
Иск подрядчика к заказчику - спор о неустойке и качестве работ
398₽ VIP
Мне делали ремонт квартиры по договору подряда. В договоре была прописана неустойка 3% в день от суммы договора за каждый день просрочки в случае срыва сроков и аналогичная неустойка за несвоевременную оплату мною по договору. Договор был подписан 17 апреля, но ключи были переданы исполнителю 27 числа. Изначально была устная договоренность с представителем исполнителя (ООО) о том, что работы начнутся 1 мая. Работы должны были быть выполнены за 2 месяца, до 30 июня. По факту работы были завершены 4 июля, в связи с чем я удержал неустойку с исполнителя за 4 дня. Был подписан акт выполненных работ, где я также указал причину удержания суммы. Но качество работ принял без замечаний. Исполнитель в ответ на это прислал по электронной почте претензию, в которой говорит, что срыв сроков был вызван тем, что они не смогли начать работы сразу после подписания договора, а в договоре есть фраза о том, что работы начинаются в течение двух дней после подписания. Еще один их аргумент - дополнительные работы, которые действительно имели место, но по факту они никак не могли повлиять. Более того, исполнитель мне это подтверждал устно и никаких документов о сдвиге сроков из-за этих работ мы не подписывали. На претензию я никак не ответил, а отправил им письмо с требованием устранить брак после ремонта, который проявился спустя неделю после завершения работ. На это представитель исполнителя мне ответил, что пока я не оплачу удержанную сумму, они не будут устранять брак, и их гарантийные обязательства на меня не распространяются. После этого всякое общение между нами прекратилось на 4 месяца. И вот вчера я получил по электронной почте от них скан искового заявления в арбитражный суд с подписью представителя компании, но без штампа суда. В данном заявлении они ссылаются на вышеперечисленные факты и требуются с меня 170 000 рублей с учетом пени за все эти месяцы (155 дней). Просьба дать консультацию, каковы их шансы в суде, и какие контраргументы я могу предъявить. Я планирую подать встречный иск о защите прав потребителей в связи с тем, что они не устраняют дефекты.
Смотря какие они доказательства приложат к иску. Можете в суде просить уменьшить неустойку за просрочку платежей по ст. 333 Гражданского кодекса РФ
Спроситьне видя документов сложно дать консультацию но вправе заявить уменьшение неустойки ст. 333 ГК РФ
СпроситьБез документов трудно консультировать в данной ситуации. Вы в договоре выступаете как физ.лицо или как ИП? Почему иск подан в арбитражный суд?
Если Вы ИП (или ООО), то Закон РФ "О защите пав потребителей" на ваши отношения не распространяется, руководствоваться необходимо положениями ГК РФ о подряде. Право на обращение в суд у Вас всегда есть, но попытайтесь урегулировать спор в досудебном порядке, нарушения условий договора усматриваются с обеих сторон.
Спросить1. Арбитражный суд это между фирмами и ИП
2.Подавайте сами иск о защите прав потребителя в районный суд
3.Пени по договору потребителю могут не уменьшать а в арбитражном суде применят ст333 ГК РФ
4.Бремя доказывания по Вашему иску лежит на них
5.Госпошлину Вы не платите
ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПРИВЛЕКИТЕ К ВЕДЕНИЮ ДЕЛА-ст48 ГПК РФ
СпроситьПавел Александрович, скорее всего вас обманывают.
Арбитражный суд , если к нему поступит данный иск, возвратит его, т.к. это дело подсудно суду общей юрисдикции
Ст. 27. АПК
1. Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
2. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Далее, ФЗ "О защите прав потребителей" предусмотрено
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. (ст.16)
Из этого следует, что п. договора, предусматривающий вашу отв-ть (3%) недействителен.
Зайдите на оф.сайт арбитражного суда, чтобы убедиться, что этого дела нет в производстве.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 68 из 47 429 Поиск Регистрация
Мытищи - онлайн услуги юристов

Возможность расторжения договора оказания услуг из-за задержки оплаты - анализ случая и рекомендации
Право Заказчика на удержание пеней при подписании актов сдачи-приемки работ по договору.
Вопрос о снижении общей стоимости работ в соответствии с договором при выполнении дополнительных работ
Заказчик пытается получить неустойку, превышающую сумму договора
Вопрос возврата обеспечительного платежа в случае нарушения исполнителем договора по Закону 44-ФЗ и возможность
Руководитель не подписал акт выполненных работ и отказался выплатить оплату - как решить ситуацию
Как рассчитать неустойку по договору подряда в случае уменьшения суммы договора
