Потоп по вине управляющей компании
Как правильно рассчитать пени по ущербу в квартире в результате потопа по вине Управляющей компании?
пени могут насчитываться с момента произошедшего,что должно быть подтверждено доказательствами. там также должно быть отражено,что вина лежит на управляющей компании. к тому же, прежде чем определять пени, нужно установить сумму ущерба. а пени уже в зависимости от конкретной ситуации и в судебном порядке.
СпроситьКак правильно расчитать ущерб залития квартиры в соответствии с актом, составленным представителем управляющей компании?
Добрый вечер, Ирина. Вам необходимо обратиться в любую организацию, которая оказывает услуги по оценке стоимости восстановительного ремонта (см. в инете). Вы получите отчет о стоимости восстановительного ремонта.
СпроситьСоставляю иск по защите прав потребителей по возмещению мне материального ущерба после залития квартиры по вине управляющей компании. Как расчитать цену иска, если сумма восстановительного ремонта по оценке нанятого мной независимого эксперта составила 120 726 рублей. Услуги эксперта составили 12 000 рублей. Моральный ущерб в цену иска не входит. Как правильно указать цену иска?
Здравствуйте.
Цена иска - это размер Ваших требований в денежном выражении.
В Вашем случае - это расходы на экспертизу и предстоящие расходы на восстановительный ремонт, то есть 132 726 рублей.
Сумма компенсации морального вреда в цену иска не входит.
Удачи Вам!
СпроситьЗалило квартиру. Вечером перекрыли воду. Утром пришёл человек из управляющей компании и начал делать замеры ущерба: что-то пришлось показывать на сделаных мною вчера фотографиях (т.к. за ночь визуальных некоторых следов подтеков не осталось)
Большой ущерб в ванной: полностью потолок и пол. В кухне на метр провис натяжной потолок - там вода. Нет света в обоих помещениях.
Замерщик из управляющей компании оценивает ущерб "заплаточно". Управляющий тсж чувствую что хитрит, думаю он на стороне управляющей компании. Причём специалисты УК и управляющий тсж говорят что причина потопа не установлена.
Это может быть как вина УК так и каких-то жильцов.
Скажите пожалуйста, что мне делать? Мои действия?
Чтобы слить воду из натяжного потолка я еще людей не нанимала.
Добрый день
составляйте акт дефектную ведомость смету калькуляцию претензию и в суд - нет проблем
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день, заключайте договор с экспертной организацией, ставьте вопросы не только о сумме ущерба, но и о поведении замеров экспертом, и о выявлении причин протечки (залива). Эксперт все сфотографирует. На обмер и фотофиксацию телеграмма и с уведомлением о вручении вызовите ТСЖ и УК.
Спросить
Размер ущерба определяет собственник. Дело УК-составить акт о затоплении. И все. ваша же задача проконтролировать, чтобы в полном объеме была исследована причина затопления.
Спросить
УК обязана составить акт о протечке и зафиксировать места промочки. Для объективной оценки стоимости восстановительного ремонта вам необходимо нанять независимого оценщика. Удачи.
СпроситьУправляющая компания находится на стадии наблюдения (процедура банкротства). Стоит ли судиться с данной компанией по возмещению ущерба, причиненного в результате протечки кровли по вине управляющей компании. Представители компании собираются провести реорганизацию.
Здравствуйте!
Как правильно составить претензию на возмещение ущерба в результате потопа?
Претензия составляется в простой письменной форме. В претензии изложите Ваши доводы и требования.
Спросить
Претензия составляется на основе имеющихся документов и норм ГК, что у Вас есть в подтверждение - акт осмотра, документы подтверждающие сумму ущерба?
Спросить
Добрый вечер!
Указывайте само событие которое имело место (потоп, место, число, имущество которое повреждено), чем подтверждается - это акт, сумма ущерба и чем она подтверждается - это смета или оценка ущерба.
Если у Вас остались вопросы или нужна помощь в составлении претензии, или иска в суд, можете связаться со мной посредством сайта, в разделе личные сообщения.
СпроситьПодскажите как правильно составить претензию на возмещение ущерба в результате потопа?
Как правильно составить претензию на возмещение ущерба в результате потопа?
Добрый день! Составляете в произвольной форму с учетом всех обстоятельств.
СпроситьПрошу вас дать консультацию,25.10.2017. Года, по вине управляющей компании произошел потоп моей квартиры, при осмотре был составлен договор о ремонте в 100%,в срок 3 месяца, в настоящий момент, управляющая компания не выполнела свой договор, т.е не сделала проводку по всей квартире, можно ли через суд, потребовать маральный ущерб? Заранее спасибо.
Доброе утро. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд в рамках статьи 1064 Гражданского кодекса также на основании статьи 27-28 закона о защите прав потребителей требовать устранения виды ремонтных работ проводки также можете по 3% неустойки считать за каждый день и также 50% штрафа а также моральный ущерб требовать через суд.
Спросить
Вам надо прежде всего сделать заключение специалиста о восстановительной стоимости квартиры. А потом подавать иск в суд, вместе со штрафом, неустойкой и расходами. Но советую Вам для составления иска обратится к юристу, что бы правильно его составить.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо провести строительно-техническую оценку стоимости ремонтных работ и на них И насчитывает 3% за каждый день просрочки.
Спросить
Анастасия, не только можно, но и нужно обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.
Цена иска - это стоимость причиненного ущерба, вы оценку то делали?. Вот от цены иска считать и нужно.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть акт от УК и иные документы, чем вы располагаете?
Спросить
3% и 50% считаются от стоимости работ указанной в договоре
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
СпроситьБыл скачок напряжения по вине управляющей компании, в результате чего перегорела вся бытовая техника в квартире. Возмещать ущерб компания отказывается. Нет денег,, вы ремонтируйте, а мы потом вам вернем деньги за ремонт``. Хозяева пеньсионеры и для них это крупный ущерб. ЧТО ДЕЛАТЬ.
Здравствуйте! Обратитесь с письменной претензией, если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
Факт скачка напряжения установлен? Есть акт на руках? Необходимо обратиться в управляющую с претензией, затем в суд за взыскеанием ущерба. Потребуется экспертиза, которая установит причину поломки техники и размер ущерба. Она может быть досудебном или судебной.
СпроситьПо вине управляющей компании затопили квартиру сверху летом 2016 года - в апреле 2016 года было введено наблюдение (эта компания банкротится) 14 октября 2016 открыто конкурсное производство и назначен конкурсный управляющий. Можно ли взыскать ущерб, причиненный УК - банкротом и как это можно сделать?
Можно взыскать ущерб. Для этого предъявляется претензия и обращаться надо и в суд, ст.1064 ГК.Учитывая, что процедура банкротства, то в отношении УК надо заявить требования о включении в реестр кредиторов.
СпроситьТребование о возмещении вреда имуществу можно предъявлять только непосредственно к виновнику возникновения этого вреда. Если речь от текущих требованиях, то Вы можете заявить их в рамках дела о банкротстве.
СпроситьВ застраховано квартире произошел пролив воды с чердака по вине управляющей компании, возможно подать заявление о возмещении ущерба в управляющую компанию и в страховую компанию?
Добрый день. Вред возмещать будете только из одного из источников. Получать возмещение от двух лиц в данном случае нельзя
Спросить
На ваше усмотрение, но если обратитесь в УК, то при наличии страховки вас отправят в СК.
Спросить
