Утраченные права на землю под зданием - существуют-ли нормы на земельные участки для обслуживания зданий и возможны ли пути восстановления этих прав?

Как разделить здание и границы земли между собственниками в аренде?

Хочу провести раздел земельного участка для определения на местности границ моего участка. Коммерческое здание в собственности, стоящее на земле в аренде у администрации. Здание одно, левая часть у одного собственника, правая часть у второго. Каждый платит аренду земли за себя, но земля пока еще не резделена. Вопрос: можно ли разделить здание, границы земли по зданию, что на фото.

Читать ответы (4)

Нарушены нормы отступа от границы участка при строительстве здания и устройстве септика

Построено здание в пределах границ участка земли, от стены здания до границы земельного участка расстояние 30-40 см. Есть нормы требующие обязательный отступ от границы участка до стен здания. Учитывая что нет свободного места земли произвели устройство септика, который вышел за границы земельного участка, также расстояние от септика до фундамента здания менее 50 см.

Читать ответы (3)

Изменение назначения нежилого здания котельной на торговое, офисное или гостиничное и оформление земли под него

Есть нежилое здание котельной, хотелось бы изменить его назначение на нежилое (торговое, офисное, гостиница). Здание отдельно стоящее, капитальное. Еще вопрос по оформлению земли под зданием - есть ли какие-либо специальные нормы (СНИПы), регулирующие отвод земельного участка для эксплуатации здания котельной.

Читать ответы (1)

Возможна ли изменение границ участка при примыкании к зданию на соседнем участке?

В 2008 году оформлено право собственности на участок (по договору купли-продажи с муниципальным образованием). Одна из границ участка проходит ровно по стене здания на соседнем участке (19 и 6 м) . Соседний участок в собственности. Назначение - для ИЖС. Фактически здание построено более 30 лет назад, но не оформлено. В настоящее время числится как объект незавершенного строительства. В здании расположены автомастерские. Если сосед обратится в суд, возможно ли изменение границ моего участка.

Читать ответы (8)

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?

Возможно ли оформить в залог нежилое здание и часть земли? Земля и здание принадлежит одному собственнику - юр.лицо. На участке земли находится несколько зданий. Как оформить здание в залог с частью земли, которая относится непосредственно к зданию?

Читать ответы (3)

Необходимость оформления участка по метру земли вокруг купленного здания в случае отказа юрлица

Купил здание. Здание стоит на участке юрлица. Для оформления участка юрлицо вокруг здания выделило по метру земли. В оформление участка отказали, так как нет доступа к участку (вокруг земля юрлица). Как оформить участок, если точно известно: ранее (в советское время) для обслуживания здания, использовалась часть земли (заасфальтированый подъезд), которая теперь в собственности у юрлица.

Читать ответы (4)

Как внести уточнение в кадастровый паспорт земельного участка и добавить прилегающую территорию к стене здания

Юр.лицо имеет в собственности здание и землю под ним. В кадастровый паспорт земельног участка не вошла прилегающая территория к одной из стен здания, точнее, не вошла территория вдоль середины стены здания (это около 5% от площади земли под зданием и возле него, находящейся сейчас в собственности у юр.лица). Что нужно сделать, чтобы внести уточнение в кадастровый паспорт земельного участка. И у середины стены здания появилась прилегающая территория, которая ему необходима для многих целей (эксплуатация, охрана и т.д.). С уважением, Ольга.

Читать ответы (2)

Вопрос ответственности администрации и варианты действий в случае требования нового соседа перенести стену здания автосервиса

Нашей фирмой был заказан проект одноэтажного здания автосервиса с мансардным этажом. Участок под здание автосервиса на пустыре (соседей не было ни с одной стороны). Земля в аренде у местной администрации, граничащие участки также принадлежат администрации. В администрации получено разрешение на строительство здания автотехцентра по данному проекту. В проекте границы фасада здания совпадают с границами участка. Здание уже возведено, но в эксплуатацию еще не принято. Через год после завершения строительства фасада здания администрация продала соседний участок. Новый владелец требует перенести смежную стену на 1 м. от границы участка. Несет ли ответственность администрация за подобный результат? Что посоветуете делать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

Читать ответы (5)

Конфликт соседей - Незавершенное строительство автомастерских создает проблемы с расположением опалубки на чужом участке

Дом расположен в рабочем поселке. Собственность на участок и постройки зарегистрирована. Одной из границ участка является стена здания на соседнем участке (в здании автомастерские) Фактически соседские здание построено до регистрации границ моего участка, но в настоящее время по документам, оно является объектом незавершенного строительства. Сосед хочет на моем участке обустроить опалубка своего здания. Я не хочу допускать его на свой участок. Как быть?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Утраченные права на землю под зданием - существуют-ли нормы на земельные участки для обслуживания зданий и возможны ли пути восстановления этих прав?

Орёл - онлайн услуги юристов