Вопрос о возможности приватизации дома без участия несовершеннолетнего ребенка, прописанного в нем
У меня такой вопрос. Можно ли приватизировать дом на моего брата, если в нем прописан он и его несовершеннолетний сын? С женой мой брат разведен. Жена и сын брата живут в Казахстане. У ребенка другая прописка. А на свидетельстве о рождении не стоит гражданство. Сказали, что ребенок в праве выбрать гражд - во при получении паспорта. Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации. Может ли брат сделать приватизацию без ребенка?
Здравствуйте! Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с СОГЛАСИЯ всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Удачи Вам.
Спросить
МНОГОУВАЖАЕМЫЙ ЮРИСТ!
Ответьте пожалуйста на следующий вопрос: Квартира
4-х ком. приватизирована на 3-х человек моей матери, брата и меня. Брат женат и имеет несовершеннолетнего сына, они прописаны в данной квартире, приватизация прошла до брака брата. Можно ли выписать его жену после развода если несовершенолетний сын останется с матерью (бывшей женой брата)?
Если жена зарегистрирована с согласия всех собственников и проживает, то именет право пользования и проживания в квартире. Возможно законодательство изменится в этой части.
Спросить
Выселение члена семьи собственника/ бывшего члена семьи возможно и по действующему законодательству, если собственнику нужна квартира для личных нужд. Однако все эти вопросы могут быть решены в судебном порядке.
СпроситьВ квартире прописаны я, мой брат и мойнесовершеннолетний сын. Брат отказался от приватизации. Квартира приватизирована в равных долях на меня и моего сына. Брат не проживает в этой квартире около 20 лет. Сейчас брат женится, будущая жена - жительница Молдавии. В связи с чем вопросы: 1) имеет ли право жена брата оформить себе регистрацию по месту прописки ее мужа, т.е. в моей квартире? При рождении у них ребенка, могут ли они прописать ребенка без моего согласия в мою квартиру?
1) жена без вашего согласия не может зарегистрироваться
2) ребенка зарегистрировать без вашего согласия могут
Спросить
Супруга брата сможет быть зарегистрирована в квартире только с вашего согласия. Ребенка зарегистрировать сможет ваш брат без вашего согласия.
Спросить
Как Вы посоветуете поступить у меня сложилась следующая ситуация. Однокомнатная муниципальная квартира, в ней прописан мой старший брат и его несовершеннолетний сын, у брата есть жена официально но вместе они не живут уже лет 11, его сын живет с мамой. Брат мой умер. Как поступить в такой ситуации.. Не хочется потерять квартиру, и не хочется чтобы квартира досталось его жене.
Алексей, ситуация действительно сложная-с одной стороны жена брата не может претендовать на квартиру, т.к. она муниципальная, а с другой стороны она должна либо прописаться к Вам, либо выписать ребенка-согласно СК РФ несовершеннолетний должен быть прописан с одним из родителей. Скорее всего этот вопрос будет решаться через суд, если Вы не придете к консенсусу. Будут вопросы-обращайтесь, удачи Вам!
С уважением, Князева Анастасия
Спросить
Квартиру Вы скорее всего потеряете, т.к. оснований туда прописаться у Вас нет. А вот супруга брата может прописаться в нее и приватизировать.
СпроситьВам даже элементарно могут отказать на основании того, что ухудшаться жилищные условия, все-таки прописаны уже двое, а квартира однокомнатная! Жена брата знает о его смерти?
СпроситьСитуация такая. Моя бабушка является нанимателем не приватизированной квартиры. В квартире были прописаны я, бабушка и мой брат. Мой брат без ее согласия специально прописал своего несовершеннолетнего сына, пока его жена не имела прописки из за продажи ее квартиры. Брат и его сын проживают вместе с женой в другой квартире. Встал вопрос о приватизации. Мы с бабушкой не хотим чтобы чтобы они получили долю. Особенно несовершеннолетний сын брата. Как я писал выше ни брат ни его сын не проживают в данной квартире и не платят за ком. услуги. Можно ли их выписать из квартиры? И есть ли такой закон который оставляет право доли несовершеннолетних даже если они были выписаны до приватизации? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Можете подать иск и признании их утратившими право пользования жилым помещение. Если суд данный факт признает, то в приватизации они участвовать не будут.
СпроситьУ нас не приватизированная квартира, прописаны я,моя мама, мой брат, мой сын (20 лет). Брат и мой сын, отказались от приватизации, решили на меня и маму. Подали документы в рег. палату и получили отказ, т.к. в паспорте у моего брата, указан 16 летний сын. Бывшая жена моего брата и его сын, никогда не были прописаны в данной квартире. Рег.палата запросила справку о месте прописки сына моего брата, бывшая невестка ее не дает, желает, чтобы мы прописали ее 16-летнего ребенка к нам. На этот шаг мы не согласны. Можем ли мы приватизировать квартиру не включая в приватизацию сына моего брата? Может мне выписать брата из приватизируемой квартиры, тогда его сын не будет иметь право пользования, хотя он и так никогда не был прописан и не проживал с нами? Может ли бывшая невестка отсудить часть этой квартиры после приватизации? С Уважением, Юлия.
Отказ в приватизации, в связи с тем, что сын брата не включенв приватизацию неправомерен.
ст.7 Закона о Приватизации жилищного фонда в РФ"
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
СпроситьТакая ситуация - 3-х комнатная квратира не преватизированная прописаны отец, мать, сестра, брат и несовершеннолетний сын брата. Брат разведен, бывшая его жена проживает с сыном в другом городе уже давно и по месту прописки сына они никогда не проживали. Стоит вопрос о приватизации квартиры, для этого необходимо выписать не проживающего с нами сына брата. Как нам поступить? Как это возможно и что надо делать? Правда ли что с 01.01.2005 года приватизировать государственное жилье нельзя будет? Спасибо за ответ.
не совсем так: по проекту срок приватизации будет установлен до 01/01/2007, но учитывая большие сроки рассмотрения дел в судах (1-2 года), стоит позаботиться о выписке брата уже сейчас.
СпроситьВ квартире прописаны мать и брат, у брата в паспорте записан сын, с женой в разводе, сын прописан у жены. Должен ли сын брата участвовать в приватизации, мать и брат хотят приватизировать квартиру без его участия.
Скажите пожайлуста, у меня такой вопрос? Я и мой брат живу в квартире двухкомнатной, нам эта квартира досталась от матери. Со мной живут двое моих детей одной 13 лет малышу 4 месяца. Во второй комнате этой квартиры живет мой родной брат с женой и ребенком.
Мы по квартире с братом дольщики.
Значит ситуация следующая... жена брата распускает руки в мою сторону, подскажите могу ли я сделать так что бы ее в этой квартире не было? Прописаны там я мои дети брат и его ребенок.
То есть могу ли я написать на жену брата заявление в милицию о том что она постоянно устраувает драки?
И еще такой момент, мой брат сказал что хочет продать свою долю. Может ли он это сделать без моего согласия?
И как быть в этой ситуации?
у вас преимущественное право выкупа--ст.250гкрф--если откажетесь может продать.
Можете написать заявление в полицию.
Спросить
Побои - это дело частного обвинения, обращаться необходимо к мировому судье. Для вселения супруги брата требовалось ваше согласие. Брат может продать долю, у Вас будет преимущественное право на ее покупку.
Спросить
Брат может продать свою долю, но сначала обязан предложить выкупить ее вам.
Вы можете обратиться в полицию с заявлением, что жена брата нарушает режим регистрации - проживает без прописки, без вашего согласия, как сособственника вселилась в квартиру. Выселить ее можете только в судебном порядке.
Вы можете написать заявление в полицию о том, что жена брата причиняет Вам телесные повреждения или побои.
Спросить
То есть могу ли я написать на жену брата заявление в милицию о том что она постоянно устраувает драки?
можете написать...
Свои обвинения надо доказывать..они не должны быть голословными
Выселить можете, если она в квартире не зарегистрирована (через суд)
мой брат сказал что хочет продать свою долю.Может ли он это сделать без моего согласия?
Он обязан сначала предложить купить долю в квартире Вам...
если только Вы откажитесь письменно, тогда может продать свою долю кому угодно
СпроситьНесовершеннолетний сын имеет приватизацию у своего отца (моего бывшего мужа). В настоящее время проживает со мной в муниципальной квартире, где и прописан. Там же прописана я, и мой брат. Хочу приватизировать на брата эту квартиру. Не будит ли прописка моего сына в этой квартире, являться препятствием для приватизации. Что надо сделать если всё же такие препятствия возникнут.? можно ли приватизировать квартиру,?
Нет, не будет. Ребенок использовал свое право на приватизацию. Поэтому, Вы можете приватизировать квартиру без его участия. Но... у ребенка будет пожизненное право пользования этой квартирой. И даже если Ваш брат в будущем захочет ее продать, то выселить и выписать из- нее ребенка будет невозможно. Соответственно купить такую квартиру вряд ли кто-то захочет. Разве, что за 1/3 от ее реальной цены.
СпроситьХотим приватизировать квартиру, в которой на данный момент прописаны: я, брат, мама, 12 летний сын моего брата, бывшая жена брата и годовалый ребенок (ребенок от нового брака) этой бывшей жены. Хотим приватизировать на меня, маму, брата ну и родного внука мамы. Бывшая жена пишет отказ от приватизации. Теперь вопрос: как быть с ребенком бывшей жены брата? Есть ли смысл выписывать ребенка с его матерью и прописывать в другое место?
Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, то приватизация без включения их в число собственников не возможна.
Спросить
А если ребенок не является ничьим родственником? По существу чужой человек, неужели закон не предусматривает таких вариантов?
СпроситьЕсли реьенок зарегистрирован постоянно, то приватизировать без него не возможно...степень родства значения не имеет...
Если родители реьенка доброавольно не снимут его с регистрационного учета, то можно обратиться в суд...если имеются основания.....Более подробно ответить не возможно, т.к. в вопросе мало информации...
Спросить
