Не подскажете, с юридической точки зрения, все ли в порядке с этими кооперативами, надежная ли у них правовая база.

10.04.2008, 15:24

• г. Москва

Есть кооперативы типа "Строим вместе", "Общее дело", где условия покупки квартиры выглядят привлекательнее ипотеки (процент 3-5% в год). Вроде бы, тысячи людей уже приобрели так квартиры. Однако, про такие организации мало слышно. А вот ипотека через банк звенит повсюду. Не подскажете, с юридической точки зрения, все ли в порядке с этими кооперативами, надежная ли у них правовая база. Такое впечатление, что не слышно о них из-за того, что компании по недвижимости и банки просто устроили информационную блокаду, понимая, что это более сильный конкурент. Действует такой кооператив по сути в виде кассы взаимопомощи. Еще один вопрос. В кооперативе система такая: я въезжаю в квартиру, оплатив только часть ее стоимости, живу там, оплачиваю все расходы, собственником являюсь я, но на момент покупки тогдашняя цена квартиры фиксируется и далее я ежемесячно плачу оговоренное количество лет взносы, пока не выплачиваю эту зафиксированную стоимость. Но ведь к моменту выплаты - к примеру, через 5 лет - цена на квартиру будет уже значительно выше, а выплачивать я буду старую сумму. Почему кооператив идет на это? Нет ли здесь подвоха?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

"Берекет" 5.0

10.04.2008, 15:45,

г. Москва

Леонид, это называется ткнули пальцем, попали в небо. Чтобы учесть все моменты, необходимо изучить все документы, которые предоставляет кооператив. Изучите все внимательно, чтобы принимать решение. С уважением Елена.

Спросить

Адвокат

Прохорчева С.А. 4.9

10.04.2008, 15:58,

г. Москва

Уважаемый Леонид!

Сама идея создания таких кооператив не несет в себе ничего плохого, однако, практика применения, говорит о том, что как и в любой финансовой "пирамиде" желаемый результат получают первые, отсальные , увы.ю остаются ни с чем.

Задумайтесь, как при среднерыночной ставке 12 % кооператив дает ставку всего 3-5 %. Это не благотворительная организация.

Это только общие моменты. Если интересует полная раскладка по данным ПИК подъезжайте на прием. Работаю с людьми, постадавшими от различных ПИК уже 8 лет.

Будьте бдительны и помните, что бесплатный сыр может быть только ,,,,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59