Как делится квартира, подаренная устно и зарегистрированная в браке на одного из супругов?

398₽ VIP

Все имущество, которое было нажито в браке, имеет статус совместной собственности. Делится оно между супругами поровну. Но согласно ст. 36 СК РФ. 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Если заключался договор купли-продажи, но фактически подарена, придется признавать сделку мнимой, притворной - в суд. порядке

А так это общее имущество и соответственно делится между супругами - ст. 38 СК

Если подарена одному из супругов - то это имущество только этого супруга - ст. 34-37 СК - разделу не подлежит

ст. 36 СК РФ. 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Ст. 36 СК РФ указывает:

"Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.".

Какие могут быть средства на приобретение, если квартира подарена?

Устно сделки с недвижимостью не совершаются - только письменно и с регистрацией в Росреестре.

Если в суде будет доказано, что квартира приобретена за счет подаренных средств, то общим имуществом она не является и разделу не подлежит - ст. 34, 36, 38 СК РФ.

В суде потребуется доказать факт дарения денежных средств и факт приобретение квартиры именно за счет этих денежных средств. - заключение договора свидетельскими показаниями доказывать нельзя в силу ст. 162 ГК РФ, но можете приводить иные доказательства, указанные в ст. 55 ГПК РФ.

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Никому и ничего устно на дарится. тем более квартира. Если она куплена в браке, то делится поровну. ст.34-39 СК РФ.

Если супруг платил из личных средств то это он должен доказать в суде документально по ст55-56 ГПК.. Ничего "устного" так же не принимается.

Договор дарения недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме и пройти регистрацию. Если данное правило не было соблюдено, то согласно ст.162 ГК РФ сторона сделки не вправе ссылаться на свидетельские показания.

Квартира приобретенная в браке по общему правилу не зависимо от регистрации считается общим имуществом супругов, если один из супругов докажет, что квартира приобреталась исключительно за счет денежных средств имеющихся у него до брака, либо за счет денежных средств вырученных от продажи имущества, принадлежащего ему до брака, то такая квартира может быть признана его имуществом и не подлежит разделу.

А если квартира оплачивалась третьим лицом родители супруга, но регистрация имущества производилась в браке, то какие права у каждого из супругов?