Как изменить свидетельство на право собственности при изменении адреса поселка - необходимые документы и процедура.
Скажите с чего начать, если имеются свидетельство на дом и на землю, но адрес изменился вернее присвоили статус поселка. Надо ли менять свидетельство на право собственности и если да то какие документы необходимы.
У меня участок земли 4.5 сот в центре курортного поселка оформлен под ЛПХ. Имею ли я право построить дом и с чего надо начать оформление документов? Имеется адрес, свидетельство на право собственности и кадастровый номер.
Имеете право построить дом. Начинать нужно с получения разрешения на строительство в местной администрации. Либо строить на свой страх и риск без разрешения и в последующем, если не будут нарушены строительные нормы и правила, не нарушены права третьих лиц просить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. В случае, если во вводе в эксплуатацию будет отказано, имеется перспектива судебных разбирательств.
СпроситьНужно ли менять Свидетельство о государственной регистрации права на землю, если там не указан номер дома, а в свидетельстве на дом адрес указан полностью. Как это сделать, с чего начать?
Обратитесь туда кто выдавал свидетельства - вам подскажут что там написано и что надо исправлять, в свидетельстве на землю каком? старого образца? там и не должен быть дом - а если рег.палатой выдано - там указывается ориентир относительно адресу нахождения земельного участка
СпроситьНовому дому на земельном участке присвоен почтовый адрес, дом оформлялся по дачной амнистии, выдано свидетельство собственности на до без номера дома-по адресу в свидетельстве на землю. Обязательно ли в свидетельстве на дом указание почтового адреса и нужно ли переоформлять документы, если нужно то как?
документы переоформить необходимо. Для этого обратитесь в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый государственный Рееестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставив постановление о присвоении адреса.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста.
Имеется земля в собственности (вернее имелась) с разрешением на строительство. Дом на этой земле построили, но оформить (получить свидетельство на право собственности) не успели.
На днях на землю наложили арест.
Если землю «пустят с молотка», по какой цене она будет продана, по цене одной земли, будет ли оценен дом, ведь он по вложениям превышает стоимость земли во много раз?
Спасибо.
Татьяна, если арест на земельный участок наложен правомерно и есть основания обращения на него взыскания по вашим обязательсвам, то продажа имущества (земельнго участка) осуществляется на основании торгов, организуемых Службой судебных приставов в соответствии с федеральным законом "Об исполнительном производстве", сначала объект выставляется по рыночной стоимости, а затем стоимость может снижаться для ускорения продажи. Рыночная стоимость определяется оценщиками затратным, доходным методом и методом сравнимых продаж (поэтому Служба судебных приставов заказывает отчет об оценке). Таким образом, у вас неверный подход к определению стоимости, это не только затраты. Дом, право на него принадлежит вам, но возникает оно с момента государственной регистрации, поэтому взыскание на недостроенный дом обращаться не должно. Не спешите регистрировать это право (хотя можно зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости).
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если я Вас правильно понял, и земля арестована службой судебных приставов, то реализована она будет в порядке п. 3 ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве":
Реализация недвижимого имущества должника <...> осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Цена устанавливается исходя из результата оценки арестованного имущества.
Спросить
Как изменить статус земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в деревне Плетениха?
Земля находится в населенном пункте-деревня Плетениха, построен дом, зарегестрировал, имеется свидетельство собственности на дом и земельный участок. В кадастровом паспорте указано - земли сельхозназначения. Выставлена кадастровая стоимость на дом и землю. Стоит менять статус земли, если указано Назначение - для ведения личного подсобного хозяйства?
Спасибо!
Если дом и земля находятся в деревне, то надо приводить в соответствие, менять категорию на земли населенных пунктов
СпроситьБыл не достроинный дом. Алрес присвоили. Но где-то и как-то вдруг сменили номер дома. Сейчас куда обращаться? Документы на землю получается по новому адресу. Не могу никак концы найти и с чего начать.
Добрый день, Агата! Начните с администрации муниципального образования, это их полномочия.
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли я на землях сельскохозяйственного назначения законно построить и разместить базу отдыха для клиентов. Надо при этом менять категорию земли? Земля в собственности. Какие документы для этого надо и с чего нужно начать? Заранее благодарю. Владислав.
Покупаем квартиру. Свидетельство о собственности 2000 г. В 2003 г. изменился адрес дома. Имеется официальная справка об идентификации объекта зарегистрированного в Адресном реестре. Надо ли до сделки менять старое свидетельство о собственности, какой адрес надо указать в ДКП и надо ли делать в ДКП ссылку на эту справку.
необходимо поменять св-во о праве собственности и указывать адрес, который на сегодняшний день
СпроситьХочу купить дом, Дом находится в садоводческом товариществе. Продавец говорит что у него готовы документы только на землю (свидетельство о собственности), дом в собственность не оформлен, есть только технический паспорт дома, нет адреса. Земля в свидетельстве предназначена - для садоводства. Есть я куплю сейчас этот дом (а точнее землю, дог купли продажи будет только на землю) смогу ли я оформить дом в собственность, получить адрес и прописку? И какие должны быть мои действия по оформлению дома в собственность?
Да. Оформить дом в собственность можно, но это череда очень долгих и сложных процедур. Прописка - в суд. Адрес сможете. Лучше я вам посоветую такой дом не покупать, иначе потом замучаетесь.
СпроситьЯ приватизировала квартиру в 2010 году. Адрес был такой: Московская обл, Одинцовский р-н, г. Одинцово-10, дом, кв. Теперь адрес городка изменился: Моск. обл., пос. Власиха. Скажите пожалуйста, надо ли мне менять свидетельство о праве собственности?
