1. Возможно ли участие гражданина Украины в приватизации земли в случае с частным домом на двух собственниках?\n2. Как гражданину Украины отказаться от приватизации земли в пользу другого соб

Здравствуйте Сергей Николаевич.

Да, гражданин Украины может участвовать в приватизации, есть и ограничения , установленные Президентом РФ.

Также, может и отказаться от приватизации. В присутствии нотариуса подписать ОТКАЗ от приватизации.

Согласно Земельному Кодексу РФ, «иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.» (Ст. 15 Гл. 3 ЗК РФ).

Иностранцы, в отличие от российских граждан, не могут стать собственниками земельного участка бесплатно по так называемой «дачной амнистии». Согласно Земельному Кодексу, «иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.» (Ст. 28 Гл. 5 ЗК РФ).

У иностранных граждан есть преимущественное право покупки земли, на которой находится их недвижимая собственность, если нет особых ограничений. Согласно Земельному Кодексу РФ, «иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей…Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, строений, сооружений, на которые это правило не распространяется.» (Ст. 35 Гл. 5 ЗК РФ).

С уважением, Юрий Владимирович