Способы продажи квартиры, находящейся в собственности по долям, с минимальными налоговыми выплатами

Можете сделать один договор, но на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ)

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

Если дети несовершеннолетние, необходимо согласие органа опеки на сделку. От налога продажей потдолям вы не уйдете.

Здравствуйте!

Вам потребуется представить в орган опеки и попечительства договор купли продажи долей в праве собственности несовершеннолетним детям. Условием является равнозначность долей.

После получения разрешения совершайте сделку по купле продаже долей

Спасибо большое за ответы, только я хотела бы маленько уточнить - мне нужно уйти от уплаты налога мне посоветовали, что если муж продаст свою долю отдельно то он может использовать вычет в размере 1млн.руб. и если я продам свою и детей доли то тоже могу использовать вычет в размере 1млн. руб. Я вот это хотела узнать можно так делать или нет или все равно нужно будет платить налог хоть два договора купли продажи будет хоть один