Я хочу купить квартиру но в ней прописана дочь (совершеннолетняя) собственника какие у меня могут быть риски.

Здравствуйте.

Риски, что она так и останется висеть. Но можно пробовать в судебном порядке выписать, после перехода права к родителям...

нужно выяснить обстоятельства приобретения в собственность данной квартиры продавцом, чтобы оценить перспективу выселения (снятия с регистрации) дочери собственника.....

Просите собственника, чтобы она снялась с учета в добровольном порядке. Иначе вам придется обращаться в суд с исковым заявлением о снятии ее с регистрационного учета.

Здравствуйте!

Если она там прописана то она имеет право там проживать. А сделка без ее согласия может признаться недействительной.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

Выселите в судебном порядке,если не снимется с регистрационного учета в определенный вами в договоре купли-продажи срок.

Уважаемая Вера! Вы никогда не сможете её выписать, так как она приобрела право проживания при этом собственнике и если Вы приобретаете квартиру с проживающим в ней, то Вы дали согласие на её проживание. Лучше если она снимется с регистрационного учёта. Удачи.

Не покупайте квартиру с прописанными людьми. Квартира перед заключением договора купли-продажи должна быть физически и юридически свободна. Пусть дочь собственника выписывается до совершения сделки. Не советую покупать, если она не выпишется до сделки. Если основание приобретения квартиры была приватизация, и дочь, которая должна была бы участвовать в ней, вдруг отказалась, то она может пожизненно проживать и быть прописанной в квартире. раньше суды еще принимали решения по выселению, таких лиц. Сейчас такое невозможно. Подумайте: нужен ли вам чужой человек на вашей жил. площади и как потом будете продавать данную квартиру.