Оплата коммунальных услуг при отсутствии в квартире - нужно ли платить за неиспользуемые услуги и где найти законодательство?
Здрайствуйте у меня такой вопрос должна ли я оплачивать за коммунальные услуги кроме воды газа света и отпления в том случае если я уезжаю с квартиры на несколько месяцев. И в каком законодательстве я могу про это прочитать? Спасибо большое за рание.
В ЖЭУ должны сделать перерасчет коммунальных услуг. Смотрите следующий документ:
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 мая 2006 г. N 307
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
VI. Порядок перерасчета платы за отдельные виды
коммунальных услуг за период временного отсутствия
потребителей в занимаемом жилом помещении
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
57. Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых потребителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
58. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
59. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
Спросить
Какие коммунальные услуги должны оплачивать собственники жилья кроме: воды холодной и горячей, газа, отопления, и света?
За содержание. Если в содержание не включен вывод ТБО, то и за это отдельно. Ст.154 ЖК РФ.
Спросить
часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Спросить
У меня есть квартира в Узбекистане, но сейчас я уже имею российское гражданство, и не проживаю в Узбекистане несколько лет. Могут ли у меня отнять квартиру при условии, что коммунальные платежи оплачены. В квартире установлены счетчики на воду, газ, свет и соответственно оплата коммунальных платежей минимальна. Квартира приватизирована. Если могут отнять квартиру, то на каком основании, если нет, но укажите на какие статьи в законодательстве Узбекистана можно ссылаться в этом споре.
Здравствуйте, Светлана.
По законодательству Республики Узбекистан иностранный гражданин имеет право оформлять в собственность недвижимое имущество. Касательно Вашей ситуации необходимо уточнение некоторых деталей: 1. Насколько я понимаю, при приватизации квартиры Вы все еще являлись гражданской РУз. 2. При оформлении гражданства РФ писали ли Вы официальный отказ от узбекского и каким образом (через посольство или же напрямую через ОВИР). Если Вы жили в РУз достаточно долгое время, то должны осознавать, что там очень многие вещи регулируются путем "внегласных законов и указаний".
На данный момент Вашу квартиру государство не имеет право отобрать.
Для получения деталей пишите в личку.
СпроситьПерерасчет коммунальных платежей при смене собственника.
19.04.2017 г купили квартиру как оказалось с задолженностью по коммунальным услугам (по вине недобросовестных продавцов). Могу ли я требовать перерасчета за эти услуги (газ, то газа, свет, вода и т.п., кроме капремонта) с компаний с момента приобретения в собственность квартиру.
Срок исковой давности согласно ст.196 ГК РФ три года. Кроме того вы не несете ответственность по долгам прежнего собственника, а только с момента регистрации права собственности.
СпроситьУ меня такой вопрос: В квартире 2 собственника, у каждого своя доля квартиры. Ежемесячно приходит 2 квитанции на оплату коммунальных услуг (на каждого собственника) и в каждой указанна оплата за горячую и холодную воду (стоит водо-счётчик). Вопрос как правильно оплачивать коммунальные услуги? Раздельно или по одной квитанции касательно воды? Заранее спасибо за Ваш ответ. Мне очень важно это узнать.
У меня не приватизированная квартира (договора соц найма НЕТ), счетчики на горячею и холодную воду установила сама. Скажите пожалуйста в законе написано что собственники должны оплачивать общедомовой расход воды а про нанимателей ничего не нашла. Вопрос-должна ли я платить за общедомовую воду и отопления (причем в квитанции не указано что есть общедомовой счетчик на воду) и в каких документах я могу это прочитать.
Заранее спасибо!
Так у "вашей" квартиры ЕСТЬ собственник - Санкт-Петербург! Он Вас и ОБЯЖЕТ оплачивать ВСЕ те ЖКУ, которые предоставляются ВСЕМ собственникам в вашем многоквартирном доме, в том числе и за воду с отоплением на общедомовые нужды.
СпроситьЯ арендую квартиру за какие услуги по квитанции я должна платить кроме воды, газа и света?
Здравствуйте.
Вы должны платить арендную плату за квартиру и все, что набежало по счетчикам.
СпроситьСнимаю квартиру уже месяц. Пришло время оплачивать следующий месяц арендадателю и коммунальные платежи (свет и вода). Но хозяйка прислала помимо счёт света и воды ещё водоотведение. В договоре нанимателя прописано только свет и вода. Вопрос: должна ли я в обязательном порядке оплачивать водоотведение, если он в договоре не прописан?
Добрый день!
Оплата Вами производится по договору аренды, если в нем расписаны все услуги, которые должны Вами оплачиваться. Если не прописан такой пункт, значит Вы оплачиваете только коммунальные услуги указанные в перечне, в соответствии с договором.
Остальные расходы берет на себя хозяин помещения.
СпроситьВ каком объёме должны оплачивать коммунальные услуги учителю в сельской местности. В квартире прописаны двое, я и папа-пенсионер, работающий. Я временно зарегестрирована и проживаю по другому адресу, там же оплачиваю и коммунальные услуги. При обращении папы в социальную защиту для получения льгот по оплате коммунальных услуг, ему сказали, что оплачивать будут не 100%,а только 50%,т.к. там ещё прописана я.В квартире установлены счётчики на газ, свет и воду. Т.е. получается, что я оплачиваю в одной квартире коммунальные услуги и папа оплачивает за то что я прописана в его квартире за меня.
Здравствуйте. А Вы предоставляли документы, что платите в другой квартире? Чтобы получать возмещение - надо доказывать, что Вы там не проживаете.
СпроситьЯ прописана по одному адресу, где полностью оплачивала все коммунальные услуги. Приобрела комнату в другом месте, где не прописалась, т.к. прописка не нужна. Все на территории России. По-новому адресу начисляются также услуги за отопление, воду, газ,. Если никто не прописан, за что я должна платить? Правомерно ли это? Могу ли я оспорить это или не оплачивать услуги газ, вода,... где была не прописана? Спасибо.
Оплата коммунальных услуг.
Уважаемая Мария !
Законом № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен так называемый регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и (или) по месту их жительства (постоянная регистрация).
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ, далее сокращенно ЖК, установлено, что:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Также согласно п.11 статьи 155 ЖК установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Таким образом, если Вы будете зарегистрированы по месту пребывания или по месту жительства в какой-то квартире, а также будете иметь еще 2-3 квартиры, то Вы обязаны будете согласно статей 153, 155 ЖК ежемесячно оплачивать в этих квартирах коммунальные услуги.
Хотя Вы имеете право установить счетчик на газ, на воду (горячую и холодную) в этих предполагаемых квартирах и оплачивать строго по счетчикам коммунальные услуги.
Если нет счетчиков на вышеуказанные коммунальные услуги, то при временном отсутствии в какой-то квартире возможно при наличии оснований (доказательств) о
перерасчете платежей за коммунальные услуги за период временного отсутствия на основании статьи 155 ЖК и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года.
Удачи Вам.
СпроситьА скажите пожалуйста мы снимаем квартиру и у нас хозяйка просит оплачивать общую долевую собственность квартиры? Кроме газа света и воды мы разве должны платить за долевую собственность, заранее спасибо.
Не понятно, что от Вас требует хозяйка квартиры. Как правило при заключении договора аренды, арендаторы оплачивают коммунальные платежи и арендную плату. Что она имеет ввиду под обще долевлй собственностью? Налог?
СпроситьВопрос не очень понятен. Что значит "долевую собственность"? Налог или содержание общего имущества? Скорее всего имеете ввиду второе. В этом логика есть, поскольку пока вы снимаете квартиру - используете и общее имущество (лифт, подъезд, квартирная площадка и тд.). А вообще требования к образованию платы при аренде жилых помещений нормативно не определены. Здесь как договоритесь. Если договором эти расходы предусмотрены - платите.
Спросить
Не совсем понял, что вы имеете ввиду под "оплачивать общую долевую собственность квартиры" ?
Но по общему правилу - гражданским кодексом РФ предусмотрена свобода договора.
Т.е все зависит от того, как вы между собой договоритесь.
Спросить
