Бывший военослужащий оспаривает право на жилище - что делать и можно ли выселить?

398₽ VIP

Если Вы выехали оттуда на постоянной основе, то в судебном порядке такое признание возможно. Вселяйтесь в квартиру и живите там, тогда не выселит. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вашей бывшей супруге откажут на основании ст. 101 ЖК РФ: "Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя" как неправоспособному лицу в споре.

Наниматель не является наймодателем-собственником служебного жилья.

Жена выселить из служебного жилья не может. Я веду такие дела и имею практику. Вот цитата из одно из решений:

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Таким образом, требования о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и о признании не приобретшим право пользования служебным жилым помещением в связи с отсутствием законных оснований его занятия и пользования им, вправе заявить только сторона, являющаяся участником данных правоотношений."

К сожалению, есть на то основания.

Военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации, а так же проживающим с ними членам их семей, предоставляется служебное жилье.

Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные помещения в других близлежащих населенных пунктах.

Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу, к которому прикладываются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей;

- справка о прохождении военной службы;

- справка о составе семьи;

- копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения по месту прохождения военной службы и предоставления в связи с этим служебного жилого помещения;

- справки (сообщения) бюро технической инвентаризации по месту прохождения военной службы.

В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, соответствующим Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают со структурным подразделением уполномоченного органа договор найма, заключаемого на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение (ст 94 ЖК РФ).

В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения его содержания и освобождения.

Жилищный договор, заключаемый с военнослужащим, является срочным. В отличие от договора найма срок действия жилищного договора ограничивается:

- сроком действия контракта о прохождении военной службы;

- сроком военной службы офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента РФ.

Срок действия жилищного договора пресекательный, т.е. он прекращает свое действие при окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву.

Договор найма подлежит прекращению по причине увольнения со службы. Выселить могут только в судебном порядке на основании решения вступившего в законную силу.

Вы вправе просить отсрочить исполнение решения суда по ст. 203 ГПК РФ, Вправе обжаловать решение суда - в этом случае оно дольше будет вступать в законную силу.

Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ

(ред. от 04.11.2014)

"О статусе военнослужащих

Ст.15

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Постановление Правительства РФ от 04.05.1999 N 487 "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба"

4. Жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими, для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, - до окончания военной службы по призыву.

При окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими или увольнении с военной службы по призыву - для офицеров, призванных на военную службу в соответствии с указом Президента Российской Федерации, - жилищный договор прекращает свое действие.

Приложение

к Положению об условиях и порядке

заключения жилищного договора между

военнослужащими и Министерством обороны

Российской Федерации или иным федеральным

органом исполнительной власти, в котором

законом предусмотрена военная служба,

утвержденному Постановлением

Правительства Российской Федерации

от 4 мая 1999 г. N 487

ЖИЛИЩНЫЙ ДОГОВОР

IV. Условия расторжения настоящего договора

9. Настоящий договор расторгается:

1) в случае досрочного увольнения военнослужащего (кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более);

2) по заявлению военнослужащего;

3) в случае обеспечения военнослужащего и совместно проживающих с ним членов его семьи жилыми помещениями для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам и в порядке, установленным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

4) по истечении срока его действия;

5) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

10. В случае расторжения настоящего договора военнослужащий и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и настоящим договоро

Евгений Павлович, здравствуйте!

На ваш вопрос просто невозможно ответить "в нескольких сроках этого письма". Обратитесь к юристу-"жилищнику" по месту жительства, так как в вашем случае необходима очная юридическая защита.

Дело в том, что вас уже давно должны были выселить из служебной квартиры, еще когда осудили за совершение преступления.

Так, согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" служебное жилое помещение военнослужащим предоставляется только на срок военной службы.

С осуждением ваша служба прекратилась, соответственно право на проживание в квартире вы утратили.

Почему вас не выселили? Возможно из-за реформ в Вооруженных Силах, всеобщего бардака, ликвидации органов КЭЧ и передачи их полномочий, а также всей документации в Департамент жилищного обеспечения МО РФ.

Вы спрашиваете может быть удовлетворен иск бывшей жены о выселении? Думаю, что может, если суд не захочет вникать во все обстоятельства дела.

Вместе с тем, я прекрасно понимаю, что ваша супруга также утратила право на данное жилое помещение, выселившись из него и перестав платить за служебную квартиру. Поэтому если смотреть с этой стороны, ее иск удовлетворению не подлежит.

Если бы жилищные органы МО РФ желали действовать по закону, то им необходимо было самостоятельно выселять из квартиры вас обоих, а затем, при наличии оснований, предоставить вашей бывшей новое (или прежнее) служебное жилье, заключив уже с ней соответствующий договор найма специализированного жилого помещения.

Но, указанные органы не захотели этого делать или из-за лени, либо в связи с тем, что опасаются проиграть иск, так как, повторяю, этот иск они должны были подать еще в 2008 году, соответственно, в настоящее время суд может им отказать в связи с пропуском 3-х летнего срока.

Вообщем, вопросов много, ответить дистанционно на них невозможно, обращайтесь к юристу по месту своего жительства.

В любом случае, удачи Вам!

Примечание: 11 лет службы в вашем случае в расчет не идут, так как право на жилье после 10 лет военной службы военнослужащий приобретает только в том случае, если он уволится по 3 льготным основаниям - это ОШМ, достижение предельного срока пребывания на военной службе и по здоровью. Вас же уволили по другому основанию.