Возмещение ущерба от затопления соседкой сверху - акт независимой оценки ущерба и компенсация за упущенную выгоду

• г. Кемь

Мою квартиру залила соседка сверху. Она инвалид 2-й группы (тихое помешательство), дееспособности не лишена, но ничего не понимает что делает. Квартира приватизирована на двоих: мать и дочь, дочь с матерью не проживает. Сейчас собираю документы для подачи в суд на возмещение ущерба. В нашем городе нет организации, которая смогла бы провести оценку ущерба. Можно ли составить акт независимой оценки ущерба человеком, который занимается ремонтами квартир, но не является ИП. И еще один вопрос. Я сдаю данную квартиру посуточно, являюсь ИП в данном виде деятельности. Получается, что я не могу сдавать квартиру какой то период, т.к. после залития стены покрылись плесенью и приходится ее выводить, а потом вновь оклеивать стены. Смогу ли получить ущерб за упущенную выгоду?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, можете провести оценку ущерба и упущенную выгоду на основании ст. 15 ГК РФ, также имеете право взыскать.

Спросить

Здравствуйте. Нет, экспертизу должна провести организация, которая имеет право провести экспертизу. А для суда экспертиза от ИП особого значения не будет иметь

ПРо ущерб: сможете, если докажете саму упущенную выгоду и ущерб

Спросить
Марина
08.07.2010, 16:46

Мне юрист так и сказал что моя оценка - это мое личное дело, возмещать расходы по оценке ни кто не собирается.

У меня такая ситуация: соседи сверху залили квартиру, я собрала все документы акт о заливе в ЖКО, сделала независимую оценку ущерба. Моя квартира не застрахована. Соседка, которая меня залила, в данный момент сдает квартиру по договору аренды и квартира застрахована организацией, в которой работают жильцы (страховка с гражданской ответственностью) я написала претензию хозяйке собственнице квартиры, указала сумму ущерба, отправила заказным письмом, сегодня мне позвонил юрист с этой организации, где работают съемщики квартиры и сказал, чтобы я не беспокоила хозяйку, т.к. сейчас они несут ответственность за квартиру, а написала заявление в их страховую компанию для возмещения ущерба. Я так понимаю, если я напишу это завление, то они сами будут оценивать сумму ущерба-а я уже сделала независимую оценку. Мне юрист так и сказал что моя оценка - это мое личное дело, возмещать расходы по оценке ни кто не собирается. Напишите, пожалуйста, мои дальнейшие действия, должна я писать претензию в страховую компанию или написать на эту организацию, которая сейчас несет ответственность за квартиру Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир Глебович
13.12.2015, 07:45

Недостатки протокола оценки квартиры и проблемы при судебной оценке ущерба.

Есть протокол осмотра и оценки залива квартиры, а плана квартиры по которому должна проводиться оценка нет в документах. В акте затопления указанны кухня, коридор и одна комната, а оценщик оценивает ущерб всех комнат и бытовых помещений. (полностью всю квартиру). Квартира 3-комнатная. Такая оценка может повлечь к неосновательному обогащению ст. 1102 ГК. Как назначить судебную оценку причинённого ущерба.
Читать ответы (7)
Надежда Кириленко
07.09.2015, 13:50

Кто должен нести ответственность в суде за залитие квартиры - мать мальчика или опекун?

30 июня сего года меня залили соседи сверху. Оценка ущерба по результатам экспертизы составила 78666 рублей. Собственником залившей квартиры является несовершеннолетний подросток. В момент залития в квартире он не проживал, квартира сдавалась матерью мальчика, которая ограничена в родительских правах. Сам ребенок проживает с опекуном - его теткой. Квартирантов в момент случившегося не было дома. Кто должен нести ответственность в суде - мать мальчика, сдававшая квартиру или опекун, которая является официальным представителем ребенка?
Читать ответы (1)
Роберт
18.09.2009, 03:51

Могу ли я самостоятельно подать исковое заявление в суд о возмещении имущественного вреда?

По вине организации иправляющей нашим многоквартирным домом произошел залив нашей квартиры, причинен ущерб. Акт составлен, оценка произведена. Собственник квартиры моя мать, которая в ней не проживает и находится в другом городе. Я проживаю и зарегистрирован в даной квартире. Могу ли я самостоятельно подать исковое заявление в суд о возмещении имущественного вреда? Либо это может сделать только собственник? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
24.01.2014, 17:07

Бесплатная оценка ущерба от залития квартиры - случай с прорывом стояка холодной воды

Можно ли сделать оценку ущерба от залития квартиры бесплатно? Мою квартиру залили соседи сверху, прорвался стояк холодной воды, пострадал коридор, ванная.
Читать ответы (1)
Светлана
14.11.2013, 07:11

Как составить акт обследования квартиры для возмещения ущерба от плесени и разбухания мебели при отсутствии отопления

Как составить акт обследования квартиры для возмещения материальной компенсации ущерба (смежная стена с соседней квартирой покрылась плесенью, мебель размещенная вдоль этой стены разбухла из-за того что в той квартире нет отопительных радиаторов, сосоедняя квартира находится на сохранении в сельской администрации для детей-сирот)
Читать ответы (1)
Елена
05.10.2015, 11:16

Оценка ущерба при затоплении квартиры - возможность подачи в суд и дополнительная компенсация за моральный ущерб

Есть ли смысл мне подавать в суд. Мне квартиру затопила соседка сверху. Была вызвана комиссия от ЖКХ, составлен акт. Приченен большой ущерб. Но проблема в том. что акта об оценке ущерба нет. Будет ли суд рассматривать заявление без акта оценки причиненного ущерба. Могу ли я дополнтельно отметить приченненый моральный ущерб? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
26.01.2016, 21:56

Как взыскать ущерб от залития квартиры в суде без акта оценки?

Соседи сверху очень хорошо залили квартиру. Сегодня приходили из управляющей компании, составили акт с перечнем ущерба. Вопрос в следующем: обязательно ли обращаться к оценщикам для составления Акта оценки ущерба? Или есть иные способы взыскания в суде в обход такого акта. Есть подозрение, что с этих соседей вообще нечего будет взять, и плюс к ущербу от залития нам добавятся еще и расходы по оценке, которые так никто и не возместит.
Читать ответы (2)
Марина Валерьевна
16.09.2017, 21:20

Как подать иск на соседей после выплаты страховой компанией за залитие квартиры и возможная сумма возмещения ущерба

Помогите, пожалуйста! В виду того, что соседи сверху систематически меня заливают я застраховала квартиру. Было очередное залитие квартиры на протяжении 1 месяца залили 3 раза, с разницей в неделю. Все документы подтверждающие их вину есть (акт их ЖЭК, показания свидетелей-соседей) Страховая компания выплатила ущерб, к ней у меня никаких претензий нет. Могу ли я подать еще в суд иск на виновников и какова будет выплата-сумма ущерба при независимой оценке минус выплата страховой премии или полная сумма независимой оценки? Как проучить соседей, чтобы они прекратили заливать. Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Елена
28.05.2020, 00:53

Соседи требуют деньги за залитую квартиру, не соглашаясь на предложенный ремонт - как оспорить завышенную оценку ущерба?

Соседи сделали оценку ущерба при залитии своей квартиры по моей вине (неисправный прибор учета дал течь в стояке). Я предложила сделать ремонт им за свой счет. Они отказываются и требуют денежную сумму, указанную в оценке ущерба при залитии. Направили претнезию с приложением Акта осмотра с представителями УК и копию оценки ущерба независимым экспертом. О проведении экспертизы соседи меня не уведомляли. У меня есть фото пятен на потолке и стене, которые высылали соседи. Сумма оценки явно завышенная. Сделать ремонт или реальный ущерб возместить готова. Как я могу оспорить завышенную оценку. Спасибо, Наталья.
Читать ответы (3)