Каким образом получить ключи к квартире после получения свидетельства о собственности и какие меры принять, если продавец отказывается их отдать?

• г. Тула

Купили квартиру. В какой срок после получения свидетельства собственности на квартиру продавец обязан отдать ключи. Если не отдают, какие принять меры? Можно ли зайти в квартиру, сломав дверь?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обязан отдать ключи сразу при составлении акта о передачи квартиры.

Если ключи не отданы - обратитесь в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью - ст. 304 ГК

Спросить

Скорее всего сделку вы делали сами и сделали ее неправильно, допустили ряд ошибок.

1) Ключи здесь не причем. Вам обязаны квартиру передать в срок, который должен быть предусмотрен договором ку-пр. В законе такого срока нет.

Ключи передают при передаче квартиры.

2) Меры: Только обращаться в суд. иначе это самоуправство, воровство и т.п. обвинения в зависимости от фантазии продавцов.

Т.о. у вас вопрос в исполнении продавцом договора ку-пр, т.к. продавец не желает передавать квартиру.

Обращайтесь на месте с вашим договором к адвокатам на очную консультацию.

Спросить
Ильина Вероника
05.12.2014, 12:44

Ключи к купленной квартире - сроки и права

Купили квартиру. В какой срок после получения свидетельства на квартиру нам должны отдать ключи. Если не отдают, можем ли мы в свои законные сроки зайти в квартиру, сломав дверь?
Читать ответы (3)
Антон
05.07.2015, 23:16

Проблема с получением ключей от купленной квартиры - Что делать и как решить ситуацию?

Купил квартиру, свидетельство в руках, но продавец не дал ключи от квартиры ссылаясь отдать его после 2 месяцев, хотя в договоре написано освободить и сняться с учета в течение 2 месяцев. В данной момент там живет арендатор, а я собственник не могу зайти в квартиру. Правомерно ли это? Как взять ключи от квартиры?
Читать ответы (4)
Борис петрович
03.09.2014, 17:36

Срок освобождения квартиры продавцом в случае отсутствия указания в договоре купли-продажи

В какой срок обязан освободить квартиру продавец после получения документов из юстиции покупателем если в договоре купли продажи не указан срок?
Читать ответы (2)
Тамара Павловна
23.11.2014, 18:46

Процедура овладения квартирой и права продавца на проживание - ключи, документы и регистрация

Когда отдают ключи от квартиры и можно вселяться? Имеют ли права продавец на дальнейшее проживание в квартире, после получения документов с регистрации..
Читать ответы (1)
Лариса
12.06.2015, 17:16

Осложнения с заключением договора купли-продажи квартиры по военной ипотеке

Договор купли продажи был заключен 04.06.2015 г., квартира приобретена по военной ипотеке с кредитными средствами Сбербанка. В договоре указан пункт: продавец обязан передать предмет договора и ключи покупателю непосредственно в момент подписания настоящего договора, который по взаимному соглашению сторон, одновременно имеет силу акта приема-передачи предмета договора. Но ключи продавец не отдал, аргументирую что деньги от Сбербанка еще не получил, как получит деньги, тогда отдаст ключи. Свидетельство на право собственности нами было получено 08.06.2015 г. деньги в полном объеме продавец получил 10.06.2015 г. наличными в кассе Сбербанка. Ключи не отдал, сказал что в предварительном договоре написано, что освобождает квартиру в течении 10 дней с момента получения полного расчета? Продавец выписан из приобретенной нами квартиры 15.05.2015 г. В квартире никто не прописан. Имеет ли ранее заключенный предварительный договор юридическую силу? Когда мы можем зайти в квартиру? Что делать если продавец ещё не вывез свои личные вещи и мебель?
Читать ответы (1)
Полина
26.10.2019, 17:04

Заезд в купленную квартиру - можно ли вскрыть дверь и въехать на следующий день после указанной в договоре даты?

Купили квартиру. Договор купли-продажи от 17 числа. Собственность переоформленна 21 числа. В договоре указано, что продавец должен передать ключи от квартиры до 31 числа. Продавец собирается передать ключи позже. Имею ли я право 1 числа (то есть на следующий день после указанной в договоре даты), вскрыть дверь и заехать в купленную квартиру.
Читать ответы (2)
Михаил
21.11.2011, 21:20

Нюансы покупки квартиры - о ключах, справке и прописке

На какие нюансы нужно обратить внимание при покупки квартиры? Через какое время продавец обязан отдать ключи после совершения сделки. И когда должен предоставить справку с паспортного стола, что там никто не прописан.
Читать ответы (1)
Александр
16.03.2014, 04:07

Какие основания позволяют продавцу аннулировать сделку о покупке квартиры и в течение какого времени это может

Мы купили квартиру. Подписали договор купли-продажи, получили свидетельства о праве собственности. Может ли продавец аннулировать сделку и на каком основании? Если может, то в течении какого времени после получения документов в юстиции?
Читать ответы (2)