Проблема муниципальной квартиры - Свекровь настаивает на выписке ребенка перед приватизацией до окончания срока
Есть Квартира муниципальная. В ней Прописаны: Свекровь, мой муж (ее сын), и наш несовершеннолетний сын 5,5 лет. Свекровь жёстко настаивает на немедленной выписке ребенка, хочет успеть провести приватизацию на себя и ее сына (моего мужа) до марта 2015 г. У нас только один вариант куда выписать ребенка - это ипотечная квартира, которая находится в залоге у банка (90% долга не погашено). Как действовать? Откажут ли свекрови в приватизации, если ребенок будет выписан в декабре 2014 г., а сама возможность приватизации заканчивается в марте 2015 г.? Куда направить свекровь, чтобы ей дали разъяснения? В органы опеки или...?
Без участия ребенка приватизация будет невозможна, даже если ребенок будет снят с учета. Консультацию по указанному вопросу свекровь может получить и в отделе приватизации. и в органе опеки.
Спросить
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
Спросить
Мы с мужем в разводе сын прописан у свекрови, квартира в собственности свекрови и ее мужа. Могут ли выпистаь моего сына из приватизированной квартиры свекрови и свекра. Мой муж проживает со свекровью совместно. Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана. И моя мама отказываеться прописывать моего сына. Сейчас сын проживает со мной и моей мамой. Свекровь ссылаеться, что хочет разменивать квартиру, поэтому хочет выписать несовершеннолетнего ребенка (моего сына) из квартиры.
Да в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ ваши бывшие родственники вправе выписать вашего ребенка, но только через суд. Тем не менее Вы вправе поставить своего ребенка на регистрационный учет по месту жительства, по месту своей регистрации, при этом согласие собственника жилого помещения не требуется.
СпроситьПетровой Татьяне Викторовне: к Вопросу №327988 от 18 марта 2006 г. 22:26
Есть ли варианты оформления приватизации так, чтобы старший сын (мой муж) получил половину квартиры? Свекровь не хочет приватизировать так, чтобы ее старший сын получил лишь маленькую часть от этой квартиры. Она хочет, чтобы приватизировали квартиру только её сыновья, сама тоже не хочет в этом участвовать. Возможен ли такой вариант, если детей временно выписать к их матери (и на какой срок это можно сделать?) и в это время провести приватизацию? Тогда останутся прописаны свекровь и 2 сына. Можно приватизизировать без неё?Спасибо за ответы.
Здравствуйте, Елена.
Даже, если Вы снимите детей с регистрационного учета они все равно не потеряют прао на участие в приватизации, т.к. не будут наделены в другом жилом помещении долями собственности. Закон защищает интересы детей, поэтому их доли по 1/4 не смогут быть уменьшены.
СпроситьСын 6 лет прописан в квартире мужа. У свекрови умерла мать. Можно ли ребенку оформить дарственную, чтоб он не участвовал в приватизации. Квартира на приватизацию 3-х комнатная приватизация на 4-х человек. Свекровь наследует 1/2 от 2-х комнатной квартиры. Можно ли сыну унаследовать долю свекрови и не участвовать в приватизации.
Светлана,
Сын 6 лет может не участвовать в приватизации жилья (согласие несовершеннолет-
них толлько с. 14 до 1 6 лет), но он не может и получить в наследство и долю жилья
за мать свекрови, т.к. не является наследником.
Свекровь может подарить долю после оформления ее в собственность.
Адвокат В.В.Мухин
г. Челябинск, 89043057659
СпроситьМой сын с отцом прописан у моей свекрови. Отец хочет выписаться и выписать ребенка через суд. Свекровь собственик квартиры. Я прописана и имею 1/4 доли в 2-х комнатной квартире своих родителей. Но живу в гражданском браке с мужчиной. Если мне прописаться к гражданскому мужу, сможет ли свекровь выписать моего сына. И куда будет прописан мой ребенок? Что можно сделать что бы препятствовать выписке моего ребенка из квартиры свекрови?
Анна! Если бывший супруг обратится с иском, то суд вероятнее всего его отклонит. А вот при обращении свекрови шансы имеются, поскольку она не обязана обеспечивать жильем Вашего ребенка. Вам необходимо ссылаться на интересы ребенка. но по таким делам индивидуальный подход нужен
СпроситьМой муж умер в конце марта. У нас остался сын,10 месяцев. Сын прописан у мужа. Квартира муниципальная, кроме сына и мужа в ней прописана свекровь. На момент смерти мы были в браке. Я хочу прописаться к сыну и жить там. Вместе с сыном. Свекровь согласия не дает. Могу ли я прописаться без согласия свекрови? Может ли свекровь выписать моего сына? И еще вопрос по поводу пособия. Что делать, если свекровь не отдает мне трудовую книжку моего мужа? Соответственно, я не могу оформить пособие на ребенка.
1. Нет, без согласия свекрови вы не сможете зарегистрироваться в данную квартиру.
2. Нет, свекровь не сможет снять с регистрационного учета Вашего ребенка, он до 18 лет сохранит право пользования данной квартирой даже если не будет проживать в ней.
3. По поводу трудовой книжки: сначала обратитесь в орган опеки и попечительства.
Спросить
Если Ваш сын вселился и проживал на площади, где он зарегистрирован, то снять его с регистрационного учета нельзя.
Если он был только зарегистрирован, но не жил,то Ваша свекровь может попытаться снять его с регистрационного учета в судебном порядке.
Вы зарегистрироваться на данной площади не можете.
СпроситьРегистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьСвекровь решила приватизировать квартиру, в приватизацию включает себя и двух детей (несовершеннолетних) своей дочери. Мой муж прописан в ее квартире (у нее ордер на квартиру, получен в 90-х годах) она настаивает, чтобы ее сын (мой муж) написал отказ от приватизации, а если он не согласен, вопрос: может ли она провести приватизацию без отказа сына? Может ли выписать его из квартиры без его согласия?
Для приватизации необходимо согласие всех прописанных граждан. Выписать человека из муниципальной квартиры сложно, но можно и только через суд
Спросить
Здравствуйте, Виктория.
Приватизировать квартиру без согласия одного из зарегистрированных по месту жительства невозможно. Либо его участие, либо - нотариально удостоверенный отказ. Этот вопрос не решается и в судебном порядке.
А вот признать утратившим право пользования и снять с рег. учета по месту жительства в судебном порядке - возможно - на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. Если свекровь докажет в суде, что сын добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, в квартире - не проживает, коммунальных услуг - не оплачивает.
СпроситьМеня зовут Ольга мы с мужем, свекровью и нашими совместными детьми живем в частном доме, в 2010 г была приватизация дома в которую вошли свекровь, муж и наш несовершенолетний ребенок, после в 2011 г хотели приватизировать землю, но по суду отказали. Свекровь в 2016 г наняла своего человека и приватизировала землю только на мужа (на своего сына) и себя наш ребенок который участвовал в приватизации дома не вошел в приватизацию земли. Муж согласие не давал на то чтоб его дочь не входила в приватизацию земли, только муж с матерью делали доверенность на риелтора. Вопрос законно ли это что несовершенолетний ребенок который учавствовал в приватизации дома не вошел в приватизацию земли. Подскажите куда мне обратится.
Вам надо вопрос то расплывчатый обратиться в органы опеки они вам все скажут что касается ребенка.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! В соответствии с п.п.1, 2, 5, 10 ст.39.20 Земельного Кодекса РФ, в случае, если расположенное на земельном участке здание принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности, земельный участок может быть предоставлен в собственность данных лиц на основании их совместного заявления, причем размер долей в праве общей собственности на земельный участок должен быть соразмерен долям в праве общей собственности на здание. Это положение земельного законодательства не было в данном случае соблюдено, что является основанием для оспаривания решения о предоставлении земельного участка в собственность в судебном порядке. Более конкретно на вопрос можно ответить только после ознакомления со всеми относящимися к данному вопросу документами (в частности, с судебным решением 2011 г.).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
обратитесь в орган опеки и попечительства, укажите, что нарушаются права вашего ребенка;
если земля будет оформлена только на супруга, то вы можете это решение обжаловать в судебном порядке
СпроситьЯ, мой несовершенно летний ребёнок и муж проживаем в муниципальной квартире где прописана я. Мой ребёнок и муж прописаны в муниципальной квартире у свекрови. Свекровь хочет приватизировать квартиру только на себя, (муж отказался от приватизации). Просит меня на время выписать ребёнка ко мне, а после приватизации опять впишет обратно. Я (мать ребёнка) отказалась от этого. Могут ли выписать ребёнка без моего ведома в какую-нибудь квартиру, так чтобы я об этом не знала? Сделать приватизацию и вписать моего ребёнка обротно. Спасибо.
Вы совершенно правильно отказываетесь делать это, тк ребенок имеет законное право на приватизацию и на получение своей доли. Не поддавайтесь на уговоры.
СпроситьГраждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
СпроситьМеня зовут Ирина, я проживаю со свекровью. Ее сын, мой муж умер. Дело пришло к приватизации квартиры, если я сделаю приватизацию на себя, после смерти свекрови, может ли внучка от первого брака претендовать на долю свекрови? В квартире прописана только я и свекровь.
Существует такой вопрос: есть две квартиры, 1-ая квартира муниципальная, в ней прописан муж с братьями и свекровь и наш несовершеннолетний сын (прописанный с рождения в этой квартире); 2-я квартира приватизирована на мою мать, вместе с ней проживают и зарегистрированны я (жена) и наша несовершеннолетняя дочь. Свекровь захотела приватизировать квартиру на себя и своих детей, без участия нашего несов. Сына. Свекровь предлагает выписать несов. Сына на время приватизации. И тут вопросы: 1. могу ли я выписать сына самостоятельно, или только с мужем ребенка выпишут? 2. Могу я прописать сына в квартиру матери без ее согласия? 3. И есть ли вообще смысл во всех выписках сына если, насколько я поняла, то не имеет значения выписан ли сын или нет, если в квартире свекрови у него есть доля на жилье то он в любом случае будет участвовать в приватизации? Спасибо!
Ребенок в обязательном порядке примет участие в приватизации
Все эти манипуляции с выпиской не законны и бессмысленны
Спросить
Даже если вы его выпишите, все равно придется выделять ему долю при приватизации.
СпроситьСпасибо за ответ! А то свекровь заклевала этой выпиской уже
__________________________
пусть сходит лично в отдел приватизации. Ей популярно объяснят.
Спросить
