Здравствуйте. Подскажите пожалуйста каким образом правильно оформить в собственность дом в следующем случае: Застройщик на принадлежащей ему земле (Свидетельство есть ) построил дом, который еще не зарегистрировал. Он предлагает оформить его в собственность сразу на меня. Реально ли это? Если Да,- то насколько правомерно и как это сделать? Какой будет документ основание при регистрации дома? Не будет ли у нас в будущем каких-л. проблем, в т.ч. при оформлении налогового вычета, а также при оформлении и в дальнейшем владении имуществом? Спасибо

Если Да,- то насколько правомерно и как это сделать?

Оформление покупки недостроенного жилого дома на земле под ИЖС - необходимые документы и возможные затраты

Хочу купить недостроенный жилой дом. Дом возведен на земле под ИЖС. Свидетельство права собственности землю у продавца есть, на дом - нет. Какие документы необходимы для оформления покупки по закону. Продавец предлагает купить участок с домом, а сам дом оформить потом, как бы я его построил. Правомерно ли это? Какие ждут меня затраты?

Читать ответы (1)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить двухконтурный земельный участок в собственность в сельской местности - проблемы и решения

Помогите разобраться в ситуации. Отец - сельский учитель, ему был выделен дом. К дому также прилагалось свидетельство на собственность земельного участка (до сегодняшнего дня не оформлен). Возникла потребность в оформлении прилегающей к дому земли, но формально она находится через переулок от дома. Администрация говорит о невозможности оформления в собственность этой земли и предлагает оформить в собственность землю, находящуюся формально на нашей стороне переулка. Однако все хозяйственные постройки, огород, находятся на земле через переулок. Подскажите, возможно ли оформление двухконтурного земельного участка в собственность и правомерны ли действия администрации поселка? Заранее благодарны.

Читать ответы (1)

Как правильно переоформить часть дома на гражданскую супругу - способы и необходимые действия

У моего гражданского мужа в собственности земля (есть зеленка на эту землю), на этой земле он строит дом (дом ещё не достроенный). Мой муж хочет переоформить 1/2 этого дома на меня, т.е гражданскую супругу. Подскажите, пожалуйста, каким образом это сделать - куплей продажей земли или готового дома или есть иные способы без дарения?

Читать ответы (1)

Можно ли оформить новое свидетельство сразу на меня (дочь) во избежание проблем в дальнейшем с наследованием земли?

Господа юристы! Подскажите, пожалуйста: У моей матери есть свидетельство о праве собственности на землю, оно - временное. В настоящий момент мы хотим получить свидетельство нового образца (на всякий случай). Можно ли оформить новое свидетельство сразу на меня (дочь) во избежание проблем в дальнейшем с наследованием земли? Если нет, то какая последовательность действий для оформления свидетельства сразу на меня, после получения нового свидетельства на мать и есть ли смысл? Подскажите, также, закреплены ли в каком-нибудь законодательном акте тарифы, которые берут БТИ за обмер земли для присвоения кадастрового номера? Создается такое впечаление, что это внутренний документ БТИ, поскольку тарифы меняются чуть ли не каждый месяц... Заранее благодарна, Наталья.

Читать ответы (1)

Как получить дом на землю, приобретенную до брака - вопросы дарственной и регистрации

Скажите пожалуйста, у моего мужа есть земля приобретенная вне брака, но находясь уже самной в браке мы на этой земле построили дом на дом есть техпаспорт и выписка кадастравый но дом не где ещё не зарегистрирован. Может ли муж сделать дарственную земли на меня. А я потом зарегистрирую дом на себя. И не будет ли проблем при регистрации дома¿

Читать ответы (2)

Как правильно оформить куплю-продажу дачного участка с домом и избежать проблем?

Меня интересует вот какой вопрос. При покупке дачи, риэлтор предлогает оформить лишь участок. После определенного ряда вопросов выясняется, что дом на земле не оформлен. Как правильно оформит куплю-продажу, чтобы в дальнешем не было проблем?. И если сейчас ждать оформления с их стороны, кто оплачивает расходы по оформлению дома до покупки?

Читать ответы (1)

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (2)

Покупка земли и готового дома в ТСН - возможность оформить строение как жилой дом и потенциальные проблемы

Хотим купить землю и достроенный дом в ТСН. Собственность на землю у застройщика есть. Застройщик предложил такую схему; 1) Оформить договор купли-продажи на землю и зарегистрировать ее; 2) оформить дом, как будто это мы его построили. Вопрос: сможет ли мы оформить строение, как жилой дом в собственность? Какие проблемы могут возникнуть при этом?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59