Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - вопросы оплаты и обременение

09.12.2014, 07:02
• г. Абакан

Продаю квартиру. Расчёт будет произведён так-часть наличные (до подписания договора), а часть-материнский капиталл, который придёт на счёт через 2 месяца. Покупатель не хочет, чтобы в договоре стоял пункт, что квартира с обременением в пользу продавца до выплаты всей суммы. Если этого пункта не будет, а будет пункт, где расписан порядок рассчёта со мной, то будет ли считаться такой договор автоматически с обременением? Как себя подстраховать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

При заключении договора купли-продажи под средства материнского семейного капитала обязательно прописывается пункт о том, что указанная в настоящем договоре недвижимость (квартира) до ее полной оплаты находится в залоге у Продавца.

Это в интересах и для защиты прав Продавца

Спросить

Обременение — это юридически обоснованные условия, которые ограничивают право собственника на распоряжение своим имуществом. Все ограничения заносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Отметка о наличии обременения на объект недвижимости ставится в Свидетельстве о регистрации права собственности.

Вам нужно, чтобы квартира до полного расчета была в залоге у продавца ( порядок расчета не будет обременением в данном случае).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё