Возможность присутствия на заседании арбитражного суда в СПб по делу о неустойке между застройщиком и аффилированной компанией на которую были проданы оставшиеся квартиры

Между мной и компанией застройщиком был подписан договор долевого строительства. По договору застройщик должен передать объект строительства (квартиру) до конца 3 квартала 2015 г. (30 ноября), а фактически квартира была передана 15.01.2016 г. Мною был подан иск в суд о взыскании неустойки. В суде компания застройщик сослалась на то, что ими заявление на разрешение на ввод дома в эксплуатацию было передано в горуправу 01.12.2015 г., а разрешение было получено 15.01.2016 г. В связи с чем своей вины в просрочке сдачи квартиры компания застройщик не признает. Вопрос в следующем: являются ли данные обстоятельства уважительными? И примет ли их суд? Или все же прав я и меня не волнуют проблемы компании застройщика?

Нами (Истец 1 в 2011 году, Истец 2 в 2012 году) было приобретено жилое помещение для личных нужд в таунхаусе (многоквартирном доме) через ЖНК (кооператив). Однако были выявлены недостатки строительства и истцы обратились с претензией к застрощику. Но Истец 1 обращался с 2009 года, а истец 2 обратился с претензией к застрощику позже - в момент когда застройщик уже обратился в арбитраж к подрядчику). Схема стандартная: ЖНК реализует квартиры, застройщик строит через подрядчиков. Застройщик игнорировал все обращения. Однако произвел осмотр и составил акты осмотра. В 2013-м застройщик обратился в арбитраж к своему генеральному подрядчику об обязании устранить недостатки. Истцы - третьи лица по делу. В производстве арбитражного суда была проведена строительная экспертиза, которая полностью подтвердила наличие недостатков. Решение (об удовлетворении требований застройщика полностью) суд вынес в конце 2014 года. После этого, сразу же (не дожидаясь вступления в силу решения) истцы подали совместный иск к застройщику об обязании устранить недостатки в двух квартирах в районный суд (сою) ссылаясь на решение Арбитражного суда. В ходе производства дела в райсуде истцы изменили требования на денежные взыскания согласно сумм, установленных в строительной экспертизе в рамках арбитража (я не говорю про неустойку, компенсацию морального вреда, штрафа согласно ЗПП). Районный суд решение рассмотрел. Рассматривал долго. Выяснял позиции, документы, истребовал дело из Арбитража. В итоге райсуд вынес решение (резолютивную часть огласил) - отказать полностью всем (обоим истцам). Сейчас ждем решение на бумаге. Вопрос вот в чем: на момент подачи иска истцами к застройщику (о взыскании ден средств) в суд общей юрисдикции решение арбитражного суда (иск застройщика к подрядчику об обязании) не вступило в силу. Преюдиция или что? Имеет ли это какое-нибудь значение? Есть ли смысл обжаловать? Или лучше просто истцам дождаться вступления решения райсуда и вновь обратится с тем же иском (о взыскании) к застройщику в связи с открывшимися обстоятельствами (вступлением в силу решения арбитража)?

Расторгла ДДУ с застройщиком (расторжение было не по просрочке сроков сдачи, а по закону о правах потребителя), выиграла все суды (городской и областной), но застройщик деньги по договору так и не вернул, судебные приставы оказались бессильны, так как счета застройщика пусты и не пополняются, чтоб надавить на застройщика после ожидания 3 месяцев подала в арбитражный суд на его банкротство, на пороге мирового соглашения с застройщиком узнаю, что застройщик подал кассационную жалобу в верховный суд РФ на решение городского суда, причем судья верховного суда истребовал дело и получив его уже НАПРАВИЛ в судебную коллегию, и через месяц НАЗНАЧЕНО ЗАСЕДАНИЕ судебной коллегии. Полагаю, что вероятность направления дела на пересмотр высока, впрочем и отмена решения возможна! Через несколько дней будет заседание в арбитражном суде по банкротству застройщика, могу ли я попросить судью в арбитраже перенести заседание в связи с "подвешенным" состоянием дела в верховном суде, так как на основании решения городского и областного судов по этому делу я ранее и обратилась в арбитраж с требованием о банкротстве застройщика, а теперь даже точно не знаю могу ли я предъявлять эти требования? Как лучше выйти из этой ситуации? К тому же судья арбитража уже переносил заседание по моему вопросу уже два раза на 2 месяца, так как мы с застройщиком объявляли, что пытаемся прийти к мировому соглашению, но терпение его тоже не безгранично, как много раз может переносится заседание (ведь все остальные кредиторы в банкротном деле ждут развязки сначала по моему заявлению и не могут добиться рассмотрения своих, тоже ездят на все перенесенные заседания)?

Здравствуйте, я расторгла ДДУ с застройщиком, выиграла все суды, но застройщик деньги по договору так и не вернул, судебные приставы оказались бессильны, так как счета застройщика пусты и не пополняются (используются определенные схемы, чтоб процесс строительство совсем не заглох, но счета застройщика при этом были нулевыми постоянно, недвижимости в собственности у застройщика нет, и квартиры все были быстро проданы другому ООО, деньги выведены), с целью надавить на застройщика после ожидания 3 месяцев подала в арбитражный суд на его банкротство (сумма долга более 300 000 руб). Непосредственно за день до первого заседания арбитражного суда по делу о банкротстве позвонил застройщик с предложением мирового соглашения, мы договорились с менеджментом об условиях и предварительном ознакомлении в день заседания, но к заседанию никаких документов конечно готово не было, так как якобы не все моменты обговорены и согласованы с руководством застройщика, судья в связи с этим сделал перерыв в заседании, во время перерыва в заседаниях застройщик отговорками старался не общаться со мной, и за день до нового заседания сам позвонил и предложил мировое соглашение с немного др условиями, на заседании застройщик попросил у судьи на мировое соглашение со мной 2 месяца и в связи с этим перенесли заседание на 2,5 месяца, и после заседания застройщик опять отговорками оттягивает вопрос с мировым соглашением, отписывается по электронной почте, что вопрос еще на рассмотрении руководства. Параллельно застройщик недавно подал жалобу и заявление о восстановлении сроков в верховный суд на решение городского суда (первая инстанция по расторжению моего ДДУ), дело было истребовано и получено судьей верховного суда. Мне надоели игры застройщика, могу ли я написать по электронной почте (так как телефонного сообщения у нас нет-просто не отвечают или в режим ожидания меня переводят) застройщику, что считаю его бездействие уклонением от заключения мирового соглашения и собираюсь на следующем заседании сообщить судье, что мирового соглашения между нами не может быть и банкротство является единственным выходом, и параллельно с отправкой такого сообщения застройщику направить в суд через мойарбитр электронную переписку, доказывающую, что время отведенное судьей на мировое соглашение застройщик использовал для уклонения от мирового соглашения? И что мне будет, если уже на самом заседании я скажу, что мирового соглашения не будет, согласна пополнить депозит для осуществления процедуры банкротства, а денег не смогу внести? Могу ли я еще что-то (какой-то документ, ходатайство) направить в арбитражный суд по системе Мой арбитр до заседания, что сподвигло бы застройщика заключить мировое или выплатить деньги?

Я являлся дольщиком при строительстве многоквартирного дома. Незадолго до сдачи дома, он сгорел. С застройщиком подписали соглашение о расторжении договора долевого участия и установили срок возврата мне денег уплаченных за квартиру. В указанный срок застройщик деньги не вернул, от контактов уклонялся. Я обратился в суд за возвратом денег. Суд вынес решение в мою пользу. Позже выяснилось что застройщик банкротится. Банкротство начал кредитор, который является директором в аффилированной с застройщиком компании. К нему присоединились ещё несколько кредиторов. После этого он отказался от требований к застройщику в деле о банкротстве. Скажите, какие нарушения уголовного закона в действиях застройщика и кредитора начавшего банкротство?

Был выигран суд с застройщиком о неустойке. Пристав возбудил исполнительное производство, спустя 3 месяца застройщик подал заявление в суд об отсрочке на год о выплате неустойки. Его заявление в суде удовлетворили. Но сейчас у него появились деньги на счетах. Стоит ли расчитывать что пристав все таки переведёт нам неустойку по этому делу.

Подал иск, о взыскании неустойки по договору, на застройщика. Объект еще не сдан. Хотя должны были сдать 1 октября 2007 г. Юристы от застройщика ссылаются на то, что я могу предъявлять иск только после сдачи объкта, или расторжения договора. В договоре прописано "... застройщик уплачивает инвестору неустойку... на день исполнения обязательства..." Мои действия? Могу ли я расчитывать на положительный результат?

Могу ли я присутствовать на заседании арбитражного суда по рассмотрению дела о банкротстве Застройщика не выполнившего передо мной обязательства по ДДУ, истцом не являюсь, в качестве третьих лиц не привлечена, но хотела бы присутствовать на заседании суда. Заранее благодарю.

Экспертизой доказано нецелевое использование денежных средств застройщиком в сумме 200 млн рубл, застройщик начал процедуру банкротства, чтобы кинуть дольщиков. Как начать уголовное дело по факту мошенничества застройщикаи прекрать банкротство застройщика.

В деле о банкротстве застройщика я выступаю истцом, заявление на банкротство застройщика я подала вторая по счету, с первым подавшим заявление застройщик заключил мировое соглашение, со мной этого сделать нельзя, так как основанием для подачи мной заявления на банкротство застройщика были не исполненные решения в мою пользу городского и областного судов, недавно решение областного суда верховный суд отменил, теперь у меня нет оснований требовать банкротства застройщика? Как выйти из этой ситуации? Если попробовать отказ от иска, то застройщик постарается через суд получить с меня возмещение каких-то издержек? Сколько могут составить данные издержки?