Как можно не платить, если его надо сразу платить при заключении договора?

Question

Непонятности из-за полного незнания темы. 1)При заключении договора дарения одаряемая должна будет заплатить 13 % от стоимости квартиры. При этом читала, что если не продавать квартиру 3 года, то налог можно не платить. Как можно не платить, если его надо сразу платить при заключении договора? 2)Вариант продажи квартиры. Не понятно про налоговый вычет от дохода. Если продавец квартиры владел ею более 3 лет, неработающий пенсионер, то не нужно платить налоги? Покупатель квартиры-безработная с грудным ребёнком с пенсией по инвалидности, какие налоговые вычеты за покупку, если нет работы?

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемая Людмила! Если Вам дарит квартиру близкий родственник(муж, дети, родители, сестра, брат, дедушка или бабушка), то налог на дарение Вам платить не придётся, если предоставите документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство(п.18.1 ст.217 НК РФ). В остальных случаях одаряемая платит налог по ставке 13% от инвентаризационной стоимости квартиры по данным БТИ(ст.224 НК РФ). Если будет продаваться квартира, которой продавец владел свыше 3-х лет,то продавец имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на всю полученную сумму(независимо от её размера), если он-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ). При получении вычета НДФЛ он платить не будет. НДФЛ облагается доход, а если Вы-покупатель, то НДФЛ Вы не платите. Если Вы безработная, то вычет при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ Вы получить не сможете.

Как можно не платить, если его надо сразу платить при заключении договора?

Москва - онлайн услуги юристов

Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.

Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.

Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером

Особые правила налоговых вычетов при продаже и покупке квартир для пенсионеров

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?

Необходимость выплаты налога при продаже квартиры без налогового вычета при покупке

Пенсионерам следует ли платить налог с продажи квартиры без налогового вычета при отсутствии отчислений

Я, также, знаю, что существует налоговый вычет при покупке квартиры, который можно использовать только один раз.

Так может вычет в 1 000 000 предоставляется только тем кому нужно платить налог, то есть на двоих по 500 000?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59