Действия в случае заложения жилого помещения застройщиком во время заключения договора купли-продажи и внесения залога.

Обратитесь в полицию с заявлением.

Согласно части 1 статьи 144 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов.

Согласно части 1 статьи 146 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии повода и основания, предусмотренных статьей 140 настоящего Кодекса, орган дознания, дознаватель, руководитель следственного органа, следователь в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, возбуждают уголовное дело, о чем выносится соответствующее постановление.

Добрый день, Рита!

Подскажите, договор участия в долевом строительстве не был заключен с Вами потому что у Застройщика нет необходимой разрешительной документации?

Дело в том что договор ДУ защитил бы Вас, поскольку он подлежит регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

В вашей ситуации, Вы можете обратиться в суд с иском о понуждении заключить с Вами основной договор купли-продажи, либо с иском о расторжении Предварительного ДКП, возвратить ден. средства с процентами за пользование (поскольку, при заключении ПДКП Застройщик не имеет права получать денежные средства от Покупателя в счёт оплаты квартиры).

Желаю удачи в решении Вашего вопроса!