Супруга продала дом после развода без моего согласия - законно ли это?
Купленный в браке дом продан супругой после развода без моего ведома. При чем дом никто не смотрел при покупки, законно ли это. Дом был оформлен на жену.
Здравствуйте! Незаконно. Обращайтесь в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной
СпроситьЗдравствуйте. Смотря сколько после развода прошло, если больше 3 лет, то законно. Если меньше, то оспаривайте сделку в суде
СпроситьЭто не законно. Она должна была получить Ваше согласие (ст. 35 СК РФ).
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спроситьесли продан более 3 лет назад, то уже ничего не сделаете. если менее, то в суде признаввайте сделку недействительной
Спроситьесли дом является совместно нажитым имуществом (приобретен в период брака, по возмездной сделке, на совместные денежные средства (п.1 ст 34 СК РФ)), в судебном порядке возможно оспорить сделку (без Вашего нотариально оформленного согласия продано имущество(Ваше общее имущество и другая сторона в сделке знала о не согласии).
Статьей 35 СК РФ предусмотрено, что сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Супруг (бывший) вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение ГОДА со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
(см. так же п. 3 ст. 253 Гражданского кодекса РФ)
Ошибочен вывод относительно того, что оспариваемая сделка является ничтожной.
При разрешении споров о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из супругов, по мотивам отсутствия согласия другого супруга, когда необходимость его получения предусмотрена законом (ст. 35 СК РФ), учитывается, что такая сделка в силу прямого установления закона является недействительной (оспоримой). Следовательно исковой срок равен одному году (см. судебную практику районных судов, областного и ВС РФ). советую Вам поторопиться, если недействительность сделки мотивирована, соответствует закону и доказательствам.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 102 из 47 429 Поиск Регистрация