Вопрос: скажите пожалуйста, какие могут при этом возникнуть проблемы, учитывая возраст дочери?

18.04.2008, 00:43

• г. Санкт-Петербург

У нас с дочерью в собственности две однокомнатные квартиры. Одна у дочери (ей 16 лет), одна у меня. Прописаны и проживаем в квартире где собственница дочь. Во второй квартире никто не прописан. Я хочу продать или обменять их на большую. При этом хотелось бы стать собственниками в равных долях.

Вопрос: скажите пожалуйста, какие могут при этом возникнуть проблемы, учитывая возраст дочери? Что лучше обмен или купля продажа? И возможно ли совершить эту покупку без посредства агенств по недвижимости, а на пример консультируясь с адвокатами?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Немцев Д.С. 4.9

18.04.2008, 07:17,

г. Екатеринбург

Уважаемая Юлия, В Вашей ситуации для совершения сделки по распоряжению квартирой, которая принадлежит Вашей дочери необходимо получить предварительное согласие органов опеки и попечительства того района, где Вы проживаете. Данное согласие выносится в виде постановления, подписанного главой муниципального образования - главой района. Совершая сделку самостоятельно без помощи агентства, вы достаточно сильно рискуете. Такой вариант допускается, если Вы обладаете необходимыми познаниями в области сделок с недвижимостью. Если же не обладаете, то советую воспользоваться услугами агенства, которое уже длительный период времени работает на рынке сделок с недвижимостью и зарекомендовало себя с хорошей стороны. Либо, Вы можете пригласить адвоката, который специализируется на такого рода делах, как предварительный анализ "чистоты" квартиры для совершения сделки. заключив с ним соответствующий договор. Если всетаки Вы решили самостоятельно совершать сделку, то, лучше совершать мену квартир, т.к. в случае каких-либо проблем в случае признания договора мены недействительным, Вы имеете шанс вернуть квартиры обратно. Но это все очень условно и такие вопросы не решаются в рамках одной консультации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59