И насколько реальна перспектива того, что в зданиях, построенных на садоводческих участках можно будет оформлять регистрацию?

Я владею дачным участком в садоводстве с 1997 года. При формировании садоводства земля сразу оформлялась в частную собственность, есть свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый план участка, оформленные по советскому законодательству. Участки формировались в соответствии с общим планом садоводства (карта садоводства). Возможна ли ситуация изменения границ моего участка вследствие проведения межевания своего участка соседом без учета общего плана садоводства? Обязательно ли делать межевание?

Отказано в приватизации земельного участка (садовоство) в связи с превышением допустимого количества соток (у меня более 12 соток). На момент покупки участка никаких документов (кадастровый план) не было и точных границ участка (документально подтвержденных) не существовало в садводстве. В садоводстве также не было кадастрового плана садоводства с границами участков. Что посоветуете предпринять в данной ситуации?

В нашем садоводстве индивидуальные кадастровые паспорта участков были составлены раньше чем кадастровый план всего садоводства. Границы нашего садового участка по кадастровому плану не совпадают с границами, обозначенными на кадастровом плане всего садоводства. Подпись под кадастровым планом садоводства мы не ставили. На нашем участке был инспектор государственного земельного контроля и нарушений не выявил. С его визита ещё не прошло 3-х лет. Сейчас наши соседи получают кадастровый паспорт на свой участок и делают это на основе кадастра садоводства. В связи с этим вопросы: -- Существует ли закон, который не позволяет без согласия владельцев участка изменить его границы (с учетом того, что меньше 3-х лет назад была проверка, которая не выявила нарушений)? -- Можно ли приостановить выдачу кадастрового паспорта соседям на их участок, с учетом того, что границы нашего участка по их кадастровому плану не соответствуют границам по нашему плану?

В садоводстве в собственности 2 участка. На них имеются 2 кадастровых плана с указанием адреса. После объединения этих участков выдан единый кадастровый план, но без указания адреса. Сельское муниципальное образование отказало о присвоении адреса ссылаясь на Постановление правительства РФ №1221 п 47-53. Необходим ли в кадастровом плане адрес, садоводство не входит в границы муниципального образования. Спасибо.

Какими нормами пользоваться при спорном вопросе установки торговых павильонов и складов с горючими материалами и лесоматериалами на садовом участке СНТ, целевое использование которого нарушено. Подробнее. Сосед по садоводству установил на своем садоводческом участке без согласия членов садоводства близлежащих участков магазины по продаже продуктов, хозтоваров и лесоматериалов, малогабаритных садоводческих сооружений, а так же склады для хранения всего этого (в том числе горючих материалов: красок, лаков.), т.е. получается, что впритык к моему и другим участкам. Кроме того нарушил план границ садоводства, уничтожив забор на границе (допустил к себе покупателей с других садоводств). На другом участке у него еще склад и постройки для гасторбайтеров. Постройки расположены сплошь по всему участку (а так же над канавами, принадлежащих садоводству) и крыши нависают над моим участком. Участки не переведены под другую категорию. Какие нормы здесь нарушены, чем можно руководствоваться?

Хотим купить у соседки пол участка, который примыкает к нашему (это садоводство. Кадастровый план всего участка у нее есть). Соседка сама купила участок по доверенности. Нужно ли ей сейчас делать кадастровый план для того чтобы продать нам половину или она может оговорить в договоре что продает половину участка и кадастровый план на свой участок мы сможем сделать после оформления договора купли-продажи.

Продаю участок в садоводстве. Собственность по приватизации. В кадастровом плане на участке есть дом (занят ОН 56,2 кв.м.), но документов, подтверждающих его существование нет. Дом достроен, жилой. Можно ли провести куплю-продажу без дополнительных документов? (есть документы: право собственности по приватизации, свидетельство о гос. регистрации, кадастровый план). Нужны ли дополнительные документы для продажи?

Мы с сестрой являемся собственниками двух смежных земельных участков, на которых построен наш с ней общий дом-дача (половина дома на моем участке и вторая половина дома на ее участке). Два года мы оформляли государственную регистрацию наших земельных участков, поручив это дело специализированной фирме. Наконец получили свидетельства о государственной регистрации и кадастровые выписки на оба земельных участка. Оба наши участка имеют, разумеется, разные кадастровые номера. Но в кадастровом плане земельного участка моей сестры приведен план (чертеж) границ моего земельного участка. Т.е. сделана ошибка и вместо плана ее участка ей дали выкопировку моего участка под ее кадастровым номером. Таким образом как бы получилось, что один мой участок имеет два разных кадастровых номера и принадлежит двум разынм людям. Представитель фирмы который занимался по договору и нашему поручению регистрацией наших участков отказывается заниматься внесением исправлений в выписку из гос. земельного кадастра (кадастровый план) участка моей сестры и сказал что этот план не имеет никакого значения раз в деле подшиты правильные чертежи участков сделанные в результате замеров участков геодезистами. А, мол, те чертежи (планы) которые выданны на руки в виде выписки из гос. зем. кадастра никакого значения не имеют и никому не нужны. Но я почему-то сомневаюсь. Мне кажется что именно при регистрации участков была сделана ошибка и эта ошибка моежет иметь серьезные последствия и что эту ошибку необходимо срочно исправить. Ответьте пожалуйста кто из нас прав. И если действительно нужно обязательно исправлять эту ошибку, то что нужно для этого предпринять. Спасибо. Татьяна Викторовна.

Ответьте пожалуйста, достаточно ли для купли-продажи земельного участка следующих документов от продавца: 1. Свидетельство о праве собственности на замлю от 1993 года вместе с планом участка 2. кадастровый план составляли только в садоводстве-общий. 3.Членская книжка садовода Нужен ли кадастровый план и как его получить? Регистрацию собственники участка не делали. Спасибо.

Садовый участок оформлен в собственность 29.06.2001 - имеется Свидетельство о Государственной Регистрации Права (с кадастровым номером объекта), Постановление о передаче в собственность земельного участка в садоводческом товариществе, Кадастровый план земельного участка для ведения садоводства (вид права - собственность) с размерами. В управлении садоводства сообщили, что необходимо заново проводить межевание и приватизацию земельных участков. Требуется ли проведение межевания при наличии указанных документов на право собственности и грозит ли чем-либо отказ от проведения межевания?