаются единственного жилья. В настоящее время начался процесс реализации имущества банкрота.

Муж единоличный собственник квартиры. Квартира в ипотеке. Мужу грозит реальный срок. Может ли жена прописанная с дочерью этой квартире, оплачивать ипотеку ипроживать там?

Вы пишите, что единственное жильё могут забрать, если оно залоговое, и в то же время, единственное жильё, если оно ипотечное. Про залоговое - первый раз слышу.

Банк отбирает ипотечное жильё. Приставами был сделан АКТ О НАЛОЖЕНИИ АРЕСТА (ОПИСИ ИМУЩЕСТВА). Но в этом акте ни моей (или моего представителя) росписи НЕТ. Зато есть две подписи "ПОНЯТЫХ".

ВОПРОС: Каким образом описали имущество (без моего присутствия), и что это за понятые что они могли видеть (без моего присутствия) Я, лично ни кого в глаза НЕ ВИДЕЛ, в УВЕДОМЛЕНИЯХ НЕ РАСПИСОВАЛСЯ.

ЗАКОННО ЛИ ЭТО ВСЁ...?

Если у меня есть аварийное жилье, в котором я прописана и есть квартира в ипотеке. Дадут ли мне жилье при расселении или как пишут только денежную выплату?

У меня есть двухкомнатная квартира площадью 60,2 кв м,эта квартира наделена пополам долями-я и мой ребенок-5,5 лет) я и ребенок прописаны в другой квартире (бабушкиной). Я хочу продать свою квартиру и купить в ипотеку 3-х комнатную квартиру 80 кв м,для того чтобы продать мою квартиру, мне надо наделить ребенка где то долей! Бабушка и дедушка согласна подарить доли ребенку в своей квартире, где тогда доля ребенка составит не 30 кв м,а 33,плюс она и прописана у бабушки, плюс ходит в логопедическую группу по показаниям! Вчера ходила в опеку и мне сказали, что ближайшие родственники не имеют права дарить долю и все такое, что тогда эта доля идет в зачет только,, и на ипотечную хату тем более дадут отказ (но здесь я их понимаю), хотя банк, зная что я вношу более 70 проц-согласен провести меня, если опека напишит какую то формулировку ( (я забыла какую. А статья 37 гк говорит об обратном. Как лучше поступить?

Ни один юрист не может дать ответ, что делать ипотечнику, если у него сформировался долг за ипотечную квартиру и возможностей оплаты за неё не предвидится? Что делать, чтоб не выселили и чтоб сохранить своё жильё?

Муж военнослужащий, сейчас мы берём ипотеку на 4 членов (я,муж,2 несовершеннолетних детей) семьи-у каждого доля. Но прописываться и жить мы там не будем, так как там всего 35 квадратов и одна комната. Мы будем продолжать снимать 2-комнатную квартиру, а в эту ипотеку мы просто вложили материнский капитал. Поднаем нам оплачиваться не будет? Если все будут прописаны там же где и жили до покупки жилья. Муж и дочь по месту части, а я с другой дочерью на своей старой жилплощади.

Могут ли выписать из ипотечного залогового имущества пенсионерку и ее дочку с грудным ребенком в никуда, если это единственное жилье, приобретенное по валютному кредиту? За семь лет была выплачена та сумма которая была взята, не считая процентов. В связи с экономической ситуацией в стране закрылась фирма в которой я работала и курс доллара подскочил в два с половиной раза, был суд, который вынес решение о продаже квартиры с торгов, навесив на меня еще кучу долгов (еще три таких квартиры). Как нам поступить в такой ситуации?

Здраствуйте! Комнату в общежитии получили в 2004 г. в ЯНАО. Ордер на мужа. В 2012 г развелись. Муж выписался и взял квартиру в ипотеку в другом городе. Я и двое детей остались прописаны в общежитии. В комнате не проживаем в связи с отсутствием условий. Скажите можем ли мы претендовать на квартиру при сносе общежития.

Почему мне банк не даст разрешение на продажу ипотечного жилья если я закрою кредит необходимой суммой и освобожусь от обременения ипотекой ведь я имею право не платить ипотеку 30 лет, а расплатиться заранее?

Купила квартиру у женщины, она купила её в ипотеку по доверенности. Оказалось доверенность на недееспособного. Работали мошенники, подделали доверенность. Идет уголовное дело в отношении мошенников. Недееспособный признан потерпевшим. У недееспособного нет родственников и опекунов. Могут ли у меня забрать квартиру? И кто? Ареста на квартире нет, заказывали выписку из ЕГРН.

Отец получил квартиру 20 лет назад, она была муниципальная, два года назад я с ребёнком приватизировала ее. Родители ранее участвовали в приватизации другой квартиры (потом она была продана) А вторая квартира в ипотеке. По документам он один собственник, в обременении. Сейчас родители хотят разводится, как будет делится имущество? И первая и вторая квартира?

Здравствуйте, нет, не могут. Здравствуйте!

Нет. Единственное жилье не заберут Если оно не будет в ипотеке, то уже не смогут. Здравствуйте

Риски оспаривания досрочного погашения ипотеки есть, если будет банкротиться муж.

Ваше банкротство на эту сделку никак не повлияет.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня было ИП, бизнес прогорел, набрала очень много кредитов. Мне посоветовали не платить по ним и подать на банкротство. Но у нас ипотечное жилье, оформленное на мужа, я иду как созаемщик. Ипотеку платим исправно. Муж хочет взять кредит и закрыть ее. Могут ли потом аннулировать сделку или забрать единственное жилье?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: подлежит ли внесение единственного ипотечного жилья в конкурсную массу при банкротстве, если по этому жилье не было просрочек и я готов и дальше вносить ежемесячные платежи, потребительские кредиты были оформлены в других банках

Скажите, пожалуйста, имею ли я право, приобретя в ипотеку жилое помещение, в то время, как оно все еще находится в залоге у банка, перевести его в нежилой фонд? Если да, то какой комплекс действий мне необходимо для этого совершить, а если нет, то чем для меня это чревато?

И еще - могу ли я в жилом помещении вести коммерческую деятельность, если нет, то чем это карается?

Заранее спасибо!

Могу ли я прописать временно человека в ипотечном жилье, если являюсь собственником 1/2 доли? Обязательно ли согласие второго собственника, если он в данном жилье не проживает, с ним официально находимся в разводе?

Взяла в ипотеку жильё находясь в браке, муж не работал и не работает, в доме не прописан. В данный момент пьёт,крушит дом, ведёт себя неадекватно, кидается драться с ножами, оскарбляет. Я могу его выселить с ипотечного жилья? Прописан у родителей своих.

Могут ли выставить на торги единственное ипотечное жилье (оплата кредита без просрочки, претензий от банка нет), по иску другого банка который подал на банкротство?

И идти реально не куда жить, все БОМЖ!

Ситуация такова, до брака приобретена в ипотеку комната в общежитии, часть средств уже выплачена. Муж не является созаемщиком, прописан в другом месте, место прописки у нас разное. Чтобы закрыть ипотеку маткапиталом, новорождённый должен быть прописан в этом ипотечном жилье?

Можно ли отсрочить выселение из ипотечного жилья на 3 месяца, для того, чтобы найти жилье и переселиться? Можно ли оспорить решение суда, сколько на это дается время?30 дней?

Как правильно зделать при разводе чтоб муж выплатил мне деньги потраченные на кв. То есть материнский капитал и мои 4 т евро. Кв брали в ипотеку. Ипотека на муже. Чтоб я могла хоть что то купить жилье нам с детьми. У нас двое детей, одной три года, а второй годик будет.

1.Жилье купила до брака в ипотеку. Через 2 года решили расстаться, детей нет. Будет ли моя квартира делиться с мужем? А если б были дети, как тогда?

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу раздела ипотечного жилья при разводе:

- состоим в официальном браке,

- ипотека оформлена на меня (муж),

- в ипотечном договоре фигурируют - я, жена, 1 несовершеннолетний общий ребенок (прописан в квартире моих родителей), 1 несовершеннолетний ребенок жены от первого брака (имеет в собственности долю в квартире родителей жены),

- в ипотеку вложен материнский капитал,

- в ипотечной квартире никто не прописан...

Каким будет квартирный раздел при разводе? Спасибо.

У меня нет денег, я бедная пенсионерка, мне 59... моя дочь собирается меня через суд выписать с ипотечного жилья... в никуда... что делать?

У меня ипотечное жилье. Ипотеку я плачиваю а потребительские 2 кредита в силу сложившихся обстоятельств на рабте. Не оплачиваю. Вернее оплачиваю но ни всю сумму. Могут ли меня лишить жилья в счет погашения долгов по потреб. Кредитам?

Законно ли решение суда о выселении солидарного созаемщика по ипотеке из объекта ипотеки, выполнившего свою часть долга согласно ст.365 ГК РФ, после несостоявшихся торгов и постановки ипотечного жилья на баланс банка?

У меня такой вопрос.. У нас квартира в ипотеке с 2011-го года. И у нас 2014 году родилась 4-ый ребенок Муж инвалид 3 группы нам полагается ли по жилье какие то льготы хотела узнать,

В 2011 г. дочь с зятем приобрели дом по ипотеке с использованием материнского капитала. У них трое несовершеннолетних детей. Не выплачено еще 100000 рублей, а сейчас встал вопрос о их разводе. Детям доли не выделялись и как будет решен вопрос о раздели жилья?

Друзья, нужна консультация. По решению суда наша ипотечная квартира отошла банку. Мы подобрали другую квартиру и заключили договор покупки квартиры. Банк требует немедленного освобождения жилья до 17 февраля, но мы можем переехать в приобретаемую квартиру только лишь 16 марта (может быть чуть раньше) Имеет ли право банк без решения суда выселить нас на улицу, поменять замки на входной двери, когда у нас есть на руках договор покупки другого жилья и внесен задаток?

У нас с мужем ипотечное жильё , я одна собственница, муж не прописан. Возврат подоходного налога я получила полностью на себя. В 2018 нужно оформлять документы в налоговую на возврат подоходного налога по процентам. Могу я подать документы мужа, а не свои?

У нас с супругом 2-е сыновей, младший - ребенок-инвалид. Супруг не имеет постоянного места работы пока. Хотела узнать на какую сумму алиментов можно рассчитывать, если у нас двое детей, квартира в ипотеке, оформленную на обоих, и которую выплачиваю полностью я? Помимо алиментов он ведь обязан и жильем детей обеспечить, раз своей квартиры пока не имеется.

В 2014 г по ипотеке купили квартиру 29 кв.м.,собственники оба родителя, старш. Дочь уже не попадает, т.к. совешеннолетняя. Средняя дочь имеет право на долю? Ей было тогда 16 лет. Теперь мы хотим продать квартиру старшей дочери по ипотеке. Возникла проблема, нужно выполнить ранее взятые обязательства и оформить в собственность... на кого? И на какие доли, чтобы отчуждение прошло нормально?