Иск подрядчика к заказчику - спор о неустойке и качестве работ
398₽ VIP

• г. Мытищи

Мне делали ремонт квартиры по договору подряда. В договоре была прописана неустойка 3% в день от суммы договора за каждый день просрочки в случае срыва сроков и аналогичная неустойка за несвоевременную оплату мною по договору. Договор был подписан 17 апреля, но ключи были переданы исполнителю 27 числа. Изначально была устная договоренность с представителем исполнителя (ООО) о том, что работы начнутся 1 мая. Работы должны были быть выполнены за 2 месяца, до 30 июня. По факту работы были завершены 4 июля, в связи с чем я удержал неустойку с исполнителя за 4 дня. Был подписан акт выполненных работ, где я также указал причину удержания суммы. Но качество работ принял без замечаний. Исполнитель в ответ на это прислал по электронной почте претензию, в которой говорит, что срыв сроков был вызван тем, что они не смогли начать работы сразу после подписания договора, а в договоре есть фраза о том, что работы начинаются в течение двух дней после подписания. Еще один их аргумент - дополнительные работы, которые действительно имели место, но по факту они никак не могли повлиять. Более того, исполнитель мне это подтверждал устно и никаких документов о сдвиге сроков из-за этих работ мы не подписывали. На претензию я никак не ответил, а отправил им письмо с требованием устранить брак после ремонта, который проявился спустя неделю после завершения работ. На это представитель исполнителя мне ответил, что пока я не оплачу удержанную сумму, они не будут устранять брак, и их гарантийные обязательства на меня не распространяются. После этого всякое общение между нами прекратилось на 4 месяца. И вот вчера я получил по электронной почте от них скан искового заявления в арбитражный суд с подписью представителя компании, но без штампа суда. В данном заявлении они ссылаются на вышеперечисленные факты и требуются с меня 170 000 рублей с учетом пени за все эти месяцы (155 дней). Просьба дать консультацию, каковы их шансы в суде, и какие контраргументы я могу предъявить. Я планирую подать встречный иск о защите прав потребителей в связи с тем, что они не устраняют дефекты.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Смотря какие они доказательства приложат к иску. Можете в суде просить уменьшить неустойку за просрочку платежей по ст. 333 Гражданского кодекса РФ

Спросить

не видя документов сложно дать консультацию но вправе заявить уменьшение неустойки ст. 333 ГК РФ

Спросить

Без документов трудно консультировать в данной ситуации. Вы в договоре выступаете как физ.лицо или как ИП? Почему иск подан в арбитражный суд?

Если Вы ИП (или ООО), то Закон РФ "О защите пав потребителей" на ваши отношения не распространяется, руководствоваться необходимо положениями ГК РФ о подряде. Право на обращение в суд у Вас всегда есть, но попытайтесь урегулировать спор в досудебном порядке, нарушения условий договора усматриваются с обеих сторон.

Спросить

1. Арбитражный суд это между фирмами и ИП

2.Подавайте сами иск о защите прав потребителя в районный суд

3.Пени по договору потребителю могут не уменьшать а в арбитражном суде применят ст333 ГК РФ

4.Бремя доказывания по Вашему иску лежит на них

5.Госпошлину Вы не платите

ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРИВЛЕКИТЕ К ВЕДЕНИЮ ДЕЛА-ст48 ГПК РФ

Спросить

Павел Александрович, скорее всего вас обманывают.

Арбитражный суд , если к нему поступит данный иск, возвратит его, т.к. это дело подсудно суду общей юрисдикции

Ст. 27. АПК

1. Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Далее, ФЗ "О защите прав потребителей" предусмотрено

1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. (ст.16)

Из этого следует, что п. договора, предусматривающий вашу отв-ть (3%) недействителен.

Зайдите на оф.сайт арбитражного суда, чтобы убедиться, что этого дела нет в производстве.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
488
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 966 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
764
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 944 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
352
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 098 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
382
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Набережные Челны
Баранов М.В.
4.9 3 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
144
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 349 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 762 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 472 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 343 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 52 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 495 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
4.8 79 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 4 002 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
40
показать ещё

Мытищи - онлайн услуги юристов